一、项目名称：2025年度保障房公司自营物业和城服公司办公场所维修工程项目造价咨询

　　二、委托范围

　　本项目共分为两个包，分别为：A包（城服公司办公场所维修工程）、B包（保障房公司自营物业维修工程）。

　　三、合同价款及结算原则

　　1.合同价款：A包合同价款为1万元，B包合同价款为2万元，最终结算价不得超过各包的合同价款。

　　2.计取标准按照《深圳市建设工程造价咨询业收费市场价格》（深价协（2017）014）执行，结合项目特点，拟在合同中约定，（1）当多个小型维修项目（5万元及以下）项目金额累加达到10万元时，作为一单计取造价咨询酬金，费用按照2000元/单计取；（2）若项目单独结算时不足10万元时，作为一单计取造价咨询酬金，费用按照2000元/单计取；（3）当维修项目估算金额5万元以上（不含）时，作为一单计取造价咨询酬金，费用按照2000元/单计取。

　　四、响应单位资格要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的单位。

　　五、评审方法：

　　公开遴选1家造价咨询单位同时承担保障房公司自营物业和城服公司办公场所维修工程审核工作，中标单位将分别与保障房公司、城服公司签订合同。

　　具体评定内容详见附件。

　　六、响应文件要求：

　　（一）本次公告时间从2025年2月8日—2月11日止，响应承包商应于2月11日17:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭（西门）深圳市龙岗区城投城市服务有限公司（联系人：李工，0755-********），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给报价人。

　　（二）响应文件包含承诺函、委托人要求提供的资料等，详见遴选文件。

　　（三）二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，则拆封响应文件继续评审。有效响应单位仅有1家的，则直接选定承包单位。

　　十一、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，委托人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定承包单位后将在龙岗区城投集团官方网站进行公示。

　　特别说明：

　　1.资格不符合要求的投标人不能进入比选程序。

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为承包单位后按公告约定与委托人签署合同。

　　3.遴选评审后，如承包单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，委托人可以从资格审查合格的其他投标单位中采用原评审方法，由原评审小组确定承包单位。

　　4.因保障房公司管理权正在移交，新管理单位有权终止合同。

　　附件：遴选评定细则等资料

　　深圳市龙岗区城投城市服务有限公司

　　2025年2月8日

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