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晋荷缘公司煤炭交易中心2025-
2027年度后勤物业服务劳务外包项目询比采购公告
（采购编号：JNC155-CGN-250212426）
采购项目所在地区：山西省/太原市/万柏林区
1.采购条件
晋荷缘公司煤炭交易中心2025-
2027年度后勤物业服务劳务外包项目（项目编号：JNC155-CGN-
250212426），采购人为山西晋荷缘会务服务有限公司，项目资金
为企业自筹，现已具备采购条件。晋能控股集团山西工程咨询有限
公司受采购人委托，现通过《晋能控股招标采购平台》对该项目组
织询比采购。
2.采购范围及相关要求
2.1项目概况：
山西晋荷缘会务服务有限公司隶属晋能控股集团中国太原煤炭交易
中心有限公司全资子公司，因晋荷缘公司煤炭交易中心后勤物业服
务项目运营需要，需招募2025-
2027年度后勤物业劳务服务商，主要服务内容有：交易大楼西门一
层、交易大楼1-2层、9-
15层公共区域保洁，设施设备维修（不含配件）空调维护，日常巡
检；交易大楼2-6层、16-
23层公共区域设施设备维修（不含配件）；气膜馆、职工之家活动
中心、日常保洁、器械维护保养、设施设备维修；展览馆日常保洁
、设施设备维修、空调维护、日常巡检、高压配电室运维；洗衣房
机器操作、运营维修；东西餐厅公共区域日常保洁、设备维护；室
外清扫（停车场、马路、广场、卫生间）；室外绿化（树木、灌木
、草坪）、以及临时性其他物业服务工作。
2.2采购范围：中国太原煤炭交易有限公司所辖园区内的交易
大楼及裙楼（会议中心）、展览中心（地上、地下）、园区内
场地、道路等所有涉及保洁和园区维护及绿化方面、设备运营
维修或更换、中央空调末端系统功能运行等方面的物业服务项
目。
2.3服务周期：自合同签订之日起两年
2.4服务地点：山西省太原市万柏林区长风西大街6号
2.5服务要求：满足采购文件要求
3.供应商资格要求
3.1供应商须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
3.2业绩要求：
供应商业绩要求：供应商近年承担过1项类似项目业绩；
近年指：2022年1月1日至响应文件递交截止时间（指合同签订
时间在此期间）。
类似项目业绩指：后勤物业服务业绩（业绩中须同时体现①保
洁服务②电力维修③空调系统维修④园区植物植被绿化维护四
项内容，一份合同同时包含上述四项内容或多份合同分别包含
上述四项内容均视为一项有效业绩）
业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书
和对应项目结算的任意一张发票以及该发票在“国家税务总局全国
增值税发票查验平台”查询截图。供应商提供的能证明本次采购业
绩要求的合同扫描件或复印件，至少包含：合同双方盖章页、合同
签订时间和业绩要求中的关键信息页；发票扫描件或复印件的发票
号码、开票日期、金额须清晰可查。“国家税务总局全国增值税发
票查验平台”查询截图的查验时间在响应文件递交截止日前20日历
天内。
3.3供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系
统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）
”；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得
存有严重失信记录；【须提供响应文件格式中“信誉材料”要求的
证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】
本项目不允许联合体参与询比采购活动。
4.采购文件的获取与供应商注册
4.1采购文件获取
获取时间：2025年02月13日18时00分至2025年02月17日18时00
分
获取方式：凡有意参加者，请于以上时间，在《晋能控股招标
采购平台》网上免费获取采购文件。
操作方法：
（1）供应商进入《晋能控股招标采购平台》（https://dzzb.
jnkgjtdzzbgs.com）并登录账号；
（2）点击【采购执行】-【我的项目】-
【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下
载采购文件。
4.2供应商注册
供应商首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【
注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平
台核验通过后即完成用户注册。
4.3 CA（数字证书）办理
供应商点击门户网站首页【帮助中心】-
【CA办理】，查看具体办理流程。
CA用于响应文件的电子签章等，没有办理CA，供应商将无法顺
利参与响应、开标等，请供应商合理安排时间、提前办理CA。
5. 响应文件的递交
5.1递交截止时间：2025年02月21日09时30分，逾期递交的或
者未递交的采购文件，“晋能控股招标采购平台”不予受理。
5.2递交方法：
（1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—
【证书管理】—【CA绑定】，按提示进行操作。
（2）递交响应文件。点击参与项目的【项目工作台】—
【报价】进入响应文件递交页面，缴纳平台使用费后，按提示
上传响应文件并提交。
供应商应使用“晋能控股招标采购平台”提供的投标文件编制
客户端，按采购文件要求对响应文件进行电子签章。
供应商可在“晋能控股招标采购平台”门户网站【帮助中心】
→【工具下载】专栏下载投标文件编制客户端和CA驱动。
5.3递交地址：晋能控股招标采购平台。
6.开启时间和地点
6.1开启时间：2025年02月21日09时30分
6.2开启方式：通过《晋能控股招标采购平台》网上开启。
7.提交响应保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构
保函、电子保函等非现金交易担保方式提交响应保证金。
8.提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过《晋能控股招标采购平台》在线提出
接收异议的联系人：王先生；马女士
电 话：13623661968；18735121003
9.其他公告内容
本次询比采购公告同时在《山西省招标投标协会网站》、《晋
能控股招标采购平台》、《山西国资数智采购系统》发布。
10.监督部门
本采购项目的监督单位为：中国太原煤炭交易中心有限公司
电话：0351-6829886
11.联系方式
采购人：山西晋荷缘会务服务有限公司
地址：山西省太原市万柏林区长风西大街6号
联系人：王先生
电话：13623661968
采购代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司
地
址：山西省太原市迎泽区柳巷街道开化寺街86号综合办公
楼
联系人：马女士、刘先生
电话：18735121003、13935617135
平台客服电话：400-0351-155
工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）
采购代理机构项目负责人：马瑞英（签名）
采购人或其采购代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司（
签章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com