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苏州中农院华东农业科技中心关于物业管理服务项目的招标公告
(招标编号：SZZJ2025-Q-G-002)
项目所在地区：江苏省，苏州市
一、招标条件
本物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批淮，项目资金来源为其他资金
950000.00元，招标人为苏州中农院华东农业科技中心。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：物业管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标矧其中的
(001)物业管理服务：
A
三、投标人资格要求
(O01物业管理服务)的投标人资格能力要求：1，满足以下规
(1)具有独立承担民事责任的能力.
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力.
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：无。
注单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同
一个人的两个及两个以上法人。母公司、全资子公司及其控股公司)，不得参加同一合同项
下的采购活动。
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月13日09时00分到2025年02月20日17时00分
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月10日13时30分
递交方式：苏州市平泼路251号苏州城市生活广场B座1557室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月10日13时30分
开标地点：苏州市平浅路251号苏州城市生活广场B座1557室
七、其他
项目概况
苏州中农院华东农业科技中心物业管理服务项目的潜在供应商应在苏州市平混路251号苏
州城市生活广场B座1557室获取采购文件，并于2025年3月10日13点30分北京时间)
前提交投标文件。
一项目基本情况
项目编号：S77J2025-Q-G-002
05
项目名称：物业管理服务
位金盖。人民币建佰政拾伍万元整任0.的石0
苏
采购需求：
1、标的的名称：物业管理服务
2、数量：1项
3、简要技术雷求或服务要求等华东农业科技中心坐落于市陆家镇金竹路28号，占地
面积达2.8万平方米，建筑面积1,3万平方米。其中研发楼2栋、办公楼1栋、餐厅1栋。
门岗室1间，院区集研发、孵化、办公及配套设施于一体，为科研团队和项目提供了良好的
工作环境和条件。详见招标文件第四章。
合同履行期限：自合同签订之日起二年，(2025年3月20日起至2027年3月19日止)，
本项目不接受联合体投标、不允许转包。
、申请人的资格要求：
1、满足以下规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力，
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
(4)有依法缴钠税收和社会保障资金的良好记录
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：无
注单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同
一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司)，不得参加同一合同项
下的采购活动。
三、获取招标文件
时间：本项目报名截止时间是2025年2月20日17：00时整（北京时间）。
地点：苏州市平泥路251号苏州城市生活广场B座1557室。
方式：现场报名
潜在投标人在报名时须向采购代理机构提供以下资料复印件（均须加盖所属法人鲜章，缺失。
不符、失效、不提供或涂改内容、无法辨识的，均将不予接受)：
(1)营业执照和单位相关信息（包括拟报名的项目编号和项目名称、联系人和联系方式（包
括：手机、固定电话、传真、邮编和电子邮箱地址)》。
(2)办理报名人员：如为法定代表人，须提供身份证：如为非法定代表大，孰提供授权办
理报名事宜的法定代表人授权委托书、法定代表人身份证和受托入身份证。才
(3)提供“信用中国”网站上其信用查询记录及相关证据，
法投标人的联系地址以营业执照所示为准，如提供虚报名突科：来潮<心机构将有权把
绝接受其报名，由此造成的一切后果由投标人承担。采购过程中将对供应商信用记录进行到
别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单
及其他不符合相关法律规定条件的供应商，拒绝其参与本次采购活动。
售价：现金500.00元/份（售后不退）.
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交权标文件：
时间：2025年3月10日13：00时起至13：30时止（北京时间）.
地点：苏州市平浅路251号苏州城市生活广场B座1557室。
2、开标：
时间：2025年3月10日13：30时（北京时间）.逾时视作自动放弃。
地点：苏州市平混路251号苏州城市生活广场B座1557室，
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日：
六、其他补充事宜
本公告在中国招标投标公共服务平台上发布。未依照本公告要求实行报名的潜在投标人，视
为未参与本次采购活动，不具有对本次采购项目提出质疑的权利，但因投标人资格要求或报
名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使潜在投标人权益受损的除外。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息：
名称：苏州中农院华东农业科技中心
地址：昆山市陆家镇金竹路28号。
联系方式：葛业兰，
2、采购代理机构信息：
名称：苏州正杰招投标咨询服务有限公司。
址：苏州市平浅路251号苏州城市生活场B廊函7室
联系方式：电话0512-62826523
3、项目联系方式
(1)采购人：苏州中农院华东农业科技中心
项目联系人：葛业兰
电话：13584903747
(2)采购代理机构：
项目联系人：徐杰、沈鹰、陈晓梦。
电话：0512-62826523.
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：苏州中农院华东农业科技中心
地址：昆山市陆家镇金竹路28号
联系人：葛业兰
电话：13584903747
电子邮件：
招标代理机构：苏州正杰招投标咨询服务有限公司
地址：苏州市平泷路251号苏州城市生活广场B座1557室
联系人：徐杰
电话：0512-62826523
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
(盖章)汁
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com