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房屋整修工程一标段施工招标公告
（招标编号：2025-JJDBAC-G1005）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本房屋整修工程一标段施工招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金 5800 万元，招标人为云南省某单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：位于云南省，包括 2 个建设点位，①1 号点位。新建老旧住房约 800 平方米，整
修老旧住房约 3 万平方米，拆除房屋约 500 平方米，配套完善信息智能、给排水、供电、消
防、道路场坪等附属设施。②2 号点位。整修老旧住房约 9800 平方米，配套完善信息智能、
给排水、供电、消防、道路场坪等附属设施
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)房屋整修工程一标段施工招标;
三、投标人资格要求
(001 房屋整修工程一标段施工招标)的投标人资格能力要求：投标人必须是在中华人民
共和国境内注册，具备独立法人资格的单位，且具有有效的营业执照，本次招标要求投标人
具备房屋建筑施工总承包一级及以上资质;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 12 日 08 时 00 分到 2025 年 02 月 16 日 18 时 00 分
获取方式：现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 05 日 09 时 00 分
递交方式：具体地址电联纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 05 日 09 时 00 分
开标地点：具体地址电联
七、其他
房屋整修工程一标段施工招标公告
项目编号：2025-JJDBAC-G1005
1.招标条件
本招标项目已由上级批准建设，招标人为云南省某单位，建设资金来自上级拨款，出资比例
为 100%，已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：位于云南省，包括 2 个建设点位，①1 号点位。新建老旧住房约 800 平方米，
整修老旧住房约 3 万平方米，拆除房屋约 500 平方米，配套完善信息智能、给排水、供电、
消防、道路场坪等附属设施。②2 号点位。整修老旧住房约 9800 平方米，配套完善信息智
能、给排水、供电、消防、道路场坪等附属设施。
2.2 计划工期：计划开竣工时间为 2025 年 3 月 22 日至 2025 年 9 月 30 日，工期 190 日历天，
开工日期以实际开工令起算。
2.3 招标范围：包括不限于工程图纸设计和招标工程量清单包含的全部建设内容。
3.投标人资格要求
3.1 营业执照：投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的单位，且具
有有效的营业执照。
3.2 资质要求：本次招标要求投标人具备房屋建筑施工总承包一级及以上资质。
3.3 财务要求：财务状况良好，提供 2021 年、2022 年、2023 年度（近 3 年）经会计师事务
所或第三方机构出具的财务会计报表（资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注）。
3.4 企业业绩要求：近 3 年（投标截止日前 3 年，以项目竣工验收时间为准）至少完成过
1 项类似施工业绩，类似业绩指：近 3 年（投标截止日前 3 年，以项目竣工验收时间为准）
至少完成过 1 项包含建筑面积不小于 4 万平米或总投资额不少于 5800 万元的房屋建筑工程
类施工业绩，提供类似证明材料包括中标通知书、合同协议书，以及工程竣工验收证明材料
（工程接收证书或竣工验收备案登记表或单位工程质量验收记录或体现五方责任主体签字
盖章的竣工验收报告），若上述证明才可不能有效证明类似业绩的，可提供业主证明。
3.5 本项目不接受联合体投标。
3.6 信誉要求：①未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人、重
大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；②未被列入中国政府采
购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”（指政府采购行政处罚有效
期内）；③未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn），即全国法院失信被执行人
名单信息公布与查询网“失信被执行人”；④未被列入国家税务总局网站
（www.chinatax.gov.cn）—重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”（提供企业
注册地查询结果）；⑤未被列入全国建筑市场监管公共服务平台网站“不良行为记录、黑名
单记录、失信联合惩戒记录”并在有效期限内；⑥未被列入军队采购网
（https://www.plap.mil.cn/）军队采购失信名单（在限制投标处罚期内）、军队采购预警
名单（在限制投标处罚期内）、军队采购暂停名单、政府采购失信名单（在限制投标处罚期
内）。
投标人须将在上述网站相关栏目的查询结果页面完整清晰打印，须显示查询网址、查询日期，
查询时间应在本公告发出之日后，否则视同未提供。若投标企业提供材料有遗漏的，以招标
人现场查询结果为准。
3.7 项目经理要求：本次招标要求投标人拟派项目经理具备房屋建筑工程一级注册建造师执
业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项
目经理（需要提供未在其他在建项目任职承诺书，重要提示：招标人将公示中标候选人项目
经理姓名及其相关证书名称和编号，以及拟派项目管理机构所有人员的业绩，若投标单位存
在弄虚作假，承担相应责任后果）。
类似业绩指：近 3 年（投标截止日前 3 年，以项目竣工验收时间为准）至少完成过 1 项包含
建筑面积不小于 4 万平米或总投资额不少于 5800 万元的房屋建筑工程类施工业绩，提供类
似证明材料包括中标通知书、合同协议书，以及工程竣工验收证明材料（工程接收证书或竣
工验收备案登记表或单位工程质量验收记录或体现五方责任主体签字盖章的竣工验收报
告），竣工验收材料未体现其为项目经理的，需出具业主证明材料。（说明：拟任项目经理截
至投标截止之日，未在其他在建项目任职，提供国家建筑市场监管公共服务平台查询截图和
企业承诺书，国家建筑市场监管公共服务平台查询结果须显示查询日期并在招标邀请书发出
后）。
3.8 技术负责人要求：取得建筑工程相关专业高级职称 3 年及以上（时间以获得职称证书时
间开始计取），且未在其他在建项目任职，提供承诺书附于投标文件中。
3.9 其他人员要求：至少配备 1 名项目经理、1 名技术负责人、1 名安全负责人、1 名质量负
责人、1 名保密负责人、2 名施工员、2 名安全员、2 名质量员、1 名机械员、1 名材料员、1
名资料员、1 名保密员、1 名标准员、1 名预算员，项目管理机构人员配置具体要求见“投
标人须知”附件 12《房屋整修工程一标段项目部人员配置最低要求表》，不得低于该表中配
置要求，提供项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人、保密负责人：①关系在本单位
劳动保障部门出具的社保证明（开标当月前连续 6 个月的社保证明，不含开标当月）；②无犯
罪记录证明（提供公安部门出具的证明或其官方网站、APP、小程序查询截图），拟派人员存
在犯罪记录的作废标处理；③近 3 年内（投标截止日前 3 年）出入境查询记录（提供中国移
民局出具的证明或其官方网站、APP、小程序查询截图），查询（证明）时间在发出投标邀请
书日至投标截止日之间。投标企业拟派人员出入境情况除附在投标文件中外，开标现场向招
标人单独递交一份（采用胶装方式，并制作封面，在封面上标注：房屋整修工程一标段拟派
人员出入境查询情况，并注明投标企业名称），评标期间，由招标人对投标企业拟派人员出
入境情况进行专项审查，若投标企业拟派人员存在出入境异常情况，不符合部队保密要求的，
由招标人向评审委员会提交审查结果，交由评标委员会进行评审。
3.10 其他要求。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与
本项目的投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 2 月 12 日至 2025 年 2 月 16 日（每日早上 8:00 至 11：30，
下午 14:30 至 18:00）领取招标文件，领取人为公司法定代表人或其委托代理人，委托代理
人必须为购买单位正式员工，提供社保证明进行核验（需提供法人身份证明书、法人授权委
托书、委托代理人身份证原件和复印件、委托代理人社保证明）。
4.2 招标文件免费获取。
5.投标文件的递交
投标文件递交截止时间为 2025 年 3 月 5 日 09 时 00 分，递交地址为：具体地址电联。逾期
送达的或未按招标文件要求送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台和军队采购网发布。招标人对其他网站或媒体转
载的公告及公告内容不承担任何责任。
7 联系方式
联系方式：19899202958
地址：具体地址电联
八、监督部门
本招标项目的监督部门为部队内部监督部门。
九、联系方式
招 标 人：云南省某单位
地 址：云南省昆明市
联 系 人：彭工
电 话：19899202958
电子邮件：843043429@QQ.COM
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com