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顺义区蓝海苑1-2、4、6-8号楼层面防水维修工程公开招标公告
(招标编号：ZNZB-2025-0048)
项目所在地区：北京市，市辖区，顺义区
一、招标条件
本顺义区蓝海苑1-2、4、6-8号楼屋面防水维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，
项日资金来源为其他资金住宅专项维修资金，405万元，招标人为北京市天竺物业管理公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)顺义区蓝海苑1-2、4、6-8号楼屋面防水维修工程：
三、投标人资格要求
(001顺义区蓝海苑1-2、4、6-8号楼屋面防水维修工程)的投标人资格能力要求：3.1
本专业承包工程招标要求投标人须具备中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资
格具备防水防腐保温工程专业承包壹级资质，有近三年已竣工的住宅防水（类似工程描
述)等业绩，（近三年指2022年01月31日起至2025年02月01日止）并在人员、设备、资
金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级（含
以上级)注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标
人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月14日09时00分到2025年02月18日16时00分
获取方式持法定代表人身份证明或经办人的授权委托书、被授权人身份证原件及复印
件、营业执照复印件到北京市丰台区东旭国际中心A座北楼17层购买招标文件，招标文件
每套售价500元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月06日14时00分
递交方式：北京市丰台区东旭国际中心A座北楼17层第二会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月14日00时00分
开标地点：北京市丰台区东旭国际中心A座北楼17层第二会议室
七、其他
1.招标条件
本招标工程顺义区蓝海苑1-2、4、6-8号楼屋面防水维修工程（工程名称）招标人为北
京市天竺物业管理公司，建设地点为北京市顺义区蓝海苑，建设资金来自住宅专项维修
资金（贷金来源），项日目出资比例为100。该整体工程建设已具备招标条件，现进行公开招
标。
2.工程概况与招标范围
2.】本工程的建设规模/合同估算价约405万元
2.2本工程的建设地点：北京市顺义区蓝海苑
2.3本工程的工期要求：60日历天
2.4本工程的招标范围：北京市顺义区蓝海苑1-2、4、6-8号楼屋面防水维修工程包括但
不限于平屋面防水、女儿墙防水、立墙防水、机房女儿墙防水、烟道防水、门厅防水等具体
详见招标工程量清单。
2.5其他：/
3.投标人资格要求
3.1本专业承包工程招标要求投标人须具备中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法
人资格具备防水防腐保温工程专业承包查级资质，有近三年已竣工的住宅防水（类似工程
001032
描述)等业绩，（近三年指指2022年01月31日起至2025年02月01日止）并在人员、设
备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壶
级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确
定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控公司，不
得同时参加本招标项目投标。
3.3本专业承包工程招标不接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满
足下列要求：
()联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业承包工程中参加资格审
查。
3.3其他要求：/
4.信誉要求
4.1本专业承包工程招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
5.招标文件的获取
5.1请于2025年2月14日至2025年2月18日，每日上午9时至11时，下午13时至
16时，持法定代表人身份证明或经办人的授权委托书、被授权人身份证原件及复印件、营
业执照复印件到北京市丰台区东旭国际中心A座北楼17层第四会议室（详细地址）购买招
标文件。
5.2招标文件每套售价500元现金)，售后不退.图纸押金/元，在退还图纸时退还不
计利息)。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年3月6日14时00分，地点为北京市
丰台区东旭国际中心A座北楼17层第四会议室（详细地址）。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7。发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布。
8.补充说明
具体内容：/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京市天竺物业管理公司
地址：北京市顺义区蓝海苑物业服务中心
联系人：毛经理
电话：010-6450179
电子邮件：/
招标代理机构：中钰招标有限公司
地址：北京市丰台区东旭国际中心A座北楼17层
联系人：普江涛、朱艳梅、刘品晶、李倩、李相、郭玉婷、卢雪、张书玲
电话：010-60624505
电子邮件：pujiangtao@zyzbdl.com
招标人成其招标代理机构主要负责人（项目负责人小音~质（鉴名）
系有
招标人或其招标代理机构
章
A
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com