本招标项目重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造建设项目（东关社区）已由重庆市璧山区发展和改革委员会以璧发改〔2024〕215号批准建设，项目业主为重庆市璧山区人民政府璧城街道办事处，建设资金来自上级专项补助资金及区级财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市璧山区人民政府璧城街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：璧山区璧城街道东关社区

2.2 项目概况与建设规模：重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造建设项目(东关社区)改造总建筑面积约34.84万平方米。主要内容包括建筑外立面改造、屋面改造、女儿墙改造、外立面落水管改造、公共楼梯间改造、空调冷凝水管改造等。

2.3 ?本次招标项目合同估算金额：1557.******万元

2.4 招标范围：

2.4.1包括《重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造建设项目(东关社区)施工图》所示的全部内容。

2.4.2本工程招标范围内对设计图纸不明确的内容按以下原则实施:

1. 弃渣运距按6km计算。

2. 原外立面拆除均为瓷砖墙面。

3. 混凝土按商品混凝土计算，砂浆按湿拌砂浆计算。

4. 外墙抹灰15mm厚水泥砂浆配合比为1:2.5水泥砂浆。

5. 屋面改造轻集料混凝土不考虑利旧，重新铺设30mm厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层。

6. 屋面1.5mm厚涂膜材质为聚合物防水层。

7. 屋面钢筋网片按φ4钢筋双向间距150mm计算。

8. 楼梯间公区天棚做法同楼梯间公区墙面做法一致。

9. 外墙面抹灰需满挂钢丝网。

10. 雨棚材质为0.3mm厚不锈钢+1.3mm厚静音棉+0.4mm厚不锈钢成品夹芯雨棚。

11. 树枝修剪不在本次核查范围内。

12. 女儿墙上栏杆立柱间距为100mm，镀锌方钢壁厚为3mm；女儿墙上栏杆高度按0.2m计算。

13. 女儿墙内侧水泥砂浆面层为15mm厚1：2.5水泥砂浆；原女儿墙高度按1m计算。

14. 立面图纸不全，双排脚手架工程量暂按墙面装饰面积1.4倍计算。

2.4.3本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求：360日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年，指投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标□接受 ?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。