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钢友大厦域市更新改造项目设计服务磋商公告
(招标编号：DFHT2025-HS02-01)
项日所在地区：湖北省，黄石市，西塞山区
一、招标条件
本钢友大厦城市更新改项日设计服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米
源为自筹资金90万元，招标人为治钢集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于磁湖南岸澄月社区（原海龙大厦），用地面积5369,17m',总建筑面
积12379.29m,工程建安费约2633万元.
范围：木招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)钢友大厦城市更新改造项目设计服务：
三、投标人资格要求
(001钢友大厦城市更新改造项目设计服务)的投标人资格能力要求：2.1、供应商必须
是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有合法有效的营业执照
2.2、设计资质要求：须具备工程设计综合资质甲级或行业主管部门颁发的建筑行业（建筑
工程)设计甲级资质检测资质要来须具备有效期之内建设工程质量检测机构资质证书（检
测范围须包含地基基础、主体结构、钢结构、室内环境、见证取样)：
23、供应商拟派项目负责人（即设计负责人）须具有国家一级注册建筑师或一级注册结构
工程师执业资格证书，并提供证书原件扫描件并加盖本单位公章（项目负责人须提供投标仙
止日近六个月在本单位徽纳社保的证明材料)：
2.4、设计业绩要求：近五年(2020年1月至今)至少完成过1项项目投资额2500万元及
以上或总建筑面积12000m以上的建筑工程类改造设计业镜，检测业绩要求：近5年(2020
年1月至今)至少完成过1项类以房屋安全性鉴定项日业锁（需提供中标通知书或签订的合
同等证明材料)：
2.5、根据《关于在招标投标话动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016】285
号)规定，须通过“信用中国”（网址.creditchina..gov.cn)对投标企业进行信用查询，
投标企业若在“失信被执行人”、“重大违法税收失信主体”名单中的，其投标无效，查询
结果以开标当天在“信用中国”网站查询结果为准（联合体投标人应分别提供查询截图）片
2.6、供应商应提供近3年经审计的财务报告(2021、2022、2023年)，并且提供投标截止
日近三个月的依法激钠税收和社会保障资金的证明。（如为新公司，需提供从成立之日起按
相关规定应有的证明材料：
2.7、供应商应提供诚信投标承诺，如提供虚假资料进行授标活动，所产生的一切后果由
应商承担（格式自拟）：
28、本项日接受联合体供应商投标：①联合体最多允许2家单位组成（投标报名等相关事
宜均由牵头人承担)。②联合体应满足供应商资格要求中规定的资格条件。③联合体各方
须签订联合体协议书后才能参与投标，：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月12日08时30分到2025年02月18日17时30分
获取方式3.1、获取时间2025年02月12日至2025年02月18日上午8：30至11：30
分，下午14：00至17：30。（北京时间，法定节假日除外）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月24日14时30分
递交方式：黄石市湖滨大道亚光金苑9号楼4楼（原国土资源局）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月24日14时30分
开标地点：黄石市湖滨大道亚光金苑9号楼4楼（原国土资源局】
七、其他
项目概况
钢友大厦城市更新改造项目设计服务的潜在供应商应在中国招投标公共服务平台网站获取
采购文件，并于2025年02月24日14点30分（北京时间）前提交响应文件
一、项目概况：
1.1、项目编号：DFT2025-HS02-01
1.2、项日名称：钢友大厦城市更新改造项日设计假务
1.3、项目规模：本项目位于德湖南岸澄月社区（原海龙大厦），用地面积5369.17m,总建
筑面积12379.29m,工程建安费约2633万元。
1.4、最高限价：￥：90万元，其中设计服务费￥：78万元，检测服务费Y:12万元
1.5、服务内容：
(1)建筑全过程设计范围（包含但不限于）：方案设计、初步设计（含初步设计慨算）、施
工图设计、设计跟踪现场服务、竣工验收及排危等。具体内容（包含但不限于）：结构、外
立面、电气、给排水、消防、弱电、空调与通风、室外工程（包含停车位及车行道）、绿化
景观、幕墙、地下工程、综合管线及结构加国设计。
(2)检测服务内容：检测范国为整棒主楼的房屋安全鉴定及可靠性鉴定（包含柱基检测），
对现有房屋进行安全鉴定及可靠性鉴定，并提供报告，为房屋加周设计提供准确的基础数据，
满足设计要求。
(3)具体详见礁商文件“第三章“
1.6、质量要求：
设计单位：须为完成本项目设计工作协助招标人完成其他工作，确保项目审批、建设、竣工
验收工作顺利完成。
检测单位：须提供满足本项目设计要求的成果报告。
1.7、服务期45日历天（包含检测服务期）完成图纸设计，后期服务至工程竣工验收合格。
二、供应商资格要求：
21、供应商必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有合法有效的营业执照。
2.2、设计资质要求：须具备工程设计综合资质甲级或行业主管部门颁发的建筑行业（建筑
工程)设计甲级资质检测资质要求须具各有效期之内建设工程质量检测机构资质证书（检
测范用须包含地基基础、主体结构、钢结构、室内环境、见证取样)：
2.3、供应阁拟派项目负责人（即设计负责人）须具有国家一级注册建筑师或一级注册结构
工程师执业资格证书，并提供证书原件扫描件并加盖本单位公章（项目负责人须提供投标载
止日近六个月在本单位缴纳社保的证明材料)：
2.4、设计业绩要求：近五年(2020年1月至今)至少完成过1项项目投资额2500万元及
以上或总建筑面积12000m以上的建筑工程类改造设计业绩，检测业绩要求近5年(2020
年1月至今)至少完成过1项类似房屋安全性鉴定项日业绩（需提供中标通知书或签订的合
同等证明材料)为
2.5、根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩成的通知)（法[2016】285
号)规定，须通过“信用中同”（网址mw,creditchina.gov,cm)对授标企业进行信用查询，
投标企业若在“失信被执行人”、“重大违法税收失信主体”名单中的，其投标无效，查询
结果以开标当天在“信用中国”网站查询结果为准（联合体投标人应分别提供查询截图）：
2.6、供应商应提供近3年经审计的则务报告(2021、2022、2023年)，并且提供投标截止
日近三个月的依法激钠税收和社会保障资金的证明。（如为新公司，需提供从成立之日起按
相关规定应有的证明材料)：
2.?、供应商应提供诚信投标承诺，如提供虚假资料进行投标活动，所产生的一切后果由供
应商承担（格式自拟：
2.8、本项目接受联合体供应商投标：①联合体最多允许2家单位组成（投标报名等相关事
宜均由牵头人承担)。②联合体应满足供应商资格要求中规定的资格条件，③联合体各方
须签订联合体协议书后才能参与投标
三、碳商采购文件获取时间、方式：
3.1、获取时间2025年02月12日至2025年02月18日上午8：30至11：30分，下午14：00
至17：30。（北京时间，法定节假日除外）。
3.2、获取方式：凡有意参加本项目的投标人，可以通过电子邮件方式线上报名或者线下报
名，并在规定的报名时间内将法定代表人授权委托书或法定代表人证明书（原件、普业执
照及资质证书（复印件加盖公章人、付款凭正截图，①、现场递交②、网上递交，全部资科
扫描件发送至代理公司官箱(22171627380q4.c0m)进行报名，逾期不予受理：
3.3、招标文件每份400元，于报名截止时间前汇款至以下账户，售后不退。
户名：北京东方华太工程咨询有限公司黄石分公司
帐号：714902468210601
开户行：招商银行黄石把江支行
行号：308522000022
四、响应文件提交方式及提交截止时间：
4.1、时间：2025年02月24日下午14时30分整.
42、开标地点：黄石市湖滨大道亚光金苑9号楼4棱（原国士资源局）
4.3,木次项日文件递交方式为现场递交，申请人应当在投标截止时间前，将纸质响应文件（一
正二副、未加密电子版（心盘1份）、报价一览表一份以及法定代表人身份证明书及法定代
表人授权书一份，按照硅商文件要求密封和加写标记后，递交至北京东方华太工程咨询有限
公司黄石分公司（黄石市湖滨大道亚光金苑9号楼4楼）逾期送达的或者未送达指定地点的，
或者未按照磋商文件要求密封或者加写标记的响应文件，采购人将拒收。
五、公告发布媒体及公告期
公告发布媒体：中国招投标公共服务平台https:/bulletin.cebpubservice,.com
公告期限：自本公告发布之日起5个日历天，
六、联系方式：
采购人：治钢集团有限公司
联系人：胡经理
联系电话：18086339766
代理机构：北京东方华太工程咨询有限公司
地址：黄石市湖滨大道亚光金苑9号楼4楼
联系人：李工
联系电话：1527189694
八、监督部门
本招标项目的监督部门为治钢集团有限公司
九、联系方式
招标人：治锅集团有限公司
地址：湖北省黄石市黄石大道316号
联系人：胡工
电话：18086339766
电子件：22171627380q9.c0m
招标代理机构：北京东方华太工程咨询有限公司
地址：黄石市湖滨大道亚光金苑9号楼4楼
联系人：涂中洲
电话：17362779181
电子件：2217162738q4.c0
招标人或其招标代理机构主要负责人（项日负责人）：况牢今：（签名）
招标人或其招标代
(盖章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com