徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计招标公告

（资格后审）

本招标项目徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目已由徐州市云龙区经济发展局以云经审〔2025〕8号批准建设，项目业主为徐州市云龙区房产服务中心，建设资金来自财政资金，已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市云龙区。

2.1.2建设规模：2025年计划改造9个小区，涉及87栋楼，3402户居民，改造面积24.14万平方米，分别为莲花小区、莲北小区（莲北1、2-东、2-西、3、4）、劳动小区（劳动巷1、2、3、4、5）、教师公寓（莲北52、47、48、49-1、49-2）、机关宿舍（文化楼、33、34）、幼师宿舍、铜山路376号西院（干休所）、香山小区、铜山路376号东院（公寓公房小区）。改造内容包括：雨污水管网改造、路面提升整治、破旧外立面整治、楼道公共部位维护，增加停车位约800个、充电桩约150个、广告牌约90个以及在老旧小区内增设安防、智能、消防、助老等其他基础配套设施。

2.1.3合同估算价：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计，项目总投资约7250.00万元，本项目设计费约200.00万元。

2.1.4工期要求：合同签订后10日历天完成方案设计，方案经审查完成后5日历天提交全套施工图。

2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托人有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

2.1.6其他: 徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计，共一个标段。

2.2招标范围：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目区域范围内建设的所有设计内容，包括负责方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。项目实施期间设计交底、设计变更等施工配合及竣工验收配合等，具体内容详见设计任务书。

3.1本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程专业）设计乙级（含）以上资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标人拟派项目负责人应具备建设工程类高级（含）以上职称，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3具有独立订立合同的能力；

3.4未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8本次招标不接受联合体投标；

3.9失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

3.10投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

注：（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室（监督电话：0516-********、0516-********）。

3.11本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。

4.1招标文件获取时间为： 2025 年2月14日至 2025 年3月11日9时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）获取；

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.1投标截止时间为： 2025 年3月11日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章，详细评审概述如下：

本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：**********。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

2025 年2月14日

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徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计招标公告

（资格后审）

本招标项目徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目已由徐州市云龙区经济发展局以云经审〔2025〕8号批准建设，项目业主为徐州市云龙区房产服务中心，建设资金来自财政资金，已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市云龙区。

2.1.2建设规模：2025年计划改造9个小区，涉及87栋楼，3402户居民，改造面积24.14万平方米，分别为莲花小区、莲北小区（莲北1、2-东、2-西、3、4）、劳动小区（劳动巷1、2、3、4、5）、教师公寓（莲北52、47、48、49-1、49-2）、机关宿舍（文化楼、33、34）、幼师宿舍、铜山路376号西院（干休所）、香山小区、铜山路376号东院（公寓公房小区）。改造内容包括：雨污水管网改造、路面提升整治、破旧外立面整治、楼道公共部位维护，增加停车位约800个、充电桩约150个、广告牌约90个以及在老旧小区内增设安防、智能、消防、助老等其他基础配套设施。

2.1.3合同估算价：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计，项目总投资约7250.00万元，本项目设计费约200.00万元。

2.1.4工期要求：合同签订后10日历天完成方案设计，方案经审查完成后5日历天提交全套施工图。

2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托人有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

2.1.6其他: 徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计，共一个标段。

2.2招标范围：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目区域范围内建设的所有设计内容，包括负责方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。项目实施期间设计交底、设计变更等施工配合及竣工验收配合等，具体内容详见设计任务书。

3.1本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程专业）设计乙级（含）以上资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标人拟派项目负责人应具备建设工程类高级（含）以上职称，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3具有独立订立合同的能力；

3.4未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8本次招标不接受联合体投标；

3.9失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

3.10投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

注：（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室（监督电话：0516-********、0516-********）。

3.11本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。

4.1招标文件获取时间为： 2025 年2月14日至 2025 年3月11日9时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）获取；

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.1投标截止时间为： 2025 年3月11日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章，详细评审概述如下：

本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：**********。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

2025 年2月14日

徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计招标公告

（资格后审）

本招标项目徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目已由徐州市云龙区经济发展局以云经审〔2025〕8号批准建设，项目业主为徐州市云龙区房产服务中心，建设资金来自财政资金，已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市云龙区。

2.1.2建设规模：2025年计划改造9个小区，涉及87栋楼，3402户居民，改造面积24.14万平方米，分别为莲花小区、莲北小区（莲北1、2-东、2-西、3、4）、劳动小区（劳动巷1、2、3、4、5）、教师公寓（莲北52、47、48、49-1、49-2）、机关宿舍（文化楼、33、34）、幼师宿舍、铜山路376号西院（干休所）、香山小区、铜山路376号东院（公寓公房小区）。改造内容包括：雨污水管网改造、路面提升整治、破旧外立面整治、楼道公共部位维护，增加停车位约800个、充电桩约150个、广告牌约90个以及在老旧小区内增设安防、智能、消防、助老等其他基础配套设施。

2.1.3合同估算价：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计，项目总投资约7250.00万元，本项目设计费约200.00万元。

2.1.4工期要求：合同签订后10日历天完成方案设计，方案经审查完成后5日历天提交全套施工图。

2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托人有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

2.1.6其他: 徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计，共一个标段。

2.2招标范围：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目区域范围内建设的所有设计内容，包括负责方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。项目实施期间设计交底、设计变更等施工配合及竣工验收配合等，具体内容详见设计任务书。

3.1本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程专业）设计乙级（含）以上资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标人拟派项目负责人应具备建设工程类高级（含）以上职称，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3具有独立订立合同的能力；

3.4未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8本次招标不接受联合体投标；

3.9失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

3.10投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

注：（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室（监督电话：0516-********、0516-********）。

3.11本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。

4.1招标文件获取时间为： 2025 年2月14日至 2025 年3月11日9时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）获取；

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.1投标截止时间为： 2025 年3月11日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章，详细评审概述如下：

本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：**********。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

2025 年2月14日

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（资格后审）

本招标项目徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目已由徐州市云龙区经济发展局以云经审〔2025〕8号批准建设，项目业主为徐州市云龙区房产服务中心，建设资金来自财政资金，已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市云龙区。

2.1.2建设规模：2025年计划改造9个小区，涉及87栋楼，3402户居民，改造面积24.14万平方米，分别为莲花小区、莲北小区（莲北1、2-东、2-西、3、4）、劳动小区（劳动巷1、2、3、4、5）、教师公寓（莲北52、47、48、49-1、49-2）、机关宿舍（文化楼、33、34）、幼师宿舍、铜山路376号西院（干休所）、香山小区、铜山路376号东院（公寓公房小区）。改造内容包括：雨污水管网改造、路面提升整治、破旧外立面整治、楼道公共部位维护，增加停车位约800个、充电桩约150个、广告牌约90个以及在老旧小区内增设安防、智能、消防、助老等其他基础配套设施。

2.1.3合同估算价：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计，项目总投资约7250.00万元，本项目设计费约200.00万元。

2.1.4工期要求：合同签订后10日历天完成方案设计，方案经审查完成后5日历天提交全套施工图。

2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托人有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

2.1.6其他: 徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计，共一个标段。

2.2招标范围：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目区域范围内建设的所有设计内容，包括负责方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。项目实施期间设计交底、设计变更等施工配合及竣工验收配合等，具体内容详见设计任务书。

3.1本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程专业）设计乙级（含）以上资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标人拟派项目负责人应具备建设工程类高级（含）以上职称，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3具有独立订立合同的能力；

3.4未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8本次招标不接受联合体投标；

3.9失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

3.10投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

注：（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室（监督电话：0516-********、0516-********）。

3.11本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。

4.1招标文件获取时间为： 2025 年2月14日至 2025 年3月11日9时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）获取；

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.1投标截止时间为： 2025 年3月11日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章，详细评审概述如下：

本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：**********。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

2025 年2月14日