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中国银行股份有限公司龙岩分行全辖2025-2026年度物业管理服务采购项目竞
争性磋商公告
(招标编号：FJYSLY22025-005-1)
项目所在地区：福建省，龙岩市
一、招标条件
本中国银行股份有限公司龙岩分行全辖2025-2026年度物业管理服务采购项目（第二
次)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中国银行股
份有限公司龙岩分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)中国银行股份有限公司龙岩分行全辖2025-2026年度物业管理服务采购项目（第
二次)：
三、投标人资格要求
〔001中国银行股份有限公司龙岩分行全辖2025-2026年度物业管理服务采购项目（第
二次))的投标人资格能力要求：详见公告
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月11日08时30分到2025年02月20日17时30分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月24日14时30分
递交方式龙岩市新罗区龙岩大道383号万阳城43梯1921室福建优胜招标项目管理集
团有限公司龙岩分公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月24日14时30分
开标地点龙岩市新罗区龙岩火道383号万阳城3梯1921室福建优胜招标项目管理集
团有限公司龙岩分公司
七、其他
福建优胜招标项目管理集团有限公司（招标代理机构）受中国银行股份有限公司龙岩分
行（招标人）委托，就中国银行股份有限公司龙岩分行全辖2025-2026年度物业管理服务采
购项目（第二次）进行公开邀请合格的供应商。
一、项目名称：
中国银行股份有限公司龙岩分行全辖2025-2026年度物业管理服务采购项目（第二次）
二、招标编号：FJYSLY2025-005-1
三、项目情况：
(一)采购内容：
1.本项目为中国银行股份有限公司龙岩分行全辖2025-2026年度物业管理服务采购项目（第
二次)，具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。
2.标包划分：共分为1个标包。
3.响应缺漏项处理投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒
绝
4中标人数量：1家
5.服务期：自2025年3月1日至2026年9月30日止.
6.资金来源：企业自筹。
(二)采购流程：
本项目采用综合评分法，根据各投标人总得分由高到低排序推荐综合得分排名第一的推荐为
承接投标人，具体内容详见招标文件第三部分评标办法。
四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：
(一)投标人及所报产品/服务的资质要求如下
1,投标人须在中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册，具备独立法人资格，具备独立
承担民事责任的能力遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉且有能力提供本项目
要求的服务。投标人应具备合格有效的营业执照，具备物业管理服务相关的经营范围：
2.投标人须提供至少一份2022年1月1日以米（以合同签订的时间为准）独立承接的政府
机关、金融行业或国有大中型企事业单位楼宇（办公楼或写字楼）物业服务项目的成功业绩
需提供合同文本复印件及一份与合同相对应的发票复印件，发票需通过国家税务总局全国增
值税发票查验平台查询：
(二)其他必须满足的要求（投标人须针对以下事项提供承诺函，格式详见第六部分）：
1,投标人须在法律和财务上独立、具有健全的财务会计制度和公司治理措施、合法运作、商
业信誉良好并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询
公司或其附属机构有任何关联，
2.投标人必须为已经报名获得招标文件，否则不能参加本次招标。
3.联合体投标：本项目不接受联合体投标。
4.项目分包：未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
5.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
6,截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站
(http:/m,creditchina.gov,cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采
购严重违法失信行为记录名单。
7.近3年(2022年1月1日至招标公告发布之日（含）止)，投标人经营活动中没有重大违
法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大
违法违规，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、
人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。
8.截至递交投标文件截止日，投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。
9.投标人须保证：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不
合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等
民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控
投标人须依法承担全部责任，
10.存在关联关系的投标人不同时参与本项目的投标。
关联关系投标人包含以下情况：
(1)与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人
巢
(2)与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。
投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人，招标人有权取消关联关
￥
系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。
11,投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者
350
其他投标人的合法权益。
12.投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其
投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
13,投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需话用的制裁发布主体的制裁，也未被
前述制裁对象拥有或实际控制。
14.投标人须提供保密承诺书、采购信息公开渠道社会披露承诺书、中小企业规模类型告知
函。
五、招标文件发售：
1.发售时间：2025年2月11日至2025年2月20月17：30止，每上午8：30-12：00，下
午14：00-17：30（北京时间，节假日除外）。未购买招标文件的投标人不得参加投标。
2.出售方式（以下方式选择一种方式获取）：(1)现场获取：直接至福建优胜招标项目管
理集团有限公司龙岩分公司（龙岩市新罗区龙岩大道383号万阳城3梯1921室）完整填写
《招标文件购买登记表》办理相关手续，获取时间以《招标文件购买登记表》上的登记时间
为准。(2)通过邮件获取：登入福建优胜招标项目管理集团有限公司官网首页
(http:/.fjys2b.com)由“办事指南"进入“如何购买标书"中下载附件，完整填写《招
标文件购买登记表》并按照本项目相关网上发布的招标公告提供的开户名、开户行、银行账
号，电汇或转账购买招标文件要求的金额到代理机构指定账户，同时将电汇或转账底单及《招
标文件购买登记表》扫描件发至指定邮箱(fj1yys2b163.com),购买招标文件的时间以购
买招标文件费用到账时间为准。
售价：300元人民币（招标文件售后不退》
账户信息：
开户名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司龙岩分公司
开户银行：中国银行龙岩分行营业部
账号：413085705228
六、发布公告的媒介：
本公告同时在中国招标投标公共服务平台http:/小mw,cebpubservice,com)、中国采购与招
标网(m,chinabidding,com.cn)、巾国银行福建省分行内网进行发布，
七、开标及投标：
1、投标文件递交时间：2025年2月24日下午14：00-14：30（北京时间）。
2、开标及递交投标文件截止时间2025年2月24日下午14：30整（北京时间）.逾期送达
或不符合规定的投标文件想不接受。
3、开标及递交投标文件地点：龙岩市新罗区龙岩大道383号万阳城3梯1921室福建优胜
招标项目管理集团有限公司龙岩分公司。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国银行龙岩分行纪委办公室。
九、联系方式
招标人：中国银行股份有限公司龙岩分行
地址：龙岩市新罗区龙川北路1号
联系人：郭先生
电话：0597-2020155
电子邮件：cwglbly_.fj@bank--of-china.com
招标代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司
地址：龙岩市新罗区龙岩大道383号万阳城3梯1921室
联系人：赖先生
电话：0597-2283818
电子邮件：fj1 yyszb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
多
043021
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com