土地区域：新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州昭苏县洪纳海镇上洪纳海村面积：600平方米（）流转年限：5年土地类型：房屋建筑-平价水：底价：******元/年支付方式：分期付款土地设施保护押金：0万元灌溉方式：井数量：个详细地址：报名截止日期：2025-02-06报名保证金：2万元联系人：萨比哈孜联系电话：156*****776交易方式：竞价时间：2025-02-06 16:02竞价地点：洪纳海镇上洪纳海村会议室其它说明：二、昭苏县洪纳海镇上洪纳海村业就基地承租注意事项 1.承租方（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有资产使用性质及用途。 2.为保护资源合理利用，所流转的资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承租费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的自行承担责任。 3.承租期间所产生各项费用均由承包人（单位）自行承担 4.承租期间遇建设民生类项目，承租方（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。 5.承租期间，承租方（单位）有保护的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。 6.承租方（单位）需自行承担相关经营性费用。 7.承租方在承租期间，由于自身使用发生的维修，费用由承租方自行承担。 8.发包方允许承租方对租赁房屋进行装修或改造增设他物，但不得影响和破坏租赁房屋的原有整体结构，并提前告知发租方，允许后方可实施（需书面申请）。 9.租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:动产由承租方在不破坏建筑结构的情况下自行处理，不动产及附和物归发租方所有。 10.承租方自愿同意以该租赁物的现状承租租赁物，相关消防、卫生、安监、工商、等其他手续由承租方自行负责跑办。 11.承租方负责管理好所有使用设备。如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患由承租方自行承担损失。 12.承租期间所有不动产设施如有损坏，由承租方 （单位）负责修复至正常使用。 13.竞价成功者在签订承租合同后，为了保护集体资产完整性需缴纳质量担保金，具体金额和具体验收标准以合同约定为主。 14.在签订承租合同后10日内承租方需一次性缴纳当年承包费、房屋押金，从签订日期起计算，超过15个工作日应赔偿发包方违约金*****元，并视为放弃承租，甲方可重新进行招租。 三、报名条件 1. 报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）； 2. 需提前缴纳项目交易保证金2万元整（大写人民币：贰万元整）；缴纳保证金账户：伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司 账号： 行号： 开户行名称： 注：缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金。交易完成后除交易成功者，其余人的保证金在十个工作日之内退回原打款账户 3.在签订承租合同前一次性支付本次竞价服务费。 4.报名时间：2025年1月23日—2025年2月6日 5.报名地点：昭苏县农业农村局一楼昭苏县产权交易中心办公室 6.联系人：萨比哈孜：156*****776、阿依很：181*****747 7.交易时间：2025年2月6日下午16时00分；提前半小时进场 8.交易地点：洪纳海镇上洪纳海村会议室 9.实地勘察联系人：邓勇： 180*****726 李家欣：175*****220 阿依努尔： 180*****337 四、参与竞价相关要求 1.参与对象：凡有能力承包经营洪纳海镇上洪纳海村就业基地、自愿参与公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。 2.报名： （1）有意参与者，须于 2025年1月23日—2025年2月6日13：30 时以前，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。 （2）报名方法：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心（昭苏县农业农村局大楼一楼南侧）或在伊犁州农村产权流转交易中心（e聚农宝）软件上报名即可。 引导报名联系人: 萨比哈孜156*****776、阿依很181*****747 （3）参与本次公开交易须本人亲自到场，现场签署公开交易承诺书，交*****元整（大写人民币：贰万元整）交易保证金后，方可参与竞价。 3.成交公告公示： 在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。 4.合同签订： 承租方与村委会签订项目经营权流转合同，须在合同约定时间内缴纳项目承包费用。 5.合同备案： 承租方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成集体经营性资产经营权登记。 五、竞拍注意事项 1.参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。 2.参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。 3.参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。 4.公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未成交的，十个工作日内保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格。 六、竞价规则 1.本次发包项目为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。 2.经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。竞价过程中报价相同者，优先考虑本村农户。