一、采购项目名称：深汕特别合作区理想东方·深汕湾1号度假村项目首开区范围内评估服务

二、采购项目需求：

（一）项目概况：理想东方·深汕湾1号度假村项目首开区地处深汕特别合作区鲘门街道中石化鲘门油库，总占地225亩，其中陆域面积45亩，海域面积180亩。（具体以实际为准）

（二）项目技术要求：

1.服务内容（范围）：

开展项目的评估督导服务工作。

2.服务要求：

（1）审查本项目所有的评估报告并出具书面审核意见。

对所有评估报告进行审查，审查估价流程、报告规范、评估方法、评估参数选取等内容，并统一技术标准，平衡补偿价格，保证评估报告质量，并于收到评估报告后5个工作日内出具书面审核意见。经审核,不合格的，乙方应在审核意见中提出不合格的理由和意见并要求评估报告出具方说明情况。

（2）对有异议的评估报告出具书面意见，必要时协助甲方向深圳市不动产学会专业技术委员会办理技术鉴定申请。

3.服务成果：

（三）项目商务要求：

1.服务期限：合同签订后至约定的工作内容完成之日止。

2.付款方式：

本项目根据项目进度分两期付款：

（1）自合同签订之日起10个工作日内，采购方向中标方预付本合同价款的50%作为首期进度款。

（2）中标方全部完成本项目约定的服务项目，并经采购方验收后结算尾款。

采购人验收完成每一期工作后，采购人支付一次服务费。采购人向成交供应商支付服务费前，成交供应商应向采购人提供等额发票。

3.质量考核验收标准及违约金：

（1）在签订本合同后，因甲方原因或政策变化导致合同终止或解除的，乙方未进场工作的，甲方无需向乙方支付违约金;乙方已进场工作的，甲方应按经双方审定的实际工作量支付费用，乙方不得要求甲方支付乙方在履行合同中的其他费用;乙方应将已完成的阶段性成果移交给甲方。

（2）在签订本合同后，乙方无正当理由提出解除或终止本合同的，甲方无须支付乙方已完成的工作量的费用，乙方已完成的工作成果无偿归甲方所有，乙方返还已收的评估督导服务费给甲方，并按本项目评估督导服务费暂定价的2%支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失，甲方有权将其未完成部分另行委托他人，乙方不得异议。

（3）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方按评估督导服务费用暂定金额的2%的标准向甲方支付违约金，不足赔偿甲方损失的，甲方仍有权要求乙方足额赔偿甲方实际遭受的损失。

①乙方向甲方派出的项目负责人未达到本项目招标文件中要求的资质和工作经验的。

②乙方及其工作人员在服务期内从事与本合同书任务相冲突的商业或职业活动的。

③乙方擅自将本合同项下工作内容全部或部分转委托的;将本项目的工作成果及其相关资料借给他人或挪做他用的。

(四)如因不可抗力、情事变更导致本合同无法履行或继续履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

三、供应商资格要求：

1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

2.本项目不接受联合体投标。

3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。

5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。

四、采购项目需要落实的政府采购政策：

按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。

五、重要提示：

1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）

2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。

3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2025年2月14日上午9:00至2025年2月18日下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱：

深汕特别合作区鲘门办事处：houmen@szss.gov.cn

4.采购人有权对供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。

5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市深汕交易有限公司官网https://www.sszbdl.com/，在深圳市深汕交易有限公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。

六、联系方式

采购单位

单位名称：深圳市深汕特别合作区鲘门办事处

详细地址：深圳市深汕特别合作区鲘门街道

项目联系人：林工

联系方式：188*****918

附件 深汕特别合作区X目报价单.docx