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永德县 2025 年老旧小区改造(永德县职校生活区等 5 个小区)项目全过程造价咨
询服务竞争性谈判公告
（招标编号：YNGX 工 2025-002-132）
项目所在地区：云南省,临沧市,永德县
一、招标条件
本永德县 2025 年老旧小区改造(永德县职校生活区等 5 个小区)项目全过程造价咨询服
务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金估算总投资：为 2500.00 万
元，其中：工程费为 2223.04 万元，本次招标全过程造价咨询服务费控制价为工程费的 1.3%，
招标人为永德县城市建设开发投资有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其
它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：永德县 2025 年老旧小区改造(永德县职校生活区等 5 个小区)项目对永德县老城
区的永德县职校生活区，永德县农发行生活区、永德县交通局生活区、永德县德安苑生活区、
永德县坝子寨生活区进行改造，项目占地面积 739488㎡，改造面积 42580㎡，共涉及 5 个老
旧小区，总改造户数 350 户，改造住宅建筑 34 栋。其中:（1）主体工程改造 实施屋面防
水 13355㎡；房屋墙体修复 28432㎡；强弱电线路改造 42580㎡；公共楼梯间修复 34 项；完
善门禁系统 34 套。（2）配套基础设施及公共服务设施改造 实施供水管网改造 1360m（含
安装消防栓 15 只）；排水管网改造 2290m；污水管网改造 2290m；检查井 43 座；电力管网改
造 2290m；小区道路改造(总长 1558 米，宽 4.2 米)6534㎡；停车场改造 1520㎡；小区周边
道路改造(总长 1622 米，宽 8 米)10256㎡；燃气管道改造 1390m；完善垃圾分类设施 13 套；
完善视频监控系统 10 套；完善道闸系统 8 套；配置健身设施 5 套，完善养老托育设施 1 项。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)永德县 2025 年老旧小区改造(永德县职校生活区等 5 个小区)项目全过程造价咨询
服务;
三、投标人资格要求
(001 永德县 2025 年老旧小区改造(永德县职校生活区等 5 个小区)项目全过程造价咨询
服务)的投标人资格能力要求：1.谈判申请人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立
企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照，且谈判申请人名称与营业执照一致，未被
建设行政主管部门取消谈判资格的情况说明。
2.谈判申请人资格：具备工程造价咨询能力；
3.项目负责人资格：具有住建部颁发的一级注册造价工程师证书(注册在本企业内)，中级（含
中级）及以上技术职称，提供社保证明。
4.财务要求：谈判申请人财务状况良好，响应文件中须提供 2021 年至 2023 年任意一年经会
计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表或公司内部完整的财务报表（包括资产负
债表、现金流量表、利润表或损益表），新成立的公司，按成立年份提供财务报表。
5.企业业绩：谈判申请人自成立至今承接过至少一项市政公用工程或房屋建筑工程全过程造
价咨询及跟踪审计服务业绩或全过程造价咨询服务业绩，并提供能够体现单个合同投资规模
的业绩证明材料（业绩证明材料指中标通知书或合同协议书）。
6.拟投入本项目的主要人员要求：拟派往本项目的项目组成员不低于 4 人，其中须包含驻场
工程造价工程师至少 2 人；拟派往本项目的项目组成员中具备国家注册造价师资格的不得少
于 2 人，并提供所有拟派项目组成员的劳动合同及社保缴纳证明材料。
7.其他要求：
（1）信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；2021
年 1 月 1 日至今（新成立的公司，按成立年份提供）没有骗取中标和严重违约及重大工程质
量、安全事故记录；（提供书面承诺书）
（2）谈判申请人在“信用中国”网站（http//www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息
公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信
主体。（提供证明材料或承诺函）
（3）谈判申请单位、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录（提供证明材料或承诺函）。
8.本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 12 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 14 日 18 时 00 分
获取方式：现场报名获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 20 日 09 时 00 分
递交方式：云南国信招标有限责任公司（临沧市临翔区旗山路 19 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 20 日 09 时 00 分
开标地点：云南国信招标有限责任公司（临沧市临翔区旗山路 19 号）
七、其他
1.凡有意参加本次谈判的谈判申请人，请于 2025 年 2 月 12 日至 2025 年 2 月 14 日，上
午 9:00 分至 12:00 分，下午 14:30 分至 18:00 分（北京时间，法定假日除外），在云南国信
招标有限责任公司（临沧市临翔区旗山路 19 号）报名并获取竞争性谈判文件。
2.谈判申请人携带以下资料或证件前来报名并获取竞争性谈判文件：
（1）营业执照复印件加盖公章；
（2）法定代表人身份证明书；
（3）授权委托书。
3.竞争性谈判文件每套售价人民币 400.00 元/套，售后不退。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为永德县住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：永德县城市建设开发投资有限责任公司
地 址：云南省临沧市永德县德党镇住房和城乡建设局二楼
联 系 人：禹工
电 话：13988391795
电子邮件：/
招标代理机构：云南国信招标有限责任公司
地 址： 临沧市临翔区旗山路 19 号扎路营小区
联 系 人： 李工
电 话： 18687842084
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com