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海淀区苏家坨镇苏一二村非宅腾退收尾项目——全过程跟踪审计公开招标公告
（招标编号：JKZGF******）
项目所在地区：北京市,市辖区,海淀区
一、招标条件
本海淀区苏家坨镇苏一二村非宅腾退收尾项目——全过程跟踪审计已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 ******.37 元，招标人为北京新牧置业发展有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：范围包含非宅 42 处，占地面积 9.19 万平方米，建筑面积 7.92 万平方米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海淀区苏家坨镇苏一二村非宅腾退收尾项目——全过程跟踪审计;
三、投标人资格要求
(001 海淀区苏家坨镇苏一二村非宅腾退收尾项目——全过程跟踪审计)的投标人资格能
力要求：1）营业执照：具有独立法人资格且合格有效；
2）投标人必须具有行政主管部门核发的会计师事务所执业证书；
3）项目负责人须具备注册会计师资格或注册造价工程师执业资格，且证书在有效期内；
4）企业具有合同履行能力，包括专业、技术资格和管理能力、信誉和相应的从业人员；
5）近三年内（2022 年 2 月 1 日至 2025 年 1 月 31 日）没有处于被责令停业，投标资格被取
消，财务被接管、冻结，破产状态；
6）近三年内（2022 年 2 月 1 日至 2025 年 1 月 31 日）没有骗取中标和严重违约及因评估违
规操作而导致集体上访事件。
7）未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失
信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
8）本次招标接受联合体投标。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 10 日 16 时 00 分到 2025 年 02 月 17 日 16 时 00 分
获取方式：由被授权人持授权委托书原件(格式可联系招标代理获取)、法定代表人身份
证复印件、经办人身份证复印件(上述资料均需加盖单位公章)到北京市海淀区中国卫星通信
大厦 B 座 26 层获取招标文件。招标文件售价 200 元/本（售后不退）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：北京市海淀区中国卫星通信大厦 B 座 26 层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：北京市海淀区中国卫星通信大厦 B 座 26 层
七、其他
1、项目地点：北京市海淀区苏家坨镇苏三四村村域范围内
2、项目范围：具体包括海淀区苏家坨镇苏三四村非宅腾退收尾全过程跟踪审计工作。范围
包含本次需腾退非住宅约 67 处，占地面积 10.39 万平方米，建筑面积 5.36 万平方米非宅腾
退全过程跟踪审计（包括对该项目腾退情况、补偿费用情况等进行审核，包括非宅腾退补偿
（含其他需腾退的地上物）的审核、资金执行情况的审核、拆除及管线移改工程、中介服务
费及管理费的审核、政策和程序执行情况的审核及其它招标人（或腾退人）开展的有关工作）
3、投标报名时间及招标文件发售时间：于 2025 年 2 月 10 日下午 16:00 起至 2025 年 2 月 17
日下午 16:00 止。
4、招标文件发售地点：北京市海淀区中国卫星通信大厦 B 座 26 层。
5、招标文件售价：200 元/本（售后不退）。
由被授权人本人持加盖公章的营业执照复印件、加盖公章的资质证书复印件、法人授权委托
书原件、加盖公章的被授权委托人身份证复印件购买招标文件。
以联合体形式领取文件时需提供以下资料：
（1）联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务及分工，格式可自拟；
（2）联合体各方加盖公章的营业执照复印件、资质证书复印件；
（3）联合体各方共同出具的授权委托书及被授权人身份证复印件加盖联合体各方章，或者
由牵头人出具授权委托书及被授权人身份证复印件加盖牵头人单位公章。
联合体投标须知：
（1）两个及以上资质类别相同但资质等级不同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员
中资质等级最低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；
（2）两个及以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分
别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程
的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定；
（3）联合体成员必须是唯一固定的，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体
在同一工程中投标。
注：资料不齐不予办理相关业务。外来人员需要在一楼处登记后才能到要访问的楼层，请预
留登记时间，避免影响报名或开标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京新牧置业发展有限公司
地 址：北京市海淀区北安河河滩 50 号南院北楼一层 015 室
联 系 人：王工
电 话：********
电子邮件：/
招标代理机构：北京旌开咨询有限公司
地 址： 北京市海淀区中国卫星通信大厦 B 座 26 层
联 系 人： 王博男
电 话： 010-********-824
电子邮件： JKZXCG@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com