一、项目概况

本招标项目学府华园项目渠道服务（库存商铺及车储销售代理），招标人为威海云华房地产开发有限公司。

本项目位于威海市高技区槐云地段（福山路以东，远遥墩路以西，宫松岭以北。项目位于威海市高技区槐云地段（福山路以东，远遥墩路以西，宫松岭路以北。规划建设面积约34.5万平方米，分三期开发，已完成1期、2期、3.1期及3.2期开发建设。

项目资金来自企业自筹，出资比例为100%该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目基本情况

1、项目名称：学府华园项目渠道服务（库存商铺及车储销售代理）

2、项目类别：服务类

3、采购方式：竞争性谈判

4、采购内容：委托渠道公司对招标人指定项目：1期、2期、3.1期所有可售库存地下车位及储藏室、商铺（合计车位约150个，储藏室约20套，商铺约20套）进行渠道合作，即渠道公司利用自己的多种宣传渠道对项目进行宣传，为项目提供意向购房客户并带领客户到招标人指定售楼处签约。

5、采购预算：

服务佣金为：认购商铺或车储成交额的6%+溢价（成交额-底价）×80%

6、标段划分：本项目共1个标段

7、工期：暂定服务周期12个月（以最终签订合同条款为准），服务期限到期，双方可以协商续约或者终止合作。

8、质量标准：合格标准

9、资审方式：最低价法

三、资格条件

1、报价人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

2、信誉要求：报价人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人；

3、业绩要求：报价人近三年内（2021年12月1日起至今）承揽过住宅或商业项目销售业绩【以合同签订时间为准】。

4、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2022年度、2023年度、2024年度）财务状况表；且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（报价时需提供承诺函）；

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的采购活动。

6、本次招标不接受联合体投标。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线下

2、采购文件领取截止时间：2025年02月15日17:00（北京时间）。

3、采购文件领取地点：登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商板块网上下载。供应商操作参见首页“操作指南”。

五、响应文件提交

1、递交方式：线下递交。

2、递交截止时间：2025年 02月 20 日13:30（北京时间）。

3、递交地点：山东省威海市云华房地产开发有限公司二楼会议室。

六、开标时间和地点

1、开标时间：2024年02月 20 日13:30（北京时间）。

2、开标地点：山东省威海市云华房地产开发有限公司二楼会议室。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com）网上发布。

八、公告时间： 2025 年 2 月 12 日- 2025 年 2 月 15 日

九、联系方式

1、采购人信息：

名称：威海云华房地产开发有限公司

地址：山东省威海市云华房地产开发有限公司二楼会议室

联系人：丛经理

联系电话：186*****298

十、其他说明

凡有意参加者，线下报名。

（1）企业法人营业执照；

（2）近三年的财务状况表；

（3）业绩合同（需符合报价人资格要求，至少提供1个）；

（4）“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图；（以上截图应在公告期间截取）。

（5）法定代表人身份证明或法人授权委托书及相应其身份证，授权代表近期(至少提供2024年1月-2024年6月)在本单位的缴纳的养老保险证明原件。