详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

成都科创生态岛U6项目2025年营销推广广告选聘询价公告
(招标编号：001)
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本成都科创生态岛U6项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金/，招标人为成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)成都科创生态岛U6项目2025年营销推广广告选聘：
三、投标人资格要求
(001成都科创生态岛U6项目2025年营销推广广告选聘)的投标人资格能力要求
详见公告：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月14日14时00分到2025年02月17日15时59分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月17日16时00分
递交方式：四川省成都市双流区博览城路188号天府法务产业大厦42棱营销
管理部纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月17日16时00分
开标地点：四川省成都市双流区博览城路188号天府法务产业大厦42楼营销
管理部
七、其他
成都科创生态岛U6项目2025年营销推广广告选聘询价公告
成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司拟对成都科创生态岛U6项目2025年营销推
广广告进行公开询价，欢迎符合条件的公司进行报价，询价人将择优选择成交
单位。请各报价人按询价公告相关要求进行报价：
一、项目概况
1、项目名称：成都科创生态岛U6项目
2、项目地点：四川省成都市双流区集贤路2277号。
3、询价范围：按照合同约定保质保量完成成都科创生态岛6项目2025年项目营
销广告工作，包括但不限于整合传播总体策划思路及阶段性操作方案、广告基
础创作表现、宣传资料的监制、项目网络整合传播的策略及落地执行、网络物
料设计创作表现、微信公众号内容制作、线上售楼部内容优化、新媒体运营技
术支持、网络奥情监控、协助承办公关促销及整合推广活动相关工作事项等，
具体内容详见附件二：
二、资格要求：
1、一般要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照：
2、信誉要求：具有良好的商业信誉，近三年内未受过法律、行政及行业处罚，
且不在处罚期内。
3、类似业绩要求：近3年(2022年01月01
日至报价截止时间)己完成或正在实施或新承接的项目共不少习
1个类似工作业绩：
类似工作业绩是指：广告营销推广服务（工作内容包含：制定网络推广，广告推
广整体策略计划或广告基础创作表现或宣传资料的监制或协助承办公关促销及
整合推广活动等，提供案例合同)。
4、本次报价不接受联合体参加
三、最高限价：
720000元（含税），其中不含税金额679245.28元
注：报价人综合考虑各项风险及自身因素，自行报价。报价人的报价应为完成
!:
本项目合同约定工作内容所发生的成本、利润、管理费、税金（包括但不限于
增值税)、风险费、延期补偿费等全部费用。报价人只能有一个报价，询价人
不接受任何有选择性的报价。报价人含税及不含税超出最高限价的视为无效报
价。
四、成交方式：
本次询价按照“符合条件且综合得分最高”的成交原则（详附件一：《量化评分
标准表)，对符合条件的报价人的报价进行比较，选择综合评分最优的报价人
为成交单位，综合得分相同时，选择不含税报价最低的报价人为成交单位：报
价再相同时，由询价人选择成交单位。
五、报价方式：
1、报价函格式详见附件（未按报价函格式递交的报价按无效报价处理），报价
函的密封形式不做要求，由报价人自行考虑。
2、符合询价公告要求、有意愿参与报价的单位请于2025年2月14日14时00分至2
025年2月17日16时00分（北京时间9：3012：00、14：0016：00，节假日除外），将
附件中的报价函及其他资料密封递交至四川省成都市双流区博览城路188号天府
法务产业大厦42楼营销管理部并现场签字，逾期送达的或者未送达指定地点的
报价文件，不予受理。并于2025年2月17日16时00分在四川省成都市双流区博览
城路188号天府法务产业大厦42楼营销管理部4221会议室进行现场讲标：每家单
位讲标时间为30分钟，讲标顺序为递交资料顺序。
3、报价递交人资料说明：经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名
的项目名称)，以上证件收原件：验经办人身份证原件，并收加盖报价人鲜章
的复印件。
六、主要合同条款
1、合作期内，服务费按月支付，乙方需在服务期限开始后的每个服务月度的最
后5日内提供符合甲方要求的增值税专用发票及甲方要求的其他请款资料，甲方
于收到乙方提供的增值税专用发票及甲方要求的其他请款资料后的50个工作日
内向乙方支付月服务费。乙方完成合同约定内容后按照甲方求提供结算资料进
行结算，于结算完成后的50个工作日内一次性支付最后一月剩余费用。
桑
2、乙方有义务对“成都科创生态岛项目项目全盘营销广告及网络的全案策划利
推广宣传服务”的广告效果作出自我评定，并及时根据甲方意见对其工作方式
方法作出调整或改进，双方每周进行一次例会，对上阶段广告工作的回顾及下
阶段工作计划的制定。
甲方每月1日下达工作任务清单，中途可根据实际情况做增补，月底根据当月工
作实际完成情况进行综合评分，总分值100分。S级(95
100分)全额支付当月费用，A级(85-94分)扣除当月10%费用，B级(75
84分)扣除当月20%费用，C级(60-
74分)扣除当月30%费用，D级(60分以下)扣除当月40%费用
七、发布公告的媒介：
本公告发布在中国招标投标公共服务平台(http:/wm.cebpubservice..com/)
七、联系方式：
询价人：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司
地址：四川省成都市双流区博览城路188号天府法务产业大厦42楼营销管理部
电话：028-81198888
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司
地
址：四川省成都市双流区博览城路188号天府法务产业大厦42楼营销管理部
联系人：/
电话：028-81198888
电子邮件：》
招标代理机构：
地址：
联系人
谷
电话：
电子邮件：
9
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：纵养头一（签名）
谷园R
或其袋机构：
(盖章)
附件一：量化评分标准表
量化评分标准表
号
评分子项
评分标准
基准价：经评审合格报价人的不含税平均价为基准价。
报价得分：不含税价与基准价相比，等于基准价的报价得60分。其余不含税价与
报价
基准价相比.每高1%扣0.5分.每低1%扣0.3分，扣完为止。报价含税及不含税
(60分)
等于最高限价的.不得分。
偏差率=100%×1（不含税报价-基准价）1/基准价
注：偏差率百分数小数点后保留两位。
近3年(2022年01月01日以来)具有1个项目类似业绩得10分，每增加1个得
5分，满分20分。
类似业绩详见询价公告，
业绩
注：1、业绩证明材料须提供合同协议书或中标（选）通知书，业绩认定时间以合
(20分)
同协议书或中标（选）通知书的时间为准，若合同协议书或中标（选）通知书无法
反映出相应的技术指标的，报价人需提供业主出具的证明材料。以上业绩证明材料
的委加差报价人公音
2、资格业绩可作为评分业绩。
工作重点、难点分析：工作质量、进度保证措施：服务承诺等方面进行综合评价。
方案优.15<得分20分：
服务方案
(20分)
方案较好，5<得分≤15分
方案一般，0<得分≤5分：
方案无，不得分。
附件二：广告公司服务内容清单
1.项目整合传播的总体策划思路及阶段性具体操作
进行住宅、车位、商业市场分析、消费群分析、产品分析、制定广告及网络推广整体策略
计划，按节奏实现区域板块炒作、媒介口碑、价值输出及产品主张推广。
内容
细节
实施成果
区域市场
分析及目
营销环境理解，竞争对手分析、目标客
SOT分析
标消费群
户群
分析研究
项目理解
核心传播橛念、主题广告语、主题画面
品牌核心提炼报告
策略及创
意物想
产品价值
市场客户端产品诉求、价值树
产品价值体系报告
体系梳理
筹备期策略、试销期策略、引销期策略、
整合传播
阶段性具
销期策略、促销期策略
总体策划
思路及阶
体操作方
推广目的、传播主题、推广策略
阶段推广活动建议报告
媒介组
铅性慢阳
合建议、新闻软性广告建议
方案
各种表现策略及方法
传播与媒介策略的制定：传播策略遵循
的原
则、传播与媒介覆盖策略目标、分阶段
传播
策略的制定、媒介炒作计划的制定、实
提供优质的供方资
整合传播
与供方共同完成良好的
执行计划
监控及调整
促销活动策略建议及工具选择建议
广配合
公共关系策略建议，优质资源方整合提
会议议程会议记录
2广告基础创作表现
实行广告创意构想，确定广告核心创意及推广主题：对品牌体系、项目销售终端。包含但不限于销
售现场整体形象氛围设计：创意并设计各类广告（平面广告、户外广告等）：销售物料，包括不限于品牌
画册、项目楼书、户型图等：项目活动宣传资料（展场、展板、看板、DW单、海报等）的创意设计。
3.宣传资料的监制
2
各种制作工作（包括宣传资料的印刷、VI制作、卖场展场等包装），设计方案确定后，义务提出工艺
要求及材质要求，并进行勘样、监制和监理。
4.制定项目网络整合传播的策略及落地执行
进行市场分析、消费群分析、产品分析、制定网络推广策略计划，按节奏完成各阶段网络推广执行
5.网络物料设计创作表现
落地实现网络推广创意构想，结合项目价值及网络端口特点，送行视觉设计，包含但不限于销售
节点的网络推广设计：各节日节气的氛围海报设计：线上各网络媒体平台所需的网络推广设计。
6微信公众号内容制作
以项目微信公众号为核心的平台日常运营维护，包括但不局限于系统菜单栏的不定期优化：项目
电子类楼书或户型手册设计：平面设计物料的微信公众号适寸推送：微信端后台客户信息回复：项目销
售阶段重要信息公示等工作。
7.线上售楼部内容优化
以项目线上售楼部为核心的平台内容优化，包括但不局限干项目展示信息的不定期优化：项目平
面设计物料的线上售楼部适寸展示等工作。
8.新媒体运营技术支持
根据项目节点铺排，为项目小红书、抖音等新媒体平台账号运营及维护。包括但不限于单图、文稿
视须、直播等相关内容的引流策略辅助及技术支持。
9.网络奥情监控
覆盖主流媒体，日常监控项目舆情情况并作出评论刷分，稿件覆盖沉贴等：敏感时期及时进行全
网平台主动搜素关键词的奥情监管并反馈我公司：积极配合我公司负评处理等舆情危机工作
10.协助承办公关促销及整合推广活动。
3
附件三：报价图文件格式
成都科创生态岛U6项目202
5年营销推广
广告选聘询价
报价函文件
报价人：
(全称并盖单位章)
年一月一日
报价函
致：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司
我公司充分、全面获知贵公司关于
成都科创生态岛U6项目2025年营销推广广告选聘的询价要求，我公司愿以含税总价
元（含增值税），其中不含税价
元，承担本项目询价范围的全部工作。根据甲方要求，完成合同规定的全部工作内容，并承担
相关的责任及风险，具体报价清单如下
合作时长(
不含税月
工作内容
不合税合
含税月费
含税合计
月)
计（元）
(元/月)
(元)
(元/月)
1.项目整合传播的总体策
划思路及阶段性具体操作
2.广告基础创作表现
3.宣传资料的监制
4.制定项目网络整合传播
的策略及落地执行
网络物料设计创作表现
微信公众
12
运营维护
8.新媒体运营技术支持
9.网络舆情监控
10.协助承办公关促销及
合推广活动
我司承诺所递交的报价文件（包括业绩等其他资料）真实可信，不存在虚假（包括隐瞒）。
若经查实存在影响询价结果的违法行为，完全尊重贵公司在今后三年内得不接受我公司参加
报价申请。
我公司具有良好的商业信誉，近三年内未受过法律、行政及行业处罚，未处干行政处罚期
内，且未处干财产被接管、冻结、破产状态。
我公司近三年内未因工作质量等问题受到相关行政主管部门行政处罚或市场禁入。
一旦我公司成为成交单位。我公司得严格履行合同规定的责任和义务，并承诺：如我公司
提供的服务不能满足询价人的要求，询价人可随时更换，我公司对此无异议。
在合同协议书正式签订生效之前，此报价函构成我们双方之间共同遵守的条件，对双方
具有约束力。
我公司完全同意贵公司本次选择成交单位的方式，完全尊重贵公司最终成交结果并对此无任
何异议。
报价人：
(盖章)
法定代表人或委托代理人：
(签字)
联系电话：
日
期：年一月日
注：报价函后附加盖单位公章的营业执照复印件、法人身份证复印件、业绩案例合同复印件、营销推广方案等
其他资料。
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com