项目概况

北京财贸职业学院产教融合实训中心新能源系统（BOT）建设项目 招标项目的潜在投标人应在北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1105 室获取招标文件，并于2025年03月05日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZTXY-2025-F*****

项目名称：北京财贸职业学院产教融合实训中心新能源系统（BOT）建设项目

预算金额：900.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：900.****** 万元（人民币）

采购需求：

（1）标的名称：北京财贸职业学院产教融合实训中心新能源系统（BOT）建设项目；
（2）技术需求或服务要求：
1）项目服务地点：北京财贸职业学院校本部（北京市通州区北关大街88号）。
2）建设规模：项目规划用地面积为6500m2，规划总建筑面积为*****m2，其中，地上建筑面积为*****m2，地下建筑面积为8420m2。地上8层，地下2层，总建筑高度36m，建筑功能包括创业用房、实习实训、数据中心、设备用房、换热站（预留）、库房及地下车库等。
3）招标范围：本项目为产教融合实训中心提供新能源系统建设项目能源系统包括供热供冷系统、光伏电系统，包括系统的冷热源、管线敷设及能源站的设备安装等投资建设（内容包括投资、建设、运营及智慧能源系统的建设，并在运营期满后无偿将本项目投标人投资范围内所有设施设备及相关资料等移交给招标人或招标人指定单位）。
满足冬季、夏季学校教学、实习实训活动对于舒适性室内冷热环境的需要。建筑内集中供暖供冷的建筑和区域拟采用地源热泵为主、空气源热泵调峰为辅的清洁能源系统，由集中能源站为各建筑采暖和空调供暖制冷提供热水和冷冻水，屋面建设光伏发电系统为建筑提供一定的绿电供应。

合同履行期限：1）建设期：建设期的计划开工时间安排需依据经招标人批准的项目总体施工进度安排制定，建设期自双方签订的合同生效之日起至项目竣工验收合格之日。建设期与产教融合实训中心建设同步实施，在产教融合实训中心项目完工前具备供能条件，确保先期竣工项目的能源供应。2）运营期：本项目运营期以招标人书面通知的供能时间之日起20年，共计240个月（运营期不含建设期），运营期满后无偿移交。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（1）参加政府采购活动前三年内未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（3）投标人须具备建筑机电安装工程专业承包三级（含）以上 资质及有效的安全生产许可证；供应商如为外阜企业须具有有效的进京备案许可。（4）投标人拟派项目经理须具备机电工程专业二级（含 ）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。

三、获取招标文件

时间：2025年02月13日 至 2025年02月19日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1105 室

方式：现场获取，无需携带资料（不支持刷卡）

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年03月05日 09点00分（北京时间）

开标时间：2025年03月05日 09点00分（北京时间）

地点：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦1115第二会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目预算金额

（1）投标人拟投入工程建设总投资金额不得低于人民币700万元，不得高于人民币900万元；
（2）投标人向招标人收取的供暖服务费：每供暖季单价不得高于人民币43元/㎡每年；
（3）投标人向招标人收取的供冷服务费：每供冷季单价不得高于人民币43元/㎡每年。

2.采购项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、支持创新、绿色发展、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、优先采购贫困地区农副产品等政府采购政策（不适用除外）。
3.评分方法：综合评分法。
4.发布公告的媒介 ：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京财贸职业学院　　　　　

地址：北京市通州区北关大街88号　　　　　　　　

联系方式：刘老师；010-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中天信远国际招投标咨询(北京)有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1105室　　　　　　　　　　　　

联系方式：张鹏、于海龙、张静、王平、车颖颖、王师安；010-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张鹏、于海龙、张静、王平、车颖颖、王师安

电　话：　　010-********