项目概况

物业服务招标项目的潜在投标人应在江西迅泽项目管理有限公司（南康区接官亭小区一米阳光公寓四楼）获取招标文件，并于2025年02月27日09点30分（北京时间）前递交纸质投标文件。

（一）项目基本情况

项目编号：JXXZ2025-NKQY-G001

项目名称：物业服务

采购方式：公开招标

预算金额：伍佰肆拾万元整（￥：*******.00）

采购需求：

　　合同履行期限：采购人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起十日内按照招标文件确定的事项签订书面合同，且中标人须在接到采购人通知后按采购人要求履约。

联合体投标：本项目不接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2. 本项目的特定资格要求：无。

（三）获取招标文件

时间：2025年02月07日至2025年02月12日，每天上午08:30至12:00 ，下午14:30 至17:30（北京时间 ，法定节假日除外）

地点：江西迅泽项目管理有限公司（南康区接官亭小区一米阳光公寓四楼 ）

方式：现场获取或邮箱获取（报名信息发送至jxxznk@163.com,报名信息包括项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、转账截图）

售价：300.00元

提交投标文件截止时间、开标时间 ：2025年02月27日09点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：江西迅泽项目管理有限公司开标室（南康区接官亭小区一米阳光公寓四楼）

（五）公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

1、投标须知：请投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带纸质投标文件（一式伍份，正本壹份、副本肆份）出席开标大会，按公开招标文件要求密封送达开标现场，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。签到时应主动出示身份证明原件。

2、投标方式：投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种服务只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。

3、投标保证金：投标人须一次性足额缴纳投标保证金人民币壹拾万元整（￥******.00）（不接受多缴）；（鼓励采用支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交）具体缴纳方式详见招标文件。

4、付款方法：合同签订之后按月支付物业管理服务费；由中标人在每月10日前提供符合国家规定的发票给采购人，采购人在次月根据中标人的上月检查考核情况据实核算后支付上月物业管理服务费发票金额的85%，剩余15%作为绩效考核金，在下月的检查考核通过后再支付给中标人，如中标人的考核不达标，采购人有权按比例扣除上月绩效考核金。

5、招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准详见招标文件。

　　　1.采购人信息

名 称：赣州市南康区口岸发展有限责任公司

地 址：赣州市南康区龙岭镇绕城高速路口赣州国际木材集散中心　

联系方式：151*****132　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西迅泽项目管理有限公司　

地　 址：南康区接官亭小区一米阳光公寓四楼　

联系方式：0797-*******　　　

邮 箱：jxxznk@163.com

开 户 行：江西赣州银座村镇银行南康支行

户 名：江西迅泽项目管理有限公司

账 号：650*****0700015

3.项目联系方式

朱秀霞（采购代理机构）：0797-*******