南阳市市直机关不动产保障中心所管公房维修维护面向社会公开比选（含文物房屋）维修维护施工单位，凡符合条件者均可报名。现公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：南阳市市直机关不动产保障中心（南阳市机关公务用车服务保障中心）公房维修维护施工单位比选项目

2、地点：南阳市中心城区

3、比选内容：对南阳市市直机不动产保障中心所管辖砖混结构、砖木结构、土木结构的房屋设施进行维修维护施工，选取3家单位纳入协议施工库。

二、资格要求

1、具有独立企业法人资格。

2、具有有效的营业执照（经营范围必须有建筑工程施工维护、水电工程施工维护维修等相关项目）。

3、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)法律、行政法规规定的其他条件。

4、近三年内在经营活动中无违法、违规记录、失信记录，未发生过安全生产事故。

5、须在南阳市区有固定办公场所。

6、接到维修通知后1小时内响应，2小时内到达现场。

7、本项目不接受联合体参与。

三、需递交材料

1、法人授权委托书及授权代表身份证、营业执照。

2、办公场所证明文件（房产证或租赁合同）。

3、服务内容和服务承诺。

4、相关内部管理制度。

5、近三年来相关项目的业绩情况（需提供中标/成交通知书或合同复印件）。

6、从业人员的资格证书、劳动合同、社保证明。

7、近三年内在经营活动中无违法、违规记录、失信记录和安全生产事故承诺声明。

以上材料一式五份，复印件须注明“与原件相符，如有虚假愿负法律责任”并加盖公章。所有比选文件密封包装在一个封套内，并在密封口处加盖比选单位公章或法定代表人章。

四、比选时间及地点

1、比选申请文件递交时间截止到：2025年2月14日下午16:30分，逾期不予受理；

2、文件递交地址：南阳市中州西路396号南阳市市直机关不动产保障中心（南阳市机关公务用车服务保障中心）

五、评审办法

（一）评定原则

坚持公平、公开、公正、科学、择优的原则。

（二）评定程序和计分方法

评定工作由评审小组独立进行，评审小组将遵照选定原则和同一评定程序方法，对参选单位进行打分。

评定采用综合评分法，满分100分，分值设置情况如下：

1、办公场地情况（10分）

在本市区具有独立、固定办公场所。根据房产证或房屋租赁合同分两个档次：办公面积在100平米（含100平米）以上得10分；办公面积在100平米以下得5分。

2、专业人员配备情况（35分）。

具有建筑类、水电类、设备工程类专业技术人员岗位证书及劳动合同、社保证明齐全得40分，每缺一项扣10分。

3、相关项目业绩情况（20分）。

应提供近三年来房屋建设维护、古建筑建设维护、水电安装维修、专业设备安装修理等相关项目的业绩情况（需提供中标/成交通知书或合同复印件），10万元（含10万元）及以上项目，每个得4分，最高得20分；10万元以下1万元（含1万元）以上的项目，每个得2分，最高得20分。（合同内容需包含房屋建设维护、古建筑建设维护、水电安装维修、专业安装设备修理等相关项目四类项目中任意两项，只有一项的不得分）

4、服务内容及承诺（35分）。

由评审小组根据参选单位提供的服务内容及承诺，逐项进行打分：

（1）保证工期措施： （0-7分）

（2）安全施工措施： （0-8分）

（3）文明施工措施： （0-7分）

（4）质量保证措施： （0-10分）

（5）施工现场环境污染防治及垃圾清理措施 （0-8分）

（三）评定办法

计分过程和最终得分按四舍五入取小数点后两位，若得分相同，优先选择项目业绩10万元以上数量较多的公司，单位最终分数，由高到低排名，确定3家施工单位纳入备选库。

六、联系方式

联 系 人：庞丽赢 电 话： ********

南阳市市直机关不动产保障中心所管公房维修维护面向社会公开比选（含文物房屋）维修维护施工单位，凡符合条件者均可报名。现公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：南阳市市直机关不动产保障中心（南阳市机关公务用车服务保障中心）公房维修维护施工单位比选项目

2、地点：南阳市中心城区

3、比选内容：对南阳市市直机不动产保障中心所管辖砖混结构、砖木结构、土木结构的房屋设施进行维修维护施工，选取3家单位纳入协议施工库。

二、资格要求

1、具有独立企业法人资格。

2、具有有效的营业执照（经营范围必须有建筑工程施工维护、水电工程施工维护维修等相关项目）。

3、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)法律、行政法规规定的其他条件。

4、近三年内在经营活动中无违法、违规记录、失信记录，未发生过安全生产事故。

5、须在南阳市区有固定办公场所。

6、接到维修通知后1小时内响应，2小时内到达现场。

7、本项目不接受联合体参与。

三、需递交材料

1、法人授权委托书及授权代表身份证、营业执照。

2、办公场所证明文件（房产证或租赁合同）。

3、服务内容和服务承诺。

4、相关内部管理制度。

5、近三年来相关项目的业绩情况（需提供中标/成交通知书或合同复印件）。

6、从业人员的资格证书、劳动合同、社保证明。

7、近三年内在经营活动中无违法、违规记录、失信记录和安全生产事故承诺声明。

以上材料一式五份，复印件须注明“与原件相符，如有虚假愿负法律责任”并加盖公章。所有比选文件密封包装在一个封套内，并在密封口处加盖比选单位公章或法定代表人章。

四、比选时间及地点

1、比选申请文件递交时间截止到：2025年2月14日下午16:30分，逾期不予受理；

2、文件递交地址：南阳市中州西路396号南阳市市直机关不动产保障中心（南阳市机关公务用车服务保障中心）

五、评审办法

（一）评定原则

坚持公平、公开、公正、科学、择优的原则。

（二）评定程序和计分方法

评定工作由评审小组独立进行，评审小组将遵照选定原则和同一评定程序方法，对参选单位进行打分。

评定采用综合评分法，满分100分，分值设置情况如下：

1、办公场地情况（10分）

在本市区具有独立、固定办公场所。根据房产证或房屋租赁合同分两个档次：办公面积在100平米（含100平米）以上得10分；办公面积在100平米以下得5分。

2、专业人员配备情况（35分）。

具有建筑类、水电类、设备工程类专业技术人员岗位证书及劳动合同、社保证明齐全得40分，每缺一项扣10分。

3、相关项目业绩情况（20分）。

应提供近三年来房屋建设维护、古建筑建设维护、水电安装维修、专业设备安装修理等相关项目的业绩情况（需提供中标/成交通知书或合同复印件），10万元（含10万元）及以上项目，每个得4分，最高得20分；10万元以下1万元（含1万元）以上的项目，每个得2分，最高得20分。（合同内容需包含房屋建设维护、古建筑建设维护、水电安装维修、专业安装设备修理等相关项目四类项目中任意两项，只有一项的不得分）

4、服务内容及承诺（35分）。

由评审小组根据参选单位提供的服务内容及承诺，逐项进行打分：

（1）保证工期措施： （0-7分）

（2）安全施工措施： （0-8分）

（3）文明施工措施： （0-7分）

（4）质量保证措施： （0-10分）

（5）施工现场环境污染防治及垃圾清理措施 （0-8分）

（三）评定办法

计分过程和最终得分按四舍五入取小数点后两位，若得分相同，优先选择项目业绩10万元以上数量较多的公司，单位最终分数，由高到低排名，确定3家施工单位纳入备选库。

六、联系方式

联 系 人：庞丽赢 电 话： ********