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签字盖章原件
永济市城市印象三期小区前期物业管理项目招标公告
1.招标条件
本项目为永济市城市印象三期小区前期物业管理项目，招标人为永济市红源房地产开发有限
公司，项目已具备招标条件，现对该小区物业管理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编码：HCZB-25-0103
2.2项目名称：永济市城市印象三期小区前期物业管理项目
2.3小区地点：永济市市府西街与河东大道十字路口南侧
2.4项目规模：项目总规划面积37532.53㎡；其中：地上建筑面积 35988.84 ㎡；地下建筑
面积1543.69㎡ 商业建筑面积3485.66㎡。建筑密度 29 %，绿地率 30 %，容积率 3.9 ，
附属、基础设施等，由 3幢楼组成。小区共设出入口 2个 ，位于小区 中间和西边。
2.5服务期限：自签订合同之日起至业主委员会成立止
2.6招标范围：永济市城市印象三期小区前期物业管理服务
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求：投标人须具备有效的营业执照，其中项目负责人须具备物业经理上岗证
或物业管理师证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重
大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政
府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定
规定的时间和地域范围内）；
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.投标报名及领取招标文件
4.1凡有意参加投标者，请于2025年2 月5 日至2025年2 月10 日(法定公休日、法定节假日
除外)，每日上午8时00分至12时00，下午15 时00分至18时00分(北京时间)在山西衡昌工程
项目管理有限公司进行报名并领取招标文件。
4.2招标文件每套售价人民币300元，售后不退。
4.3报名及领取招标文件须携带的资料：
（1）法人授权委托书；
（2）法人身份证复印件及代理人身份证；
（3）营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合一营业执照副
本）；
（4）银行开户许可证或基本存款账户信息；
（5）项目负责人的物业经理上岗证或物业管理师证书等；
（6）信用记录查询凭证（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn））；
银行基本账户开户许可证等所有有效证件原件(原件核对后退回)及复印件（加盖单位公章）
贰份。
5.发布公告的媒介
本招标公告同时在山西招标投标协会（山西招标采购服务平台）、采购与招标网上发布。
6.联系方式
招 标 人：永济市红源房地产开发有限公司
地 址：山西省运城市永济市城北街道钢木厂综合楼2单元501
联系人及电话：尉女士 13835949802
代理机构：山西衡昌工程项目管理有限公司
地 址：运城市河东东街御泽苑小区4号楼1单元702室
联 系 人：张先生
电 话：0359-2219911
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com