1.招标条件

本项目位于吴忠市朝阳东街122号，拟向社会租赁经营，现由吴忠国有资本运营有限公司委托，宁夏正业通工程咨询有限责任公司具体组织实施。本项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。

2.项目概况与招标范围

项目概况：银南宾馆客房部及餐饮部签署合同使用面积5200㎡（东、西餐厅、北楼早点部、洗衣房、东楼客房部、西楼客房部）。

经营范围：宾馆服务。

租赁期限：6年，租赁期满如续租，在条件相等的情况下优先考虑现租方。

租赁租金：首年租金不少于65万元，每年递增额不少于1万元。

租赁经营合同的主要内容：（1）须遵守国家相关法律法规，保证所经营的服务内容健康积极，并接受相关部门的监督检查。

（2）承租方如需对银南宾馆部分改造，必须以书面形式报出租方，书面同意方可施工，所需改造费用承租方承担，租赁期满后无偿归还甲方所有（如乙方对地面、墙面、窗、门等不能移动的物体进行装修后，甲方不补偿、不回购、不做评估移交。可移动的物体乙方承租经营期满后自行搬走）。

（3）承租方承租银南宾馆期间所发生的一切费用和规税全部由承租方承担。

（4）承租方全面负责租赁经营期间的一切安全保障工作。

（5）承租方在签订合同前向出租方交纳租赁保证金50万元，不计利息，合同履行结束七日内一次性退回承租方。

（6）投标过程中合理竞价，不允许恶意竞争。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须经工商行政管理局注册为独立法人机构或个体工商户，取得营业执照，认可《租赁经营合同》主要内容，具有有效的食品卫生许可证。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拟邀单位：吴忠市利通区大昌饭店、吴忠市巴可明商贸有限公司、吴忠市铎联商贸有限公司。

4.投标报名

4.1拟邀请投标单位，请于2016年 12 月 23 日至2016年 12 月 29 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时，在宁夏正业通工程咨询有限责任公司报名。

4.2报名时须递交单位法人授权委托书（须准确填写项目名称及受托人联系方式）原件，加盖公章的营业执照、食品卫生许可证、法人授权委托人身份证复印件。

5.招标文件的获取

5.1凡通过上述报名者，请于2016年 12 月 23 日至2016年 12 月 29 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时，在宁夏正业通工程咨询有限责任公司持单位介绍信购买招标文件。

5.2招标文件每套售价￥800元整，售出不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间暂定为2017年 1 月 12 日 9 时 30 分，地点为宁夏正业通工程咨询有限责任公司开标室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国、宁夏日报发布。

8.联系方式

招标人：吴忠国有资本运营有限公司

地址：吴忠市利通区裕民西路民生街

派出所院内

邮编：751100

联系人：王部长

电话：138*****880

代理机构：宁夏正业通工程咨询有限责任公司

地址：银川市金凤区宁安大街IBI育成中

心二期九号楼八层

邮编：750000

联系人：潘明锐、徐悦

电话：****-*******、182*****937

邮箱：********6@qq.com

2016年12月23日