一、采购条件（自行采购）

上局-浙江铁道发展集团有限公司现就南星桥货场区块物业服务外包项目进行公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

1.服务地点：杭州市上城区南星桥货场区块。

2.服务期限：一年（具体起止时间按合同约定为准）。

3.服务区域及管理范围：包括铁路南星桥货场及周边区域（详见附图）。现管理房屋（含仓库、雨棚）132处，共约2.28万平方米，另有场地超1.2万平方米。服务期限内，如上述服务范围内有新接收资产，一并纳入管理范围，不额外增加费用。

4.服务要求：提供现场安保管理服务，项目区域每天24小时值班管理，每班不少于2人，具体人员配备由承接单位按现场情况和工作量自行安排。现场人员需配有统一保安服饰及防暴器械等相关安保设备，由承接单位自行负责落实。承接单位需对派驻的人员进行相应的培训教育，使派驻人员熟悉铁路安全管理相关要求。

三、报价人资格要求

①投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有企业法人营业执照、行业相关许可资格证书等；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在最近三年内没有骗取中标和严重违约。

②承接单位须具有 “保安服务许可证”等相关资质，且营业执照经营范围须包括保安服务等相关内容。

③管理范围涉及铁路货场内，需具备铁路类似项目的服务经验，并提供相应合同等证明文件。

④具有较强的沟通协调能力，能沟通协调好铁路单位、铁路公安系统的关系。

⑤如因项目开发、招商等原因我方提前终止合同的，不承担违约责任。

⑥本项目不接受联合体投标，不允许转包，不允许将部分项目分包。

⑦遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的管理制度。

⑧投标人能提供增值税专用发票。

四、采购文件获取

4.1凡有意参加本项目者，请在国铁采购平台接受邀请并网上报名（https://cg.*****.cn）。报名及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-*****转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

4.2报名/采购文件获取时间：2025年02月07日17时00分至2025年02月11日17时00分（北京时间，国家法定节假日除外）。本采购文件售价详见国铁采购平台（https://cg.*****.cn/），请登录后查询购买；报名成功后，供应商可登录平台，自行下载采购文件。如遇项目流标等情况，请重新报名。

4.3报名成功后，在报名截止时间当日17点30分前未发弃标函且未参加该项目的谈判采购活动的，严格按照《中国铁路总公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号)文件规定进行年度信用评价，扣1分/次，扣完为止。

4.4供应商可登陆国铁采购平台-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】。

五、报价文件递交

5.1递交报价文件截止时间：2025年02月14日14时00分00秒（北京时间）。

5.2递交报价文件地点：杭州市上城区白塔岭44-1号浙江铁道发展集团有限公司资产经营部

5.3逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、谈判时间和地点

定于2025年02月14日14时00分00秒（北京时间）开启报价文件，地点为杭州市上城区白塔岭44-1号浙江铁道发展集团有限公司资产经营部会议室。届时请报价人在规定时间内将报价文件送达，凡在规定时间未能送达的视为弃权。

七、联系方式

采购人： 上局-浙江铁道发展集团有限公司

详细地址： 杭州市上城区白塔岭44-1号浙江铁道发展集团有限公司资产经营部会议室

电 话： 0571-********

项目联系人： 资产经营部市场分部经理

电 话： 188*****850

本公告在国铁采购平台（https://cg.*****.cn）上发布。

上局-浙江铁道发展集团有限公司

日期:2025年2月7日