岭头村十村小组队址仓库、四间旧仓库土地及晒地交易公告

交易编号：**********

江门市新会区双水镇农村集体资产资源交易中心受新会区双水镇岭头村十村股份经济合作社委托，将对位于东至巷，南至村路，西至巷，北至村民房屋、空地-队址仓库、四间旧仓库土地及晒地使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 用于经营合法的并经有关职能管理部门批准的行业

三、行业要求： 用于经营合法的并经有关职能管理部门批准的行业

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。本次发包面向社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外），凡有拖欠村集体（包括村小组）款项未交齐者必须在竞得确认前交清其拖欠款项，否则取消竞得资格，并没收其竞投保证金。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2025年02月14日16点30分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2025年02月15日11点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。本次转账只能通过手机银行、网上银行或银行柜台操作，微信、支付宝转账无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2025年02月19日17时00分前携带以上资料到双水镇农村集体资产资源交易中心进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年02月08日至2025年02月14日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2025年02月17日09时00分00秒至2025年02月17日09时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2025年02月19日17时00分前到双水镇农村集体资产资源交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

1.报名竞投前，须到业主方及相关部门咨询了解竞投项目现状、土地类别、面积以及界线的划分等，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况，竞得后必须严格按照合同约定依法使用。

2.租赁期限：从2025年3月1日至2035年2月28日，共10年。

3.地类：建设用地（此地块为没有完善合法用地手续，严禁硬底化、新建、翻建和改建）。

4.租金的递增方式：每2年递增3%。

5.乙方在合同签定前缴交相当于最后一年度租金的合同押金和第一年度的租金，竞投保证金不得用于转为合同租金或者合同押金，待签订合同后原路退回。

6.竞得者在竞投结束后五个工作日内到村委会签订租赁合同，如逾期，则视为放弃处理，没收竞投保证金，另行公开发包。若发包方（甲方）不按以上约定与竞得者签订租赁合同，同属违约，按照对等原则，乙方可依法要求甲方给予不超过竞投保证金金额的赔偿。

7.其他约定请下载合同附件查看。

十三、联系方式

新会区双水镇岭头村十村股份经济合作社

联系人： 邓国成

联系电话： 138*****700

江门市新会区双水镇农村集体资产资源交易中心

联系地址： 江门市新会区双水镇旧邮政二楼

联系电话： 0750-*******

网址： http://xh3z.cn/

江门市新会区双水镇农村集体资产资源交易中心