福建安华发展有限公司受福建省长乐高级中学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福建省长乐高级中学物业服务采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：福建省长乐高级中学物业服务采购项目

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：黄工、涂工

项目联系电话：186*****456、150*****112

采购单位联系方式：

采购单位：福建省长乐高级中学

采购单位地址：长乐区吴航街道和平街210-2号

采购单位联系方式：易简199*****687

代理机构联系方式：

代理机构：福建安华发展有限公司

代理机构联系人：黄工、涂工186*****456、150*****112

代理机构地址： 福州市鼓楼区五四路210号国际大厦二十四层B座

一、采购项目内容

（一）、征集人：福建省长乐高级中学

（二）、项目名称：福建省长乐高级中学物业服务采购项目

（三）、项目概况：

1.服务内容：本项目征集内容为物业管理服务，负责委托服务范围内卫生保洁、环境消毒、水电设备维护维修、花木修剪养护、消防设备维护及安全消防管理、宿舍楼管、会议室管理及会务服务、校园其他服务等，需要满足学校物业管理服务需要。应征人须有正规物业服务资质。拟投入的服务人员不少于13人。

2.服务期限：三年（1+1+1年模式），即合同一年一签。

3.项目预算金额：******元，本次方案征集报价以一年服务年限报价。

4.应征单位在此基础上，根据福建省长乐高级中学的实际情况和需求，可自行优化拓展需求，保证实施方案合理性、实用性及经济性。

（四）、征集内容

根据物业管理服务内容及要求，拟设以下工作人员：

1.其它要求：应征供应商须提供详细的方案并保证该项目各功能需求；包含但不限于各服务部分名称、参数、数量、单价、总价等与项目开展有关的内容；

2.项目相关的具体内容可到校咨询（咨询签到时间：2025年2月19日，下午15：00时~17:00逾时不候）；

（五）、本项目总预算：

总价预算金额为******元，应征人所投方案的总价不得超过该预算，否则为无效应征。

（六）、报名提供材料（报名时需提交以下材料，并加盖公章）：

1.营业执照复印件。

2.法定代表人身份证复印件。

3.授权委托书及授权代理人身份证复印件（若有）。

4.本次征集项目不接受联合体参与。

5.报名费：本次方案征集报名费为300元，各潜在应征人参与项目报名须向我司缴纳报名费后将报名费付款凭证截图随同报名材料一并提供。

6.报名费缴纳账户：开户名称：福建安华发展有限公司福州第二分公司；开户银行：浦发银行福州东街支行；账号：431*****801*********

（七）、报名地点及时间：

1.报名时间：请于2025年2月14日至2025年2月19日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09:00时至12:00时，下午14:30时17:30时，逾期不予受理；

2.报名地址：福州市鼓楼区五四路210号国际大厦二十四层B座；

3.报名方式：

A.应征供应商可到我司现场办理方案征集报名事宜，办理书面报名登记。

B.如应征供应商无法到现场办理方案征集报名事宜的，可事先电话联系我司工作人员，可通过邮箱方式办理报名登记（以报名材料完整递交为准，方为有效报名）。

注：办理报名时，应征供应商须按本公告“（六）、报名提供材料”提交材料并加盖公章，否则视为无效报名。

4.联系人：涂工；联系方式：150*****112；邮箱：*********@qq.com。

5.未报名的潜在应征人，其方案不予受理。

（八）、资格参与要求（凡具备以下条件者均可参与，资格要求随正本编制方案文件一起胶装并加盖公章。副本编制方案文件不得体现应征供应商的任何信息，否则视为无效应征。）：

1.经有效年检的工商营业执照副本复印件（若提供统一社会信用代码营业执照副本复印件的，则无需提供有效税务登记副本复印件和组织机构代码复印件）。

2.法人代表授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件和被授权人身份证复印件）。

3.授权委托书及授权代理人身份证复印件（若有）。

4.本项目不允许联合体应征，提供声明函。

5.承诺资信状况良好，近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、整改或财产被接管、冻结的状态，提供承诺函。（格式自拟）

6.信用记录查询结果：信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目报名期始至提交应征方案文件截止时间前。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。

（九）、截稿时间

1.截稿时间：2025年2月20日上午8:30时起至9:30时止，以送达时间为准。

2.递交地址：福州市鼓楼区五四路210号国际大厦二十四层B座。

（十）、评选办法

1.满足具体要求条件且按时送达的为有效应征方案。向征集单位提交的全部方案编制成果所具有的知识产权归征集单位所有并使用，应征者不得提供不属于自己的编制成果（须单独出具承诺函并与方案正本一同密封）。

2.评审时间：2025年2月20日上午10:30时。

3.评审地点：福州市鼓楼区五四路210号国际大厦二十四层B座。

4.招标公司将在专家库中随机抽取三位专家对各供应商所递交的方案进行综合评比，评选出一个入围方案。

5.最低应征价格不作为中选的保证。

6.在采购方案中不得出现歧视性或倾向性的关键词或内容条款。

（十一）、成果要求

1.提供方案内容清单：完整准确的项目方案，方案应包括（应征供应商须提供详细的编制方案并保证该项目各功能需求；包含但不限于服务名称、内容、参数、数量、单价、总价、图片等）。

2.装订要求：编制方案文件一正三副，副本不体现资格条件，单独胶装装订成册，正本与副本分开密封。其中正本封面须体现应征单位名称，副本全本不允许出现单位名称及任何记号。（电子U盘文档一份：其中文本为DOC格式，图片类（若有）为JPG格式，内容应与上交的纸质材料正本内容相同）注：正本编制方案文件不参与评审。

3.本次征集方案编制费用自理，所有征集的编制方案将无偿提供给学校使用。征集的方案将抽取专家组成评选委员会进行评审，然后定出最优方案。方案征集结果仅作为项目采购参考依据。

4.方案有下列情况之一的将被视为无效：

①未在规定时间内报名的；

②方案征集稿逾期送达的；

③提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；

④图片和文字辨认不清、内容不全的；

⑤方案征集稿副本中有单位名称，有任何记号或体现单位信息的；

⑥编制方案非原创的；

⑦应征价格超过本项目预算金额的。

二、开标时间：2025年02月20日 10:30

三、其它补充事宜

（一）附则

1.参与本次征集的方案所有权均归征集单位所有。征集单位有权毫无保留自由使用编制单位提供的编制方案，可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示或评介征集到的编制方案。

2.本次方案征集中选方案不完全作为正式公开招标时所发布的方案，各供应商参与应征即视为知悉并同意此项事宜。

3.本次方案征集项目需满足3家及以上供应商提交征集方案，征集方案提交截止时间后，方案征集项目提交征集方案的供应商不足3家的，该方案征集项目终止。

4.应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

5.所有参加单位提交的文件在评审后不退回。

6.本次征集活动的解释权归征集单位。

7.最终入围方案征集的单位不得参与本项目后续采购活动。

8.本次方案征集由征集单位向我司缴纳方案征集服务费：￥4000元（人民币：叁仟元整）。

四、预算金额：

预算金额：60.****** 万元（人民币）