（招商编号：南铁商旅招〔2025〕-2-7）

*重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

一、招商人

江西南铁商务旅行服务有限公司，联系人：于海斌，电话：138*****628。

二、招商项目及招商底价

本次招商项目共分为1个包件，为中欧班列（保税）玉河社区门店委托运营服务招商包件。

1.招商内容。中欧班列玉河门店运营服务。具体服务要求包括但不限于以下内容：负责门店运营与推广；负责门店商品采购、库存管理；负责提供商品销售服务；按销售比例向招商人支付分成；提供线上销售平台（具备但不限于展示商品、销售商品，货款结算、安排配送及售后服务等功能）。

2.招商范围：中欧班列保税店玉河社区店，位于南昌市青云谱区解放西路49号明珠广场商务楼一楼。

3.招商期限。3年，合同一年一签，每年度经营情况经管理部门评估合格（即经营年度内未发生重大舆情事件、未发生重大消防安全事件未发生重大食品卫生安全事件）后续签次年合同。

4.招商底价。按“保底提成+经营提成”的方式结算，按经营提成竞商。履约保证金按3个月保底提成缴纳。

（1）保底任务。保底提成为*****.17元/月（含税，税率9%），年保底提成为14.02万元，逐年递增3%，单项预估标的43.33万元，保底提成按先付后用的原则按季度收取。

（2）经营提成。经营提成底价按照销售收入的8%（税率9%）。

三、招商方式

本次招商采用有底价的公开竞价招商方式。

四、竞商人资质要求

1.竞商人须为有效存续的法人企业；不接受联合体参与竞商。

2.企业注册资本金（人民币）不少于500万元；注册资本金须为实缴资本金（证明材料为:银行转账凭证、第三方会计师事务所出具的验资报告或工商管理部门盖章的公司章程)。

3.竞商人须承诺中商后必须使用“中欧班列进口商品（保税）店”作为经营品牌及主营内容，必须以经营品牌作为商铺店招、门头及内部装饰标语，商铺装修风格及日常经营发布的宣传物料和宣传内容必须经找商人审批。为确保竞商人具备中欧班列进口商品（含免保税商品）的经营资质，竞商人须具有中国海关批准持有跨境保税电商运营资质并提供相关证明材料，提供“对外贸易经营者备案登记”、“海关备案凭证”、“增值电信业务经营许可证”、“中国海关企业进出口信用公示平台查询截图”。

4.为确保中欧班列业态健康发展有序运营，竞商人须提供近3年（自2022年9月以来）关于中欧班列进口商品项目经营业绩证明材料，要求具备运营经验至少2年以上。

5.竞商保证金、履约保证金，须由竞商或中商单位账户缴纳；不接受联合体参与竞商。

6.竞商人或竞商企业的控股股东、实际控制人、高级管理人员最近三年无犯罪记录；竞商企业最近三年未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚；截止评审当日上述主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；本次招商公告发出日之前一年内，上述主体在南昌局集团公司管内无项目竞商或合同履约的不良记录（不良记录包括但不限于弃商、提前解约以及未按合同约定履行义务等）。

五、竞商要求

1.中商人经营行为接受招商人监督，门店经营收入收银使用招商人指定收银系统，为招商人提供收系统监管账号；如中商人在门店经营中发生飞单、漏单或其他转移销售收入的行为均视为违约，招商人有权向中商人收取违约金，第一次罚款2万元并停业整顿1天、第二次罚款3万元并停业整顿3天、第三次罚款5万元并停业整顿7天，发生同类问题累计达三次以上的，视为中商人严重违约，招商人有权单方面解除合同，并将中商人列入不良履约人名单，两年内禁止参加江西南铁商旅服务有限公司的各类招商活动。

2.中商人无条件承接招商人现有门店会员体系，会员卡优惠政策和卡内金额不变，接受“南铁好滋味”蛋糕卡（团购卡）作为现金卡使用，双方按照提成比例进行清算。招商人引入的代销项目，销售收入由中商人代收后全额向招商人清算，代销部分收入不计入经营提成部分。

3.招商人负责提供经营场地、门店装修、经营所需硬件设施等固定成本，负责监督指导中商人运营行为；中商人为门店经营办理所需证照、开具经营发票，按月支付经营提成。

4.如招商人、中商人解除或不续签合同，中商人要继续服务3个月，便于招商人重新完成服务招标，继续服务期间，招商人按双方原合同约定结算运营服务费。

5.中商人要遵守南昌铁路局集团公司的规章制度和防疫要求，服从招商人的管理。

6.电费、物业管理费由中商人向招商人缴纳，由招商人代收代付；办公耗材费用、消防维保费用由中商人自行承担。

7.招商文件费用：100元/包件（售后不退）。

8.竞商保证金：每包件竞商保证金2万元（人民币）。

六、招商议程安排与说明

1.报名方式：采取线上+线下报名相结合的方式。

（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于2025年2月12日至2025年2月20日（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）注册并报名（首次报名前完成注册）。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。

（2）线下报名。在国铁招商平台注册并报名成功后，在招商代理机构或招商人指定办公点持法人授权委托书原件（授权委托书须有法定代表人和被授权人签名）、公司营业执照复印件、转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费”）、竞商报名表、法定代表人及经办人身份证复印件、国铁招商平台网上报名截图（所有材料均需加盖公章）进行现场报名或将相关材料发送至*********@qq.com电子邮箱。

2.招商文件获取方式。竞商人报名成功后，可在招商代理机构及招商人指定办公点领取招商文件，但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下：

（1）招商代理机构：江西南铁置业有限公司，地址：江西省南昌市西湖区站前西路96号天集大厦(江西银行）4楼南昌局集团公司标准化交易基地，联系人：应工，电话:0791-********，手机：158*****760；电子邮箱:*********@qq.com。（所有包件）

招商文件购买费用缴纳帐户：

账户名称：江西南铁置业有限公司；

开户行：建设银行南昌天佑路支行；

银行账号：360*****016*********；

前台服务电话：0791- ********，(请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”)

（2）江西南铁商务旅行服务有限公司，联系人：于海斌，电话：138*****628。

3.现场勘查时间：2025年2月20日17:00前（竞商人自行勘察）。包件1联系人齐青怡，电话178*****662，

4.凡对本次招商文件提出询问，请于2025年2月20日17时前与招商人联系。

5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。

6.招商会时间：详见招商文件。

7.招商会地点：详见招商文件。

七、发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（http://zs.*****.cn）上发布。

江西南铁商务旅行服务有限公司

2025年2月12日

附件：

竞商报名表

项目编号：
报名人全称（公章）：
报名包件号	第 包件 收款金额：￥ 大写：
法定代表人(或合法授权人) (签字)
电话
邮箱
报名费付款方式 （转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留）
开票信息（纳税人识别号）
备注	报名表必须法定代表人或合法授权人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。

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