详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目2025年度保安服务招
标公告
(招标编号：IF-ZB-2025-005)
（光
项目所在地区：北京市，市
一、招标条件
本通州经济开发区西区心飞磊：>
御榻户区改造项目2025年度保安服务已由项
目审批/核准/各案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金608624.00元（其中固定岗
安保服务投标限价600000.00元，临时岗安保服务投标限价8624.00元)，招标人为北京市
通州区住房保障事务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模负责通州区经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目（除安置房及配
套设施建设用地范围、五期已上市地块等经营性建设用地外，包括代征道路、代征绿地、门
前三包区域：现场施工办公区及生活区场地移交后，也纳入服务范围)日常安全管理工作
消防安全管理、突发事件处理以及日常管理工作。具体要求详见第五章采购需求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目2025年度保安服务：
三、投标人资格要求
(001通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目2025年度保安服务)的
投标人资格能力要求：1，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
口本项目专门面向口中小口小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中
小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合
政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进
行：。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
口香
■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
3.2其他特定资格要求
(1)具有有效公安机关核发的《保安服务许可证》。
(2)投标人不得被“信用中国”网站(wm,creditchina.gov,cn)列入失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，被中国政府采购网
(m,cc即.gov,cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单中。
(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目
的投标。
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月11日
代00分到5么
年02月17日17时00分
获取方式：现场领取，1)企业法定代表人领取招标文件须持有法定代表人身份证明和
法定代表人身份证原件及加盖企业公章的法定代表人身份证复印件只有资料携带齐全者才
可领取招标文件。
2)被授权人领取招标文件须持有法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及加盖
企业公章的被授权人身份证复印件，被授权人为本单位在职职工的第三方证明材料加盖企业
公章，只有资料携带齐全者才可领取招标文件。
获取文件的地点：北京市通州区输景东路6号院27号楼1层
售价：300元。
五、投标文件的递交
递交裁止时间：2025年03月03日09时30分
递交方式北京市通州区检景东路金融街园中园6号院27号楼B1层会议室纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月03日09时30分
开标地点：北京市通州区榆景东路金险街园中园6号院27号楼B1层会议室
七、其他
1、服务内容：负贵通州区经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目（除安
置房及配套设施建设用地范围、五期已上市地块等经营性建设用地外，包括代征道路、代征
绿地、门前三包区域现场施工办公区及生活区场地移交后，也纳入服务范围)日常安全管
理工作、消防安全管理、突发事件处理以及日常管理工作。具体要求详见第五章采购需求。
2、合同履行期限：总服务期限为1年，自2025年03月05日-2026年03月04日，具体服
务开始时间以甲方要求为准。
3、本项目需要落实的政府采购政策：参照《中华人民共和国政府采购法》、（中华人民共和
国政府采购法实施条例》、《财玫部办公厅关于玫府采购进口产品管理有关问题的通知》（财
办库(2008)248号)、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财致部关
于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信富联企业[2011]300号）、《政府采购促进中小
企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通
知)财库{2022)19号文、（关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68
号)入、《北京市财政局关于落实好政府采购支持中小企业发展的通知》（京财采购[2022]1143
号)入、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库
[2017141号)、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》
(财库[2017]141号)及其它相关政策。
4、本项目发布媒介：中国招标投标公共服务平台。
八、监督部门
理
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：北京市通州区住房保
地址：北京市通州区车站路49号
联系人：刘工
电话：010-8088062
电子邮件：/
招标代理机构：亿弗国际项目管理（北京）有限公司
地址：北京市通州区榆景东路金融街园中园6号院27号楼1层
联系人：关笑慰
电话：15301387280
电子邮件：15301387280@139.com
招标人或其招标代理机构主要负责人
招标人或其招标代
色2
构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com