中原资产大厦消防维保项目采购公告

一、采购条件

中原资产大厦消防维保项目已具备采购条件，采购人为中原资产管理有限公司。为确保大厦消防系统的稳定运行，保障人员生命财产安全，现对该项目进行公开采购，诚邀符合条件的投标人参与投标。

二、项目概况

1.项目名称：中原资产大厦消防维保项目

2.最高限价：*****元，投标报价超过此限价将被视为无效投标。

3.项目地点：郑州市郑东新区金融岛内环C4-19号中原资产大厦。

4.项目内容：对中原资产大厦内的火灾自动报警系统、消防水系统（包括消火栓系统、自动喷水灭火系统等）、防排烟系统、气体灭火系统、应急照明和疏散指示系统等消防设施设备进行维护保养、检测、故障维修及相关技术服务，确保消防系统随时处于正常运行状态，符合国家及地方相关消防法规和标准要求。

5.服务期限：[一年]，自合同签订之日起计算。

三、采购范围

1.对消防设施设备进行定期巡检，按照相关规范要求的频次进行全面检查，包括但不限于设备外观、运行状态、线路连接等，及时发现并记录潜在问题。

2.实施日常维护保养工作，包含设备清洁、润滑、调试、零部件更换等，保证设备性能稳定。对易损件进行定期检查和必要更换，确保系统正常运行。

3.定期进行消防设施检测，出具专业检测报告，确保各项消防设施性能指标符合国家标准和行业规范。在接到故障报修通知后，及时响应并赶赴现场进行维修，确保消防设施尽快恢复正常运行。

4.协助采购人建立和完善消防设施档案，记录维护保养、检测、维修等相关信息，为消防管理提供依据。提供消防知识培训和技术咨询服务，提升大厦相关人员的消防安全意识和操作技能。

四、投标人资格要求

1.在中华人民共和国范围内注册的，具有有效的营业执照且具有足够资产和能力来有效地履行合同，近三年无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

2.具有相应资金实力信誉良好的施工单位，须具有良好的社会信誉，即通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人为“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人”、或存在“政府采购不良行为记录”的，其投标文件将被拒绝（查询时间为本项目采购公告发布日期或以后）。

3.投标单位应具有消防设施维护保养检测机构资质证书且证书在有效期内。

4.近 [3] 年内（自2022年1月份] 至投标截止时间），投标人应具有至少 [1] 项类似消防维保项目业绩。类似项目指与中原资产大厦规模、性质相近的建筑物消防维保项目，需提供合同协议书、中标通知书或验收报告等有效证明材料，以体现其实际操作能力和项目经验。业绩项目需涵盖火灾自动报警系统、消防水系统等主要消防设施的维护保养工作，以确保投标人熟悉各类消防设施的维护要点和流程。

5.除上述外，能证明投标人资质、实力、信誉的其他材料。

注：投标人提交的以上要求的文件或证明的复印件应是最新（有效）、清晰，注明“与原件一致”并加盖投标人公章，并有原件备查。

本次采购不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

五、采购文件的获取

1.本项目通过中原招标采购交易平台（http://www.zybtp.com/）进行全电子化招投标。

2.有意参加投标并符合条件的潜在投标人，需先登录中原招采网进行电子注册、经验证合格并办理CA数字认证证书和电子签章手续后，方能参与本次投标活动。

3.请于本公告发布之日起至2025年2月13日18时00分前使用CA数字认证证书登录中原招标采购交易平台参与项目，并下载采购文件。

4.平台使用费收费标准见中原招标采购交易平台办事指南。

注：本项目通过中原招标采购交易平台对供应商信息（即报名邮箱、报名联系电话、缴费人信息、采购文件下载IP、投标文件上传IP，投标文件上传联系电话、投标机器码等信息）进行自动对比，上述信息任意一项出现一致情形且同时参与投标的，相关投标人的投标文件均按无效投标处理。

六、投标文件的递交

1. 本项目采用“远程不见面”方式，供应商无需到达开标现场参加开标会议，无需到达现场提交纸质版资料。

2. 投标文件是指电子投标文件，按照“中原招标采购交易平台投标文件制作系统”制作并上传。

3. 投标文件递交截止时间（开标时间）：2025年2月19日9时00分（北京时间）。供应商应在递交截止时间前通过中原招标采购交易平台递交电子投标文件，逾期未上传的投标文件，电子招标投标交易平台/采购人将予以拒收。

4.供应商应当在投标文件递交截止时间时，登录中原招标采购交易平台（http://www.zybtp.com/）对投标文件进行解密，解密时间为30分钟，逾期未解密的投标文件视为放弃响应。

5.平台使用方法及操作指引见《中原招标采购交易平台供应商操作手册》（https://www.zybtp.com/ptgg/******.jhtml）。其他疑问请联系平台客服，联系电话：400-6703-999。

七、开标有关信息

开标时间：[2025年2月19日9：00]（北京时间）。

八、联系方式

名称：中原资产管理有限公司

地址：郑州市郑东新区金融岛内环 C4-19中原资产大厦

联系人：[张云豪]

电话：[198*****107]