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北虹桥招商展示中心物业管理服务招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本北虹桥招商展示中心物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金 765 万元，招标人为上海地产北虹桥开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：【北虹桥招商展示中心】物业性质为商业办公，占地面积为 1.75 万㎡，项目总
建筑面积约为 3800 平方米项目为封闭式园区，一个出入口，一栋两层高的主楼、两栋二层
高的辅楼、一栋员工餐厅以及一栋高压配电间。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北虹桥招商展示中心物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 北虹桥招商展示中心物业管理服务)的投标人资格能力要求：1）具有独立法人资
格，相应的经营范围，独立承担民事责任的能力；
2）参加本次招标活动前三年内，投标人在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞
争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，无因自身的任何违约、违法及违反商业道德的行为
而导致合同解除或败诉。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 06 日 09 时 30 分到 2025 年 02 月 11 日 16 时 00 分
获取方式：每天上午 9:00 至 11:00 时，下午 14:00 至 16:00 时（北京时间），节假日除
外。1.领取地址：上海市静安区恒通路 222 号 18 楼（提前电话联系招标代理负责人）。2.领
取招标文件时需提供资料：企业营业执照副本（原件及复印件加盖公章）;
提供近三年
（2022 年 1 月-2025 年 1 月）同类物业管理项目业绩证明（原件及复印件加盖公章）;法定
代表人资格证明或法定代表人授权书（盖公章、法人章原件一份）；被授权代表身份证（复
印件盖公章一份，查验原件）；资质证明文件（原件及复印件并加盖公章）。3.文件售价：每
本售价人民币 1000 元，逾期不售，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：静安区恒通路 222 号 18 楼 第三会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：静安区恒通路 222 号 18 楼 第三会议室
七、其他
所接受的物业管理服务范围是物业建筑产权标注区域及相关场地，以及其朝套设施设备
等在内的管理服务，不涉及资产的所有权。包括但不限于：1.综合管理; 2.建筑物管理; 3.设
施设备管理; 4.保洁服务; 5.安保服务; 6.车辆停放管理; 7.消防防灾管理; 8.接待服务; 9.
食堂管理。详见项目概况招标文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海地产北虹桥开发建设有限公司
地 址：上海市嘉定区江桥路 25 号
联 系 人：邹宇驰
电 话：021-32173678
电子邮件：zouyuchi@shdcjt.com
招标代理机构：上海申元工程投资咨询有限公司
地 址： 静安区恒通路 222 号 18 楼
联 系 人： 张晓云
电 话： 17721292375
电子邮件： 17721292375@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com