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郑州铁路局棚户区改造项目指挥部郑州地区部分保障性住房不动产登记项目招
标公告
（招标编号：LCZB02202501061）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本郑州铁路局棚户区改造项目指挥部郑州地区部分保障性住房不动产登记项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 433 万元，招标人为郑州铁路局棚户
区改造项目指挥部。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：铁道怡景苑（二期），位于郑州市金水区沙口路 25 号院，是铁路棚改
集资建房项目，2013 年 6 月竣工交付使用；铁道金丽家园，位于郑州市金水区沙口路 44 号
院，是铁路棚改集资建房项目，2013 年 8 月竣工并交付使用；铁道京广家园（二期），位于
郑州市二七区保全街 89 号院，是铁路棚改集资建房项目，2018 年 10 月竣工并交付使用；
铁道东风花园，位于郑州市金水区沙口路 31 号 2 号院，是铁路棚改集资建房项目，2014 年 8
月竣工并交付使用。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州铁路局棚户区改造项目指挥部郑州地区部分保障性住房不动产登记项目;
三、投标人资格要求
(001 郑州铁路局棚户区改造项目指挥部郑州地区部分保障性住房不动产登记项目)的投
标人资格能力要求：详见公告内容;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 11 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 02 月 05 日至 2025 年 02 月 11 日（法
定公休日、法定节假日除外），每日上午 9：00-11：30，下午 14：30-17：00（北京时间）
至河南联创工程造价管理有限公司(郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层)
获取招标文件。4.2 获取招标文件时请携带营业执照副本（原件扫描件）；法定代表人授权
委托书、法定代表人身份证及被授权人身份证（原件扫描件）；报名表；（格式自拟，需标
注项目名称，投标人名称、联系人及联系方式）；开户许可证或基本户信息证明。并加盖投
标人公章。4.3 招标文件售价：200 元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 26 日 10 时 00 分
递交方式：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 26 日 10 时 00 分
开标地点：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层会议室
七、其他
郑州铁路局棚户区改造项目指挥部郑州地区部分保障性住房不动产登记项目招标公告
一、招标条件：
本次招标郑州铁路局棚户区改造项目指挥部郑州地区部分保障性住房不动产登记项目已经
主管部门批准。相关资金已落实。招标人为郑州铁路局棚户区改造项目指挥部，项目已具备
招标条件。现对该目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围：
2.1 项目名称：郑州铁路局棚户区改造项目指挥部郑州地区部分保障性住房不动产登记项
目。
2.2 项目概况：铁道怡景苑（二期），位于郑州市金水区沙口路 25 号院，是铁路棚改集资建
房项目，2013 年 6 月竣工交付使用；铁道金丽家园，位于郑州市金水区沙口路 44 号院，是
铁路棚改集资建房项目，2013 年 8 月竣工并交付使用；铁道京广家园（二期），位于郑州市
二七区保全街 89 号院，是铁路棚改集资建房项目，2018 年 10 月竣工并交付使用；铁道东
风花园，位于郑州市金水区沙口路 31 号 2 号院，是铁路棚改集资建房项目，2014 年 8 月竣
工并交付使用。
2.3 招标范围：铁道怡景苑（二期）、铁道金丽家园、铁道京广家园（二期）的不动产权转
移登记和铁道东风花园不动产权首次登记及转移登记。
2.4 质量要求：合格。
2.5 服务期限：铁道东风花园不动产权首次登记自 2025 年 12 月 31 日完成；职工个人不动
产权证 2026 年 12 月 31 日完成。铁道怡景苑（二期）、铁道金丽家园、铁道京广家园（二期）
职工个人不动产权证 2026 年 6 月 30 日完成。
2.6 标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求：
3.1 资质要求：投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.2 财务要求：投标人具有良好的财务状况，投标时提供财务状况良好的承诺书（格式自拟）。
3.3 信誉要求：
3.3.1 投标人应信誉良好，未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；最近三年
内企业未发生骗取中标或者严重违约等问题，未存在被有关部门暂停在郑州市范围内投标资
格并在暂停期内的情况。
3.3.2 投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-
“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
（或直接打开“中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输
入投标人名称、组织机构代码查询，省份默认全部，查询投标人；输入“姓名”和“身份证
号”查询法定代表人、委托代理人（投标人须提供网站查询打印页，打印页需显示查询日期，
查询日期为公告发布之日后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）。
3.4 其他要求：
3.4.1 单位负责人为同一人或者存在控股、隶属关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相
关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东及投资人信息）】。
3.5 本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 02 月 05 日至 2025 年 02 月 11 日（法定公休日、法定
节假日除外），每日上午 9：00-11：30，下午 14：30-17：00（北京时间）至河南联创工程
造价管理有限公司(郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层)获取招标文件。
4.2 获取招标文件时请携带营业执照副本（原件扫描件）；法定代表人授权委托书、法定代
表人身份证及被授权人身份证（原件扫描件）；报名表；（格式自拟，需标注项目名称，投
标人名称、联系人及联系方式）；开户许可证或基本户信息证明。并加盖投标人公章。
4.3 招标文件售价：200 元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间：2025 年 02 月 26 日 10 时 00 分（北京时间）。
5.2 投标文件递交的地点：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层会议室。
5.3 逾期送达的或者未送达至指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介：
本次招标公告在《国铁招商平台》《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。
七、其他：
本招标公告内容与招标文件不一致时以招标文件为准。
八、联系方式：
招 标 人：郑州铁路局棚户区改造项目指挥部
地 址：郑州市二七区铁工里 6 号
联 系 人：关女士
电 话：0371-68351588
招标代理：河南联创工程造价管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层
联 系 人：李先生、尚女士、刘女士
联系电话：0371-88811803
邮 箱：LCZBDL03@163.COM
2025 年 02 月 05 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州铁路局棚户区改造项目指挥部
地 址：郑州市二七区铁工里 6 号
联 系 人：关女士
电 话：0371-68351588
电子邮件：/
招标代理机构：河南联创工程造价管理有限公司
地 址： 郑州市商都路与心怡路交叉口正岩铂兹中心 16 楼
联 系 人： 李先生、尚女士、刘女士
电 话： 0371—88811803
电子邮件： LCZBDL03@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com