根据区委统一部署，2024年4月2日至6月21日，区委第二巡察组对区房屋征收管理服务中心党组进行了巡察。2024年7月24日，区委巡察组向区房屋征收管理服务中心党组反馈了巡察意见。按照巡察工作有关要求，现将巡察集中整改进展情况予以公布。

区房屋征收管理服务中心党组把巡察整改作为重大政治任务来抓，深刻认识整改工作的重要性和紧迫性，切实做好整改工作。一是提高思想认识，把握整改要求，切实将思想和行动统一到区委的部署要求上来，以高度的思想自觉正视问题，以强烈的紧迫意识改正问题，做好整改工作。二是加强组织领导，明确整改任务，形成“一把手负总责，分管领导分头抓”的领导机制和层层传递压力、压紧压实责任的工作机制，确保整改工作既严密有序、又紧扣节点，各项整改任务不折不扣落实到位。三是坚持上下联动，狠抓督导落实，建立“巡察整改四张清单”，明确整改措施、责任领导、承办科室及完成时限，健全日常监督、整改销号等工作机制,坚持“四个融入”，紧密结合“征拆提效”攻坚行动等年度重点工作，把整改成果转化为推动工作的实际成效。四是强化系统思维，健全长效机制。全面梳理现有征拆管理制度，重点聚焦拆房工程管理、资产评估环节、考核评优机制、项目资金监管等具体内容，细致排查征拆工作中存在漏洞，系统提升征拆规范化管理水平。

一、关于“落实区委区政府征拆工作存在不足”问题的整改情况

（一）针对项目攻坚过程中遇到的疑难堵点和涉法涉诉问题，会同法院、司法、信访、资规等部门并邀请专业律师共同商讨解决方案，助推实施街镇破解制约瓶颈。

（二）配合属地街道采用上门解答、化解征拆疑问、司法确认等途径促进签约。

二、关于“拆迁全流程管理牵头作用发挥不够明显”问题的整改情况

（一）完善和规范《江北区建筑物拆除合同》，明确项目实施内容、履约保证金计算方式、拆除施工费用及残值费用的支付方式和时间，加大了违约行为的处罚力度；完善《江北区房屋征拆资金结算专户管理办法（试行）》等征拆管理制度，进一步加强征拆项目实施过程中的规范性。

（二）举一反三，加强拆后场地管理，规范场地管理。进一步梳理全区征拆场地管理情况，并在加强无人机场地航拍的同时，利用重要节点，加强动态巡查，及时督促指导属地整改到位，有效促进场地管理规范。

（三）对巡察中梳理出的未结算项目，已经完成项目账户资金清理（结算）工作；依托全区征拆资金统一结算平台建设，有效规范项目资金的统筹管理，提高资金使用效率，加快项目结算进程。

三、关于“全面从严治党主体责任未压紧压实”问题的整改情况

（一）通过开展全区征拆系统廉政教育、组织旁听庭审、传达违法违纪问题通报、参观警示教育展等举措落实“一案五必须”工作；深入排查梳理本单位存在的廉政风险点,进一步完善廉政风险防控机制；通过重要节假日前教育提醒、开展谈心谈话、落实外出审批等形式，及时了解思想动态，加强单位干部“八小时”之外管理。

（二）对2019年以来采购合同进行了整理，建立合同目录，同时对2019年来办公会进行汇总，建立会议目录。

（三）联合资规江北分局，对2023年1月以来的征拆项目进行统计，并组织街道进行自查、分组抽查；建立征拆领域预警提醒制度，从工作常态预警提醒、跟踪问效预警提醒和工作复盘提醒三方面加强征拆领域监督。

四、关于“执行财务制度不够严谨规范”问题的整改情况

（一）对巡察中提出的问题，进行原因分析，强化对各街镇征收资金拨付要求；按照国有土地上房屋征收补偿资金管理相关规定和流程对各个项目补偿资金进行按需拨付；进一步完善相关制度和操作流程。

（二）后续公司将不定期开展自查，规范资金管理。

五、关于“工程及服务外包管理不规范”问题的整改情况

（一）结合中心制度建设，进一步梳理目前的各类采购平台以及相关采购要求；内控制度修改中，完善小额采购办法，明确工程审计选取程序。

（二）对中心2019年以来采购合同进行了整理，建立合同目录，并组织相关人员对小额采购办法进行学习，进一步明确小额采购比选要求。

六、关于“下属单位监管不到位”问题的整改情况

（一）北投公司对现有公租房进行排摸，调整租金结算方式，建立详细的工作台账，厘清公租房现状和租金收缴情况。

（二）强化租金收缴管理，明确物业公司收缴职责，调整租金结算方式及时掌握租金收取情况。

（三）召开全体职工大会，强化有关工作纪律，及时做好租金催缴工作。

七、关于“干部队伍建设管理存在短板”问题的整改情况

（一）开展中层干部选拔任用工作，提拔中层正职1名，中层副职2名；开展年轻干部轮岗交流，进一步强化实行科长引领和导师帮带的培养效果，注重年轻干部培养的长期长效。

（二）召开党组会议专题学习干部队伍建设政策、业务知识等相关内容的学习研究，认真研究干部选拔任用的各项规定和操作流程，完成中层干部选拔任用档案审核。

八、关于“机关党建工作不够扎实”问题的整改情况

（一）压实党建工作责任制，专题研究2024年党组理论中心组学习的计划，安排部署党纪学习教育计划，讨论研究党纪学习教育总结报告。

（二）强化党建引领与业务工作深度融合，通过党建联建方式，促进各方在房屋征收、民生服务、区域建设和社会发展等方面的深度融合，推动区域高质量发展。

（三）推动党支部规范化建设，每月按时开展多种形式的主题党日活动，按时收缴党费；同时，组织支部委员学习《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》《中国共产党支部工作条例（试行）》等文件，提升业务能力水平。

下一步，区房屋征收管理服务中心党组将深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，继续认真落实中央和省市委关于做好巡察“后半篇文章”的要求，持续抓好巡察反馈意见的整改落实，进一步巩固整改成果，以巡促改、以巡促建、以巡促治，促进各项事业高质量发展。一是高标准完成巡察反馈整改对已完成的整改任务，巩固整改成果；对长期整改任务，加强跟踪问效，确保问题整改全部到位。二是不断提振攻坚克难精气神。把巡察整改成果转化为主动作为的自觉行动，坚持把抓落实作为履职尽责的本分，全力保障年度攻坚重任，着力加快征拆进程和项目扫尾速度。三是切实加强干部队伍建设，加强对单位干部全方位管理和经常性监督，全力锻造“干事创业、规范高效”的江北征拆清廉铁军。四是认真落实全面从严治党主体责任，严格按照“五张责任清单”要求，做到廉政建设与各项工作同部署、同落实，以巡察整改为抓手不断推动单位作风效能提升，在修订完善征拆全流程管理制度建设和提升单位内部制度建设上下功夫。

欢迎广大干部群众对巡察整改落实情况进行监督。如有意见建议，请及时向我们反映。联系方式：电话********；电子邮箱jbqfwzsb@163.com。

中共宁波市江北区房屋征收管理服务中心党组

2024年12月25日