1. 招标条件

本招标项目飞竹镇政府后座楼修缮工程已由罗源县飞竹镇人民政府会议纪要〔2025〕01号批准建设，建设单位为罗源县飞竹镇人民政府，建设资金来源财政拨款，招标人为罗源县飞竹镇人民政府，委托的招标代理单位为卓知项目管理顾问有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：罗源县飞竹镇；

2.2. 工程建设规模：招标控制价为******元，K＝8％，发包价为******元。

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：飞竹镇政府后座楼修缮工程施工，工程建设内容包括房屋建筑与装饰工程、安装工程等招标范围内的全部施工内容。具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等 级的相关数据：单体建筑面积3000～*****平方米的小型工业、民用与公共建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：******元；

2.5. 工期要求：总工期为90个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：/；

2.7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

4.1.本招标项目不采用电子招投标。

4.2 采用非电子招投标的，凡有意参加投标者，请于2025年 02 月 12 日2025年 02月 18 日（法定公休日、法定节假日不除外），每天上午 9 时00 分至 11时 30 分，下午 14时 30 至 17 时00 分（北京时间，下同），到卓知项目管理顾问有限公司（地址：福州市晋安区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层）采用记名方式获取招标文件(采用记名方式的，需提供单位介绍信)。

4.2.开标时间（投标截止时间）： 2025 年 02 月 24 日 09 时 00 分

4.3.招标文件每份售价： 300 元，售后不退。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：*****元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：根据闽发改规〔2023〕7号文件规定：“对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下（含1000万元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”，本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，实施免缴投标保证金承诺函制度。本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，投标保证金提交的方式详见投标人须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年02月24日09时00分，提交地点为：卓知项目管理顾问有限公司（地址：福州市晋安区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层）。

在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或委托代理人（委托代理人需系投标人本单位在岗员工，需持以住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效执业注册证书或社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准的证明材料复印件加盖公章和法定代表人授权委托书原件）、本人身份证复印件（以上所有材料的复印件均须加盖投标人单位公章，同时出示原件核验），否则其投标文件将不予接收。

7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收，因此造成的不良后果由投标人自行承担。

7.3.投标文件应附上代理公司开具的购买招标文件凭证复印件作为投标依据；投标文件中未附上代理公司开具招标文件购买凭证复印件的投标企业视为投标无效。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）上发布。

9. 联系方式

招标人：罗源县飞竹镇人民政府

地址：福州市罗源县飞竹镇飞竹街314号，邮编：******

电子邮箱:/

电话：0591-********，传真：/

联系人：邓圣勇

招标代理机构：卓知项目管理顾问有限公司

地址：福州市晋安区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层，邮编：******

电子邮箱:*********@qq.com

电话：0591-********、********，传真：0591-********

联系人：黄梦园、罗滨

公共资源电子交易平台名称：/

网址：/

联系电话：/

招投标监督机构名称：罗源县飞竹镇人民政府纪检员

地址：福州市罗源县飞竹镇飞竹街314号

联系电话：0591-********

公共资源交易中心名称：/

地址：/

联系电话：/