长白山国际温泉度假区二期（温泉广场）项目

招标公告

（资格后审）

项目编号：YC********（CG）

1、长白山旅游股份有限公司(以下简称“招标人”)的长白山国际温泉度假区二期（温泉广场）项目，已由 吉林省长白山保护开发区管理委员会经济发展局长管经发社会【2016】264号文件批准建设。招标人长白山旅游股份有限公司，自筹资金，现决定对该项目的建设工程设计总承包 进行国内（或国际）公开招标。

2、项目概况：

2.1 项目批准单位名称: 吉林省长白山保护开发区管理委员会经济发展局

项目批准文号: 长管经发社会【2016】264号　

2.2 建设地点： 长白山北山门外400米

2.3 建设规模： 总建筑面积13562平米，地上建筑面积4710平米，地下建筑面积8852平米，室外温泉区6500平米及相关配套设施建设

2.4 投 资 额： 17188.95万元

2.5 建设内容： 主要建设温泉接待中心一座、室外温泉区及相关配套设施

3、招标范围:

本项目规划和单体建筑的概念设计/方案设计（投标文件）、及建设工程设计总承包为完成本项目工程建设所需的“全范围全专业全过程全管理”的全部设计服务工作。其中包括：

l全范围设计工作：本项目红线范围内的所有设计等；

l全过程设计工作：总体（及详细）规划、总图设计、方案设计、初步（扩初）设计（含概算编制）、施工图设计（含标准图集目录）等；

l全过程设计监控工作：工程施工招投标和施工阶段补充设计及设计监控、施工各阶段及竣工阶段设计检查验收备案等施工建设阶段设计工作；

l设计全管理工作：设计总承包对各专业专项设计的管理等；

l全专业设计工作：各专业专项工程分包资质审核和专业专项工程设计文件等、

l设计全报审工作：为工程建设所需的各阶段的专项报审文件（含签字图章）和专题技术和支持文件等；

1）.工程设计范围：全范围设计工作。包括本项目红线范围内所有室内室外区域和空间的设计，并提供与大市政各机电系统接口设计；结合门区温泉部落总体规划对三期项目（面积约30公顷）进行规划方案设计。

2）.工程设计阶段：全过程设计工作。

设计总包人：包括本项目设计总包人负责的总体规划和需求及政府报审、建筑方案设计及优化修改及政府报审、总图设计、主体建筑结构机电各专业方案、扩初、专项报审、施工图（含大样节点国标图集目录）、技术规格说明书、设备设施清单等设计工作和文件；

设计分包人：包括提供有资质或行业经验的设计分包人资质报审文件，经批准的各分包人负责所有专业专项工程的需求和参数设计、方案设计及报审、扩初设计（专业招标图及设备设施清单文件）、施工图设计（含工程施工所需要的CAD及AI等矢量文件）、技术规格说明书、物料设备选型设计规格表（含物料实物样品）、提供有签字盖章的向政府消防及其各部门报审设计文件；

招投标及施工阶段：包括工程施工招标阶段中专业评标，施工阶段中的补充设计、设计变更、审批深化设计、审批物料设备封样，竣工验收各阶段设计检查验收备案工作

等以上全部设计过程中的工作。

3）.工程设计服务内容：

①全专业设计工作。包括根据本项目行业领域的特点所必须的所有专业专项设计工作。包括但不限于项目总体规划、总图、建筑、地基和基础、各种结构、通风及空调、冷热源机房、消防及机房、给排水和采暖及机房、变配电及强电及机房（间）、电梯及机房、发电机及机房、弱电智能及机房、各专业专项用房及机电设备、室内客人区精装及（固定及活动）家具及灯饰及软装、外墙及装修、外门窗及幕墙、二次机电各专业、室内精装和外墙面灯光配置选型及调光设计、防噪音和影音系统及设备选型、温泉水疗空间装饰及水处理系统、除室内精装区域外的所有后勤区和各机房楼梯设备夹层等空间的装修、厨房\洗衣机房及设备选型、室内外停车场及交通设施、室内外景观及绿化、标识及广告、艺术品及软装饰品、等各专业专项设计工作。

②设计总包人对全专业专项设计的管理协调配合工作

③提供项目投资设计总概算及各专业专项投资概算。

4、投标申请人资质要求：

4.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，且同时具有建筑工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质,并在人员、设备、业绩等方面具有相应的设计能力。

其拟分包的专业专项设计单位具有独立法人资格且同时具有相对应工程资质或经验，在人员、设备、业绩等方面具有相应的设计能力。

4.2项目负责人资格要求：要求承担本项目设计负责人为本单位正式职工，具有国家一级注册建筑师资格和工程建设类高级技术职称。其拟分包的专业专项设计人须具有相对应工程资质或经验，并具有10年以上设计管理经验。建筑、结构专业设计经理资质要求：应具有国家注册的一级资质证书，并具有10年以上设计经验；机电专业设计经理应具有高级工程类职称。近6个月依法缴纳社保。

4.3本次招标不接受联合体投标。

4.4拒绝被政府取消投标资格期限内的企业和个人参加投标。

4.5根据吉检长白山联发《2015》1号文件的要求，投标单位投标人在投标前要持《行贿犯罪查询申请书》到项目建设所在地或企业所在地检察机关办理关于投标人及其法定代表人、拟参与投标的项目经理近3年（2014～2016年）无行贿犯罪记录的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》。

5、投标方案补偿费

本次招标给予投标人的方案补偿费，具体金额见投标人须知：

6、招标文件售价：每套人民币3000元，售后不退。如需邮购，可通知招标人，并另加邮费每套200 元，招标人收到邮购款后3日内以快递方式向投标申请人寄送招标文件。

7、招标文件的获取

投标申请人可于2016年12月26日至2016 年12月30日，上午9 时至12 时,下午13时至17 时（北京时间），至亿诚建设项目管理有限公司（长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼A座1006室）由投标单位法人或其授权委托人持下列资料购买文件：

经国家公证机关公证的授权委托书及法定代表人证明书及法人身份证复印件

法人营业执照（副本）

资质证书（副本）

项目负责人建筑师资格证书及职称证书、建筑（结构）专业设计经理资格证书、机电专业设计经理职称证书

项目建设所在地或企业所在地检察机关检察机关开具的无行贿犯罪记录证明（该函出具日期须介于本招标公告发布日期至递交投标文件截止日期之间，原件由招标代理公司留存）

设计负责人、建筑（结构）设计经理、机电专业设计经理社保证明（社保证明出具日期及参保截止日期应在投标截止时间前6个月内）

以上证件报名时需携带原件并提供加盖公章的复印件。

8、投标文件的递交

投标文件须密封后于：2017年1月16日9时00分（北京时间）之前，提交至长白山管委会池北区建设工程交易中心会议室（二道白河镇枫桦路、池北二小学旁边住建局楼内），逾期送达的、不符合规定的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

10.联系方式

招 标 人：长白山旅游股份有限公司（盖章）

地 址：长白山保护开发区池北区

邮政编码：133613

联 系 人：李晓琼

联系电话：****-*******

传 真：****-*******

招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司 （盖章）

地 址：长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼A座1006室

邮政编码：*******

联 系 人：王经理

联系电话：****-********

传 真：****-********

E－mail: ccyczb@163.com

日期：2016 年12 月26 日