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丽江古城5596休闲街物业管理服务项目竞争性遂商公告
(招标编号：NB-LJ20250113)
项目所在地区：云南省，丽江市
一、招标条件
本丽江古城5596休闲街物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金138万元/1年，招标人为丽江和府酒店有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞争性磋商公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)丽江古城5596休闲街物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001丽江古城5596休闲街物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见竞争
性磋商公告：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月06日08时00分到2025年02月11日00时00分
获取方式：现场获取或邮箱获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月17日09时30分
递交方式：云南省丽江市古城区西安街道民主路红太阳广场旁玉水坊商业
中心D1栋二楼开标室。纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2025年02月17日09时30分
开标地点：云南省丽江市古城区西安街道民主路红太阳广场旁玉水坊商业
中心D1栋二楼开标室。
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：YNB-LJ20250113
2.项目名称：丽江古城5596休闲街物业管理服务项目。
3.采购方式：竞争性磋商。
4.采购预算：138万元/1年
5.最高限价：138万元/1年
6.采购内容：为丽江古城5596休闲街提供物业管理服务（包括：卫生保洁、公
共设施设备的日常巡检巡查及日常维护、绿化管养、安保服务、车辆管理服务
等)。
7.合同履行期限：三年，自合同签订之日起计。（先签第一年合同，之后采购
人每年对成交的物业公司的服务质量、成本控制、应急响应等方面进行严格考
核评价，若考核结果达标，经双方书面确认后，则自动续约下一年合同，共续
约2次，若成交供应商每年综合考核不合格、存在严重违约，采购人有权单方终
止合同，并且采购人不再与成交供应商签订下年度的合同，重新组织采购。)
8.本项目（是/否）接受联合体：否。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
1.1具有独立承担民事责任的能力：
①若为企业法人：则提供“营业执照”：②若为事业法人：则提供“事业单位
法人证书或统一社会信用代码证书”；③若为其他组织：则提供“对应主管部
门颜发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：则提供“身份证明
材料”。（注：上述材料需提供扫描件）
1.2有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
①提供2022年（含2022年）至今任意一年度经审计的财务会计报告及财务报表
(至少包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满1年的，提供自成立
至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）（若供应商为自然
人的也可提供承诺函，若为非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位
也可提供以符合财务会计制度为准的证明材料或者提供承诺函)：②提供在提
交投标文件截止时间前三个月内银行开具的资信证明或银行存款证明或其他财
务说明：③提供财政部门认可的政府采购专业担保机构对供应商进行资信审查
后出具的投标担保函。（注：上述①一③项证明材料，提供任意一项即可）
1,3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明或证明材料）：
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
①提供税款所属时期在2024年1月至投标文件提交截止时间任意连续3个月的税
务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况
的相关证明（注：成立未满3个月的供应商提供自成立以来的相关纳税证明或情
况说明：依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件)；②提供费款所属时
期在2024年1月至投标文件提交截止时间任意连续3个月的社会保险费缴款书复
印件或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明（成立
未满3个月的提供成立以来社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明：依法不需要
缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金
1,5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：（提供书面
声明)
1.6法律、行政法规规定的其他条件：
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www,creditchina.gov,cn)失信被执
行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，及未被
列入“中国政府采购网”网站(，ccgp.gOv.cn)政府采购严重违法失信行为
记录名单（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的视作未列入
失信名单)（由采购人或采购代理机构在响应文件开启时间前（当天）进行查
询，供应商无需查询)：
(2)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，
不得参加同一合同项下的政府采购活动：（提供声明）：
(3)供应商为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等
服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供声明）
至
2,落实政府采购政策需满足的资格要求：无（未预留，不属于专门面向中小企
业、监狱企业、残疾人福利企业采购项目)。
3,本项目的特定资格要求：供应商须具有在有效期内公安部门签发的《保安服
出
务许可证》。（提供证书复印件）
三、获取采购文件
时间：2025-02-06至2025-02
11,每天上午8：00至12：00，下午14：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南省丽江市古城区西安街道民主路红太阳广场旁玉水坊商业中心D1栋
二楼综合办公室。
方式：现场获取或邮箱获取。
现场获取：到指定地点填写竞争性磋商文件获取登记表后获取采购文件。
邮箱获取：将①填写后的竞争性碰商文件获取登记表扫描件（格式附后）及②
获取竞争性毯商文件费用付款凭证发送至通过我公司邮箱“1 ijianglanbene126
,©om”获取竞争性碳商文件。注：付款时需注明项目名称或项目编号（可简写
),付款账户信息：开户行：招商银行丽江分行营业部：户名：云南蓝本招标
咨询有限公司丽江分公司：银行账号：888900601510601。
售价：600元/份，售后不退
四、响应文件提交
截止时间：2025-02-179：30（北京时间）
地点：云南省丽江市古城区西安街道民主路红太阳广场旁玉水坊商业中心1栋
二楼开标室
五、开启
时间：2025-02-179：30（北京时间）
地点：云南省丽江市古城区西安街道民主路红太阳广场旁玉水坊商业中心D1栋
二楼开标室。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
磋商方式：现场磋商
是否需要提交磋商保证金：否
其他：本次磋商公告及成交公告均在中国招标投标公共服务平台上发布，请各
roe
供应商在递交响应文件前随时查看，以获取最新信息。供应商不留意网站公告
，导致的后果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任。如有其它网
站转载公告采购人及代理机构不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为丽江和府酒店有限公司。
九、联系方式
招标人：丽江和府酒店有限公司
地址：丽江市古城区祥和路278号
联系人：杨老师
电话：0888-536886】
电子邮件：/
招标代理机构：云南蓝本招标咨询有限公司
地址：昆明市西山区环城南路668号东南亚商场写字楼A座17楼1703
联系人：杨帆、李宏英
电话：0888-8880196
电子邮件：1 ijianglanben@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
(签名
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
竞争性磋商文件获取登记表
项目名称：丽江古城5596休闲街物业管理服务项目
项目编号：YNB-LJ20250113
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