本天津市西青区辛口镇新民园、新惠园、新瑞园、泰华公寓、泰裕园住宅物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金********元，高层住宅(包含电梯、消防等设备运行费用)1.5元/月/m2(不能高于1.5元/月/m2),老旧小区0.8元/月/m2(固定价格),别墅区：1.5元/月/m2(不能高于1.5元/月/m2),招标人为天津市西青区辛口镇新惠园社区居民委员会。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1.四至范围：东至泰康路，南至辛口大道，西至泰华路，北至法桐大道2.高层住宅：新民园*****.31m2、新惠园*****.77m2老旧小区：泰华公寓*****.36m2别墅区：

泰裕园*****m23.服务期：三年

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)天津市西青区辛口镇新民园、新惠园、新瑞园、泰华公寓、泰裕园住宅物业服务；

三、投标人资格要求

(001天津市西青区辛口镇新民园、新惠园、新瑞园、泰华公寓、泰裕园住宅物业服务)的投标人资格能力要求(一)供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：

1.营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。

2.财务状况报告等相关材料：

A.经第三方会计师事务所审计的2023年度或2024年度财务报告扫描件。

B.开标前30日内银行出具的资信证明。

注：A、B两项提供任意一项均可。

3.供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年至投标截止时间任意

一个月的相关证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证

明其依法免税(税务机关出具)或不需要缴纳社会保障资金(社会保险基金管理部门出具)。

4.投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。

(二)本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年02月11日09时00分到2025年02月17日16时30分

获取方式：1、地点：网上报名。

2、将如下报名信息以邮件形式发送至邮箱,包括：汇款单截图、投标人联系人、联系电话。

邮件主题为“招标编号+项目名称+投标人单位名称”,并致电招标代理机构项目联系人。

报名时间以文件费到账时间为准。

招标文件每套售价为500元/本。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年03月04日09时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年03月04日09时00分

七、其他

1.项目名称天津市西青区辛口镇新民园、新惠园、新瑞园、泰华公寓、泰裕园住宅物业服务

2.项目位置：天津市西青区辛口镇新民园、新惠园、新瑞园、泰华公寓、泰裕园五个小区

3.四至范围：东至泰康路，南至辛口大道，西至泰华路，北至法桐大道

5.物业类型：住宅物业(非前期物业)

6.住宅面积：

高层住宅：新民园*****.31m2、新惠园*****.77m2

新瑞园*****.04m2老旧小区：泰华公寓*****.36m2

别墅区：泰裕园*****m2

7.收费标准：

高层住宅(包含电梯、消防等设备运行费用)1.5元/月/m2(不能高于1.5元/月/m2)

老旧小区0.8元/月/m2(固定价格)

别墅区：1.5元/月/m2(不能高于1.5元/月/m2)

注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。

联系人：赵 工 155 1015 7978

E-mail：zhaobiao7978@126.com