怀化市国有资产经营集团有限公司（采购人名称）的溆浦县翠园华府7号楼84套安置房装修项目监理（第二次）(项目名称) 进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：溆浦县翠园华府7号楼84套安置房装修项目监理（第二次）

2、委托代理编号：TCZY-2025ZFHH004

3、采购项目预算：不超过工程总费用3.2%

¨支持预付款，预付比例： /

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 建筑业

5、评标方法：n综合评分法 ¨最低评标价法

6、合同定价方式：n固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限： 详见磋商文件采购需求

8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的 / %；

¨履约保证金：中标金额的 / %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

n质量保证金：合同金额的 详见磋商文件 %。

二、采购人的采购需求

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

四、供应商的资格要求：

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

¨专门面向：¨中小企业¨小微企业¨监狱企业¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：

（1） 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，且资质证书处于有效期；

（2）拟任总监理工程师须持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位须与投标人名称一致。

（3）供应商应按规定要求配备现场监理部关键岗位人员，监理项目部关键岗位人员最低配备共3人，其中总监理工程师 1 人、专业监理工程师1人、监理员1人；各关键岗位人员持有相应岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致。拟派的关键岗位人员均无在建工程，并提供无在建工程承诺函。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

1、获取磋商文件时间：请于2025年2月7日起至2025年2月12日(法定双休日及节假日除外)，上午8:30至12:00、下午14:30至17:00(北京时间)，

2、获取磋商文件地点：天策致远工程咨询管理有限公司怀化分公司（怀化市鹤城区迎丰中路丰和园小区5栋5楼505B室 ）。磋商文件售价200元/份，购买磋商文件时缴纳(投标人需以现金或微信转账形式缴纳），售后不退。

3、报名领取磋商文件时，请投标人提交以下资料:

①法定代表人身份证明原件或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；

②供应商资格声明（格式）原件；格式见附件一；

③湖南省政府采购供应商资格承诺函原件；格式见附件二；

④营业执照复印件。

⑤本磋商公告规定的特定资格条件证明材料。

以上证明材料需加盖供应商公章并胶装成册两份。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2025年2月18日10时30分（北京时间），地点为：天策致远工程咨询管理有限公司（怀化市鹤城区迎丰中路丰和园小区5栋505B室）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

七、公告期限

1、本邀请公告在怀化市国有资产经营集团有限公司官网（http://hhgzgs.com/）和中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

九、联系方式

采 购 人：怀化市国有资产经营集团有限公司

联 系 人：田女士

电 话：177*****233

地 址：怀化市顺天路银湾小区10栋2楼门面

采购代理机构：天策致远工程咨询管理有限公司

联 系 人： 刘先生、黄女士

电 话： 0745-*******、185*****556

地 址：怀化市鹤城区迎丰中路丰和园小区5栋5楼505B室