1.采购条件
济南局集团公司济南机务段济南段区2025年度房建设施应急维修项目已由济南机务段批准建设，资金来源为段成本，采购人为中国铁路济南局集团有限公司济南机务段，项目业主为中国铁路济南局集团有限公司济南机务段。指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1建设地点：
济南市天桥区万盛街2号济南机务段。
2.2计划工期：
2025年12月31日前完成。
2.3工程概况：
详见各标段工程量清单报价表
2.4采购范围：
济南局集团公司济南机务段济南段区2025年度房建设施应急维修项目，划分为3个标段。
标段一：济南段区门窗、洗手间等应急维修项目
标段二：济南段区混凝土盖板应急维修项目
标段三：济南段区地下管路等应急维修项目
3.竞标人资格要求
一、企业资质资格要求。
1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。
2.应为一般纳税人（结算时提供9%的增值税专用发票）。
3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。
4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。
5.安全生产许可证在有效期内。
6.竞标人必须具备的资质：须具有施工劳务资质（含水电暖安装、混凝土作业、砌筑作业、焊接作业）或建筑工程施工总承包叁级及以上资质等级；须具有有效的安全生产许可证。
7.竞标人必须具有良好的企业信誉，具备近3年（2022年至2024年）以来与本包件类似施工方面的业绩，提供中标通知书或合同协议等复印件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
8.项目经理：竞标人拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系。
二、信用资格要求（企法函〔2021〕5号）。
1.不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。
查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。
2.不得被人民法院列为失信被执行人。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。
3.近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。
查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询。
4.没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。
三、其他要求（济铁委办办〔2022〕44号）。
1.资格要求和承诺事项均增加“竞标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及采购人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及采购人的一般工作人员担任高级职务、业务代表”。
2.本次采购各包件不允许拆包报价，否则其响应将被否决。本次采购数量为2025年度预计发生数量，根据实际产生的数量据实结算。
3.包件内发生应急维修工作内容时，响应单位必须于4小时内做出响应到现场处理，出具书面承诺书，否则其响应将被否决。
4. 谈判文件的获取
4.1.凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台*****.cn/">https://cg.*****.cn/进行企业用户注册。
4.2.谈判文件获取时间：2025年2月5日17时30分至2025年2月8日17时30分（北京时间，下同）截止。
4.3.谈判文件售价：每标段贰佰元整（200.00元），售后不退。
4.3.1.报名及购买标书联系人：尹先生；电话：0531-********，王女士；电话：0531-********。
4.4购买文件须使用公对公账户电汇至济南中铁物资设备招标代理有限公司账户，汇款时须注明项目编号、标段号（例：JTZB2024XX-XX-标段号），因各银行情况不同，为保证信息传递成功，备注、用途、附言、摘要等处均要注明）。支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统将缴费凭证（缴费凭证须为正式银行电子回单或纸质回单扫描件，企业内部缴款凭证无效）按系统要求提交，由平台核验通过后即可下载文件。在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买采购文件。因故重新采购的项目（项目总编号未变），已购买文件的无需再次购买，但需重新报名并提交已缴费凭证。操作手册可在帮助中心获取。
4.5文件费用一律开具增值税电子普通发票，请将开票信息按以下格式发至邮箱z*****@126.com，邮件主题为业增值税普通发票开票信息（请务必发送word格式文件）。

电子发票一旦开具不可更改或作废。开具标书费发票联系人：孙女士，0531-824*****
竞标人在取得招标文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知采购人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的标段号）扫描件发送邮件至代理机构。
5.现场勘查
本项目由招标人组织踏勘现场。
踏勘现场时间：2025年2月10日15：00-15：40
踏 勘 地 点：济南市天桥区万盛街2号济南机务段。
踏勘现场联系人：赵先生（0531-******** 186*****760）
王先生（0531-******** 150*****917）
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的时间为：2025年2月12日8:30至9:00分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2025年2月12日9时 00 分，地点为：济南市天桥区成丰大厦7楼701第二评标室（济南市天桥区天成路57号）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
6.3开标时间为：2025年2月12日9时00分。
7. 采购编号
JTZB2025LXGC-004
8. 发布公告的媒体
本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（*****.cn">https://cg.*****.cn）上发布。
9. 联系方式
采 购 人：中国铁路济南局集团有限公司济南机务段
地 址：济南市天桥区万盛街2号济南机务段
联 系 人：王先生
电 话：150*****917
代理机构：济南中铁物资设备招标代理有限公司
单位地址：济南市天桥区天成路57号（济南市天桥区成丰大厦8楼）
邮 编：******
招标业务联系人：尹先生；马女士
电 话：0531-********；********
电子邮件：jtzb_zb3@163.com
招标代理机构收款信息：
开户单位：济南中铁物资设备招标代理有限公司
开户行：建行济南车站支行
银行账号：370*****502*********