招标项目

台州市路桥区老吉利工业地块项目（招标代理比选）

招标方式

公开招标

招标组织形式

委托招标

招标人

名称

台州市路桥大地工业开发有限公司

地址

路桥区路桥街道西路桥大道 58 号二楼

联系人

余伟伟

联系电话

0576-********

招标代理机构

名称

大地工程咨询有限公司

地址

路桥区汇鑫商务广场1*07室

联系人

徐先生

联系电话

0576-********

招标项目概况

建设规模

本项目共四个地块，四个地块总用地面积为******㎡（其中地块一******㎡，地块二******㎡，地块三*****㎡，南侧地块*****㎡）。总建筑面积约*******㎡（其中地块一******㎡，地块二******㎡，地块三******㎡，南侧地块*****㎡）。

地块一：总用地面积为 ****** 平方米（约合 *17.34 亩），其中工业用地（M1）****** 平方米（约合 179.*01 亩），代征道路面积 *****平方米。总建筑面积为 ****** 平方米，地上建筑面积为 ****** 平方米，地下建筑面积为 ***** 平方米，新增建筑面积为 ****** 平方米。

地块二：总用地面积 ****** 平方米（约合 **1.40 亩），其中工业用地（M1）****** 平方米（黄色区块）、代征道路 ***** 平方米（红线围合范围）。项目总建筑面积 ****** 平方米，其中工业生产面积 ****** 平方米、工业研发面积 ***** 平方米、非生产性服务配套面积 ***** 平方米。项目整体容积率 3.0，绿地率 *0%，建筑密度 44.79%。园区设停车位 7*0 个，其中充电车位 108 个。

地块三：总用地面积为 ***** 平方米（约 94.94 亩），总建筑面积为 ****** 平方米，其中工业生产 ****** 平方米，工业研发 *4900 平方米、非生产性服务配套 *9300 平方米。项目整体容积率为 3.1，绿地率 *0%，绿地面积 1*700 平方米，道路铺装面积 19000 平方米,设置停车位 3*0 个，其中充电桩车位 64 个。

南侧地块：总用地面积为 ***** 平方米（约 101.66 亩），地上现状总建筑面积为 ***** 平方米。成功竞得土地后，根据现状建筑的空间形态结合功能规划，将现有建筑改造成为集厂房、职工宿舍、员工配套餐厅为一体的生产生活综合服务区。

建设地点

位于台州市路桥区

招标范围

及内容

承担台州市路桥区老吉利工业地块项目（四个地块）的所有项目（货物、服务、工程）招标代理、采购代理等，招标具体工作内容：承担本项目招标，包括发布招标公告、编制招标文件、组织开标评标、草拟合同、合同备案、招投标存档资料的移交等全过程代理工作，具体招标工程包括但不仅限于：监理、施工、材料设备采购、服务采购等招标、采购内容。

标段及招标

控制价

（1）委托代理报酬依据国家计委计价格（*00*）1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》，结合投标人自身情况以结算率形式进行报价；

（*）委托代理报酬的报价结算率不得高于60%，超出该数值范围的投标为无效标；

（3）投标人应考虑在实施过程中产生的费用增减风险，（包括但不限于外地专家、多抽专家及二次抽专家费用、同一招标项目流标后二次招标等）报价时一并考虑；

（4）每次招标委托代理报酬结算不足6000 元的，按照 6000元计。

资金来源

国有100%

对投标人资格要求

投标人

在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，且营业执照上的经营范围包含招标代理相关内容的招标代理机构；

项目负责人

须具有中级及以上技术职称（建设类相关专业）；

其他

是否支持联合体（□是?否）

招标文件

获取招标文件方式

凡有意参加投标者，可登录浙江国链电子招采平台（www.glztb.cn）下载电子招标文件。

其他

本项目招标公告同步在“浙江国链门户网站、中国招标投标公共服务平台”发布，有意向参加本项目投标的单位请尽快办理“浙江国链”系统登记注册、CA数字证书申领等手续，避免影响项目投标。具体如下：

1、潜在投标人可凭浙江国链CA数字证书或交易系统账号密码登录“浙江国链电子招采平台（www.glztb.cn）”获取招标文件，并向平台运营方缴纳技术服务费后，在系统本项目内下载招标文件和补充（答疑、澄清）文件。

*、未取得浙江国链电子招采平台（www.glztb.cn）账号密码的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续及CA数字证书（费用为300元/年），办理流程请查看“浙江国链门户网站（www.glztb.cn）”下载中心的操作指南。

3、本项目由中标人向平台运营方支付交易服务费。

4、服务费收取标准如下：

5、如投标人对操作浙江国链电子招采平台有疑问，可联系浙江国链工作人员：

技术支持：尹丹丹 联系方式：1990576*995

业务经理：李晶晶 联系方式：18*57605777

CA证书办理咨询：0576-88857799、84185577

投标文件

递交截止时间（开标时间）

*0*5年0*月17 日14时00分

递交地点

投标文件递交至本项目浙江国链电子招采平台（https://www.glztb.cn/#/login）。

开标地点

浙江省台州市路桥区文化路*号台州市住房和城乡建设局路桥分局5楼开标室。（投标人代表一律不参加现场开标，开标过程投标人将进行远程解密，投标人、招标人可通过在线直播参与监督开标过程）。