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舒家苑 S1 栋商业 1 层商铺分割及消防改造项目招标公告
（招标编号：2024（JKJ）368）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市,新市区
一、招标条件
本舒家苑 S1 栋商业 1 层商铺分割及消防改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金 52.****** 万元，招标人为乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责
任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：本工程位于乌鲁木齐新市区创新广场，本次消防改造的具体内容为：
首层建筑面积：1520.80m2（其中阴影部分包含社区物业商业楼梯间、电梯间、值班室等面
积约 665.67m2，改造面积为 855.13m2）。改造后首层分为 9 间独立商铺。增加室内给排水设
施、消火栓系统、自动喷水灭火系统，增加灭火器，增加消防应急照明系统及分户计量装置。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)舒家苑 S1 栋商业 1 层商铺分割及消防改造项目;
三、投标人资格要求
(001 舒家苑 S1 栋商业 1 层商铺分割及消防改造项目)的投标人资格能力要求：1、投标
人必须是必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2、投标人须具备有效的资质证书，且具备建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质；
3、投标人须具备有效的安全生产许可证；
4、项目负责人要求：具备注册建造师二级及以上（建筑工程专业），本单位注册（本工程不
接受临时注册建造师），并具有有效的安全生产考核合格证书（B 类），提供近三个月：2024
年 10 月-2024 年 12 月社保证明或社保缴纳明细；
5、投标人业绩：投标人近三年（2022 年 1 月 1 日-至今，以中标通知书或合同协议书日期
为准）已完成的类似施工业绩不少于 2 项（须附中标通知书或合同协议书）；
6、项目负责人业绩要求：项目负责人近三年（2022 年 1 月 1 日-至今，以中标通知书或合
同协议书）已完成的类似项目施工业绩不少于 1 项（须附中标通知书或合同协议书）；注：
业绩证明材料需反映项目负责人；
7、本招标项目不接受联合体投标。
8、区外投标企业若中标应按新疆维吾尔自治区住建厅 2018 年 4 月 24 日发布的《关于进一
步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化
平台（简称新疆工程建设云），注册报送企业基本信息和人员信息。
9、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人”、
“重大税收违法案件当事人名单”（提供获取招标文件之日起至开标截止日之前查询结果的
网页截图打印件加盖公章）；
10、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个
人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参
加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
其他未尽事宜详见招标文件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 07 日 10 时 30 分到 2025 年 02 月 12 日 19 时 00 分
获取方式：凡有意参加投标者，须携带法定代表人身份证明及身份证复印件，如授权委
托人到场的须提供法人授权委托书及被授权人身份证复印件，以上资料加盖公章，前往乌鲁
木齐市会展大道 1119 号大成尔雅 A 座 902 室获取招标文件。招标文件售价：500 元/份（文
件逾期不售，售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 20 日 16 时 00 分
递交方式：乌鲁木齐市会展大道 1119 号大成尔雅 A 座 807 室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 20 日 16 时 00 分
开标地点：乌鲁木齐市会展大道 1119 号大成尔雅 A 座 807 室。
七、其他
1、工期：合同签订后 45 日历日。
2、招标范围：全套设计图纸范围内的所有工作内容（包括招标文件、工程量清单及答疑补
充文件）。
3、发布公告媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）上发布。免责声明：此公告在《中国招标投标公共服
务平台》（http://www.cebpubservice.com/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整
版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司。
九、联系方式
招 标 人：乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司
地 址：新疆乌鲁木齐高新区（新市区）四平路 2288 号创新广场 B 座 20 楼
联 系 人：许剑昂
电 话：150*****875
电子邮件：/
招标代理机构：新疆君凯杰工程项目管理有限公司
地 址： 乌鲁木齐市水磨沟区会展大道 1119 号大成尔雅 A 座 902 室
联 系 人： 安磊、黄石嘉龙
电 话： 186*****770、182*****509
电子邮件： *********@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com