娄底市建设工程造价站（采购人名称）的娄底市房地产开发行业2024年单位工程造价参考标准项目(项目名称)进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与采购活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：娄底市房地产开发行业2024年单位工程造价参考标准项目

2、委托代理编号：HNLCCG-2025-0205

3、采购项目预算（最高投标限价）：*****.00元。

o支持预付款，预付比例：/

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业

5、评标方法：n综合评分法o最低评标价法

6、合同定价方式：n固定总价 o固定单价 o成本补偿 o绩效激励

7、合同履行期限：自签订采购合同之日起30日内完成。

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

o投标保证金：采购项目预算的/%；

o履约保证金：中标金额的/%；

o预付款保证金：预付款的/%；

o质量保证金：合同金额的/%。

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求：

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

n专门面向：n中小企业?n小微企业?n监狱企业?n福利性单位。

o强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：无。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。

五、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式

1、有意向的合格供应商可于2025年2月13日起至2025年2月20日，每天上午8：30至11：30，下午2：30至5：30（北京时间）到湖南律辰项目管理有限公司（湖南省娄底市娄星区长青中街区政府院内5栋6楼招投标部）获取磋商文件。

2、领取磋商资料时，请投标经办人携带以下资料（两份装订成册）：

①法定代表人身份证明原件或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；

②供应商资格声明原件，格式见附件；

③营业执照复印件加盖公章；

④中小企业声明函，格式见附件；

⑤符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明。

只有上述资料齐全的潜在供应商才允许领取磋商资料。磋商资料每套人民币400元，领取磋商资料时缴纳，缴后不退。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交响应文件的截止时间：2025年2月25日10时00分（北京时间）；

2、投标地点：娄底市住房和城乡建设局四楼会议室。

3、开标时间：2025年2月25日10时00分（北京时间）。

4、开标地点：娄底市住房和城乡建设局四楼会议室。

七、询问及质疑：

1、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在获取磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、其他补充事宜

1、本项目评标办法参照《政府招标非招标方式实施细则》中的磋商方式进行评审。

2、投标保证金：本项目不需要缴纳。

3、本项目资格审查方式为开标后资格审查。

九、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：肖梅浩

2、电话：137*****206

十、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名称：娄底市建设工程造价站

（2）地址：娄底市

（3）联系人：肖梅浩

（4）电话：137*****206

2、采购代理机构信息

（1）名称：湖南律辰项目管理有限公司

（2）地址：湖南省娄底市娄星区长青中街区政府院内5栋6楼

（3）联系人：颜女士

（4）电话：153*****807

（5）电子邮箱：*********@qq.com