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企业全称
法定代表人		办公电话：
企业地址
营业执照编号		有效期
法人或委托代理人姓名：□法人□委托代理人（项目经理）
联系人电话
联系人邮箱
真实性承诺：我公司在本项目招投标活动中提供的相关资料的复印件与原件一致真实有效，若弄虚作假我公司愿承担相关法律责任。特此承诺。法人或委托代理人（签字）：注：本表以上内容填写均需打印并加盖单位公章,否则报名无效。

法定代表人身份证正、反面复印件

被授权人身份证正、反面复印件

白桃片区土地利用项目设计方案征集
（招标编号：/）
项目所在地区：湖北省,随州市
一、招标条件
本白桃片区土地利用项目设计方案征集已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金/，招标人为随州市随城置业有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)白桃片区土地利用项目设计方案征集;
三、投标人资格要求
(001白桃片区土地利用项目设计方案征集)的投标人资格能力要求：（一）资质
要求
应征申请人资质要求：（1）在中华人民共和国境内注册的机构；（2）须具有
相关主管部门核发的城乡规划编制甲级资质。
（二）业绩要求
应征人近5年（时间以合同签订时间为准，文件递交截止日前5年）内同时具有
以下业绩：
1.完成过一项单项面积不少于60公顷（合同中须体现规划面积或提供其他能够
证明规划面积的材料）的相关规划或城市设计业绩（项目目前处于正常运营状
态，须提供相关证明）。
（四）人员要求
1.规划负责人为本单位正式员工（提供社保和劳动合同证明）；具备注册城乡
规划师职业资格、城乡规划相关专业中级及以上技术职称；
（五）其他要求
1、不接受个人及个人组合的报名；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购
严重违法失信行为记录名单。
7、其他要求的解释权属于主办方。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月07日 08时30分到2025年02月12日 17时00分
获取方式：（一）应征人报名及相关资料获取1.报名时间：2025年2月7日8
：30至2025年2月12日17：00（中国北京时间）。2.报名方式及项目资料获取（
1）报名及资格审查：应征人法定代表人凭法定代表人身份证明书或委托代理人
凭法定代表人授权书或自然人身份证明、本人身份证到随州市鼎立工程建设咨
询有限公司现场报名，递交报名申请文件（包括报名表及材料真实性承诺书）
，也可采用邮件的方式（邮箱：3290339542@qq.com）递交报名文件。（2）资
料获取：随州市鼎立工程建设咨询有限公司现场领取或以邮件方式发送。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月28日 09时00分
递交方式：随州市中医院（涢水院区）银杏颐养中心一楼会议室纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月28日 09时00分
开标地点：随州市中医院（涢水院区）银杏颐养中心一楼会议室
七、其他
一、项目概况
（一）项目名称
白桃片区土地利用项目设计方案征集
（二）项目背景
北至白云大道，南至中环路，东至星光大道，西至编钟大道。总用地面积188.5
5公顷，主要为片区未开发用地，现状为空地，局部有高差，主要位
于区域东侧，设计范围用地面积82.55公顷。未开发用地多为丘陵地貌，有多处
山坡，整体呈现西高东低
的地势。内部最高点为111.6米，最低点为62.1米，场地平均 高差约15米。
（三）征集目的
随州市城南白桃片区作为城市发展的重要区域，其规划和建设对于提升城市形
象、改善居民生活条件、推动区域经济发展具有重要意义。随着城市化进程的
加快，城南白桃片区面临着新的发展机遇和挑战，因此需要征集具有创新性、
实用性和前瞻性的方案，以满足片区未来发展的需求。
二、服务范围
（一）征集要求：
(1)城市发展布局优化
精准定位：确立各片区独特功能角色，与城市宏观规划紧密衔接，构建功能互
补、协同发展的城市框架。
空间智慧布局：依据自然条件、交通脉络及人口分布，科学划分功能区块，促
进城市空间高效利用。
绿色交通网络：构建低碳、高效、智能的交通系统，强化片区间的连接性，提
升城市出行体验。
生态优先策略：在规划设计中融入生态保护原则，确保城市发展与自然环境和
谐共生。
(2)重点功能片区品质提升
功能强化与升级：针对核心功能区，实施功能优化与品质提升策略，增强其对
城市发展的引领效应。
公共服务完善：加强商业、教育、医疗、文化等公共设施建设，提升居民生活
品质，增强片区吸引力。
(3)特色产业高质量发展
特色规划引领：依据区域特色与市场需求，制定产业发展蓝图，明确发展方向
与重点。
创新驱动发展：强化科技创新与人才培养，推动特色产业技术创新与模式创新
，增强核心竞争力。
产业集聚效应：引导特色产业向园区集聚，形成规模效应与集群优势，促进产
业升级。
(4)产业向园区集中推进
园区科学规划：明确园区功能定位与产业导向，避免同质化竞争，实现差异化
发展。
政策引导与支持：制定优惠政策，吸引优质项目与企业入驻，加速产业集聚与
升级。
区域协同发展：促进园区与周边区域的联动发展，实现资源共享、优势互补，
共筑区域经济发展高地。
(5)拓展与创新
智慧城市建设：融合现代信息技术，打造智慧城市典范，提升城市管理效率与
服务水平。
绿色低碳路径：坚持绿色发展理念，推广绿色建筑与绿色出行，构建低碳生态
城市。
文化传承与创新：推动文化产业与其他产业融合，激发城市文化活力。
注：提供图纸中需空间规划图、功能分区图、节点效果图或景观示意图、道路
交通组织分析图等。
（二）征集方案成果的整合深化
由最终排名第一的应征人以征集方案为核心，整合、吸纳各方案的优点和意见
，形成高水平、可实施的方案，具体包括：
1、结合主办方及专家的评选意见，对设计方案及相关指标进行整合优化和完善
调整；
2、交付完整的工作档案资料。
（三）为项目提供其他相关的服务。
后续设计及施工阶段主办方对方案设计成果存在疑惑时，由最终排名第一的应
征人无条件提供解答解析。
注：成果包含内容不局限于以上内容，具体内容以满足甲方使用需求为前提双
方协商议定。
三、征集对象及要求
（一）资质要求
应征申请人资质要求：（1）在中华人民共和国境内注册的机构；（2）须具有
相关主管部门核发的城乡规划编制甲级资质。
（二）业绩要求
应征人近5年（时间以合同签订时间为准，文件递交截止日前5年）内同时具有
以下业绩：
1.完成过一项单项面积不少于60公顷（合同中须体现规划面积或提供其他能够
证明规划面积的材料）的相关规划或城市设计业绩（项目目前处于正常运营状
态，须提供相关证明）。
（四）人员要求
1.规划负责人为本单位正式员工（提供社保和劳动合同证明）；具备注册城乡
规划师职业资格、城乡规划相关专业中级及以上技术职称；
（五）其他要求
1、不接受个人及个人组合的报名；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购
严重违法失信行为记录名单。
7、其他要求的解释权属于主办方。
四、征集主办单位
主办方：随州市随城置业有限公司
联系人：叶程程
联系方式：0722-3239759
五、征集联系方式
主办方：随州市随城置业有限公司
联系人：叶程程
联系方式：0722-3239759
招标咨询机构：随州市鼎立工程建设咨询有限公司
联系地址：随州市白云湖东堤碧波楼小区北一楼
联系方式：0722-3323269
六、征集要求
（一）应征人报名及相关资料获取
1.报名时间：2025年2月7日8：30至2025年2月12日17：00（中国北京时间）。
2.报名方式及项目资料获取
（1）报名及资格审查：应征人法定代表人凭法定代表人身份证明书或委托代理
人凭法定代表人授权书或自然人身份证明、本人身份证到随州市鼎立工程建设
咨询有限公司现场报名，递交报名申请文件（包括报名表及材料真实性承诺书
），也可采用邮件的方式（邮箱：3290339542@qq.com）递交报名文件。
（2）资料获取：随州市鼎立工程建设咨询有限公司现场领取或以邮件方式发送
。
（二）方案文件的递交
应征人应按照公告要求编制设计方案，并在应征文件递交截止时间2025年2月28
日9：00前（北京时间)将设计方案文件递交至设计方案评选地点，包括但不限
于纸质版彩色图册(效果图不少于10张)，PPT演示文稿、视频（如有）等电子版
文件。
所有文件务必封存完好，评选当天公开拆封。
（三）设计方案的评审及设计费用
1.评选时间：2025年2月28日09：00
2.评选地点：随州市中医院（涢水院区）银杏颐养中心一楼会议室
3.评选方式：本次征集活动将组织评委及相关人员对应征人的设计方案进行评
审，评审内容主要包含设计方案的展示效果、经济指标、适用性等方面，并根
据优劣进行排序。
4.应征人的汇报时间不超过30分钟，汇报形式为现场汇报，应征人可派代表持
有效的身份证明文件及法定代表人授权委托书，在设计方案评选时间当天上午0
9:00前至评选地点，向评审委员会汇报其设计方案。
5.本次方案征集费用均以人民币支付，税费均由应征人自理。经过专家评审报
主办方确认后，满足设计要求的应征人，依据其排名将获得如下方案征集费用
：
第一名：补偿金22万元(含深化整合费用)
第二名：补偿金14万元。
第三名：补偿金12 万元。
如主办方或评审专家组认为应征人提交的成果文件明显未达到约定的设计工作
深度及成果要求的，主办方可不支付其方案征集费用。
应征人参加本次方案征集活动的所有费用（含差旅费、住宿费等）均自行承担
。
（四）代理服务费
代理服务费以各入围应征人收到的方案补偿金为基数，参照国计委计价格【200
2】1980号及发改价格【2011】534号收费标准计算结果的50%计取，不足3000元
按3000元向本项目招标代理机构支付代理服务费。
七、征集说明
1.本次方案征集中所有收到的有效应征文件均不退回。
2.应征人对应征方案享有署名权，经主办方许可后可通过传播媒介、专业杂志
、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。
3.主办方对应征方案具有使用权，主办方选定的承办单位、项目建设单位及项
目设计单位有权在本项目的设计中使用应征设计成果，主办单位、承办单位以
及项目建设单位在本项目的方案调整整合时可以全部或部分使用应征设计文件
及设计成果，也可对其进行修改，主办单位、承办单位以及项目建设单位可对
所有应征成果印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形
式评价、展示、宣传应征设计成果，参与应征即视为应征人同意主办单位使用
其应征设计成果。
4.主办方有权对中标候选方案全部采用,对未中标的方案部分采用。应征人对上
述安排不得异议，不得因此向主办方收取任何费用。
5.应征人应保证提交的应征设计文件及设计成果在中国境内或境外没有且不会
侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商
业秘密。应征人应保证，如果其应征设计文件使用或包含任何其他人的知识产
权或专有技术或商业秘密，应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权
。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应
由应征人承担。
6.主办方提供的征集文件及其附件（包括文字说明、图纸和图表），应征人仅
限用于编制本次应征文件，未经主办方书面许可，应征人不得将上述文件用于
其他工程设计或其他目的，也不得将上述文件泄漏给任何第三方。主办方有权
追究因应征人侵犯主办单位及相关单位的权益或泄密而引起的一切责任。
7.应征人所获的奖金的税金和在整个过程中发生的一切费用均由应征人自理。
8.本次征集活动中的所有文件及往来信函均应使用中文书写。
9.参加本次活动的应征人均被视为承认本公告的所有条款。
10.本次征集活动及相关文件的最终解释权归主办方所有。
11.本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人
民共和国的法律和法规。
八、征集结果公告发布媒体
本次征集活动的结果公告将在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpub
service.com/）发布。
九、争议解决
本次征集规则受中华人民共和国法律管辖，征集工作和所有文件适用中国法律
，因本次征集活动相关引发的一切争议，各方应协商解决；若协商不成时，任
何一方有权向随州市曾都区人民法院提起诉讼。
十、不正当竞争与纪律监督
1、严禁应征人向参与方案评审的有关人员行贿，使其泄露一切与方案评审工作
相关的信息。
2、应征人在方案征集过程中严禁互相串通、结盟，损害征集的公正性，或以任
何方式影响其他应征人参与本次方案征集。
3、如发现应征人有上述不正当竞争行为，取消其参与本次征集的资格。
十一、其他
1、主办方保留更改活动日程安排的权利。如有改动，将至少提前3天通知。
2、应征人的方案有本项目的负责人进行讲解和阐述。
3、主办方有权要求获得按有关部门要求进一步深化优化成果。
4、确定第一名的应征人后，主办方不对未胜出的机构就评审过程以及未能胜出
原因作出任何解释，未获胜的机构不得向评审小组人员或其他有关人员索问评
审过程的情况和材料。
5、本次方案征集解释权属于主办方。
6、参加本次征集活动的应征人均视为承认本次文件所有内容。
7.中标人在中标通知书领取前，需向代理机构支付征集代理服务费，参照计价
格【2002】1980号、鄂价工服规【2012】149
号文规定标准的50%支付，代理费用不足3000元的按3000元支付。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：随州市随城置业有限公司
地 址：随州市中医院（涢水院区）银杏颐养中心三楼
联 系 人：叶程程
电 话：0722-3239759
电子邮件：/
招标代理机构：随州市鼎立工程建设咨询有限公司
地 址： 随州市白云湖东堤碧波楼小区北一楼
联 系 人： 程钰聪
电 话： 0722-3323269
电子邮件： 3290339542@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
招标项目报名表
项目名称：
项目编号：
企业全称
法定代表人
办公电话：
企业地址
营业执照编号
有效期
法人或委托代理人姓名：
□法人
□委托代理人（项目经理）
联系人电话
联系人邮箱
真实性承诺：我公司在本项目招投标活动中提供的相关资料的复印
件与原件一致真实有效，若弄虚作假我公司愿承担相关法律责任。
特此承诺。
法人或委托代理人（签字）：
注：本表以上内容填写均需打印并加盖单位公章,否则报名无效。
说明：“联系人邮箱”用于接收有关变更、更正、澄清、说明等。
投标人名称：
日期： 年 月 日
法定代表人身份证明
（法定代表人递交报名资料的适用该表格）
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
法定代表人身份证正、反面复印件
年 月 日
投标人： （盖单位章）
法定代表人授权委托书
（委托代理人递交报名资料的适用该表格）
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托
（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递
交、撤回、修改
（项目名称及包号）投标文件和处理与本项目有关一切事宜，其法律后果由我方
承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
法定代表人身份证正、反面复印件
被授权人身份证正、反面复印件
投标人： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
委托代理人： （签字）
年 月 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com