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长投·云玺项目安置商品房装修工程项目询比采购公告
（招标编号：CJZX-ZB20250021）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本长投·云玺项目安置商品房装修工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金 114.261442 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；
外国政府及企业投资 0 万元，招标人为湖北长投恒基置业有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：长投·云玺项目 A 地块五套安置商品房装修工程施工图纸及清单范围内室内装修
与安装工程，包括：轻质隔墙、地面及墙面、天棚装饰基层及面层；强弱电敷设、暖通、消
防改造、防水、给排水、洁具五金、开关面板、灯具、阳台封闭、弱电设备采购及安装、家
电采购安装、家具采购及安装、布艺软装采购及安装等工程；其他零星工程。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)长投·云玺项目安置商品房装修工程项目;
三、投标人资格要求
(001 长投·云玺项目安置商品房装修工程项目)的投标人资格能力要求：3.1 供应商应
依法设立且满足如下要求：
（1） 依法设立：供应商须具有独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效企业法人
营业执照。
（2）资质要求：投标人须同时满足以下资质条件：①建筑装修装饰工程专业承包资质贰级
（含）及以上资质；②具备有效的安全生产许可证。
（3） 财务要求：投标人 2023 年度具有会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出
具的有效的财务审计报告。
（4） 业绩要求：供应商近 3 年（2022 年 1 月至本次投标截止时间之日止，以合同签订时间
为准）承接或参与过 1 项单项合同投资额不少于 100 万元的建筑装饰装修业绩(提供中标通
知书（如有）及合同，以合同签订时间为准)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设
计、施工能力。
（5） 信誉要求：①供应商未被暂停或取消投标资格；②2022 年 1 月以来，没有骗取中标或
严重违约或重大工程质量问题的；③供应商、法定代表人、拟派项目经理不在不良行为公布
期内；④供应商不串通投标；（第①②③④项由供应商出具加盖单位公章的企业承诺书，格
式自拟）⑤供应商未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名单
（投标人提供“信用中国”网站“信用服务”栏目查询截图，并加盖公章，查询时间不得早
于本公告发布时间）。
（6） 承担本项目的主要人员要求：①投标人拟派工程项目经理须具有建筑工程专业二级
(含)以上注册建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书（B 证）,且未担任其他在建
项目工程项目负责人
（7） 其他要求： / 3.2 供
应商不得存在下列情形之一：
（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3） 其他： /
3.3 本次采购 不接受 联合体。
联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第 3.1 款规定的要求，且联合体各方均不得
存在本条第 3.2 款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：
/
联合体的资格认定标准如下： /
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 14 日 08 时 30 分到 2025 年 02 月 19 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2025 年 2 月 14 日至 2025 年 2 月
19 日，每日上午 8：30 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时(北京时间，下同)，在
湖北长江运营咨询有限公司购买采购文件。获取方式：邮件领取（内容含项目名称+公司名
称+联系人+联系方式），将以下材料扫描后发送到 hbcjzx1123@163.com:（1）法定代表人自
己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（原件扫描件）；（2） 法定
代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证（原件扫描件）；（3）法
定代表人或委托代理人的联系方式；（4）购买询比文件汇款凭证截图（收款单位：湖北长
江运营咨询有限公司；开户银行：招商银行股份有限公司武汉长江绿色支行；账号：
127920049510000；请申请人在汇款时务必注明项目编号、汇款单位）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 25 日 09 时 30 分
递交方式：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼 3 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 25 日 09 时 30 分
开标地点：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼 3 号会议室
七、其他
长投·云玺项目安置商品房装修工程项目询比采购公告
长投·云玺项目安置商品房装修工程项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购
活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：长投·云玺项目安置商品房装修工程项目
1.2 采购人：湖北长投恒基置业有限公司
1.3 釆购代理机构：湖北长江运营咨询有限公司
1.4 釆购项目资金落实情况：已落实
1.5 采购项目概况：长投·云玺项目安置商品房装修工程项目，详细内容见询比文件。
1.6 成交供应商数量及成交份额：
√ 一家
□ 家，成交份额：第一名： ;第二名： ;第三名： ;……
2 采购范围及相关要求（A）
2.1 采购范围：长投·云玺项目 A 地块五套安置商品房装修工程施工图纸及清单范围内室内
装修与安装工程，包括：轻质隔墙、地面及墙面、天棚装饰基层及面层；强弱电敷设、暖通、
消防改造、防水、给排水、洁具五金、开关面板、灯具、阳台封闭、弱电设备采购及安装、
家电采购安装、家具采购及安装、布艺软装采购及安装等工程；其他零星工程。
2.2 计划工期：共 60 个日历天，以上约定工期从发包人书面通知进场之日起至工程竣工验
收合格并交付给发包人之日止，具体进场时间以发包人或监理的书面指令为准。发包人书面
通知的开工日期提前或推迟的，完工日期相应提前或推迟，但总工期不变。除发包人书面同
意顺延工期外，无论因何原因造成本工程提前或推迟开工的，工期不得超 60 个日历天。
2.3 建设地点：武汉市建设大道与航空路交汇处
2.4 质量要求：严格按照国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准组织施工，质
量达到合格工程标准。
2.5 安全目标: 达到现行标准及国家和地方有关安全文明方面施工要求。
2.6 招标控制价：本项目最高投标限价为 1142614.42 元，报价超过最高限价的投标将被否
决。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1） 依法设立：供应商须具有独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效企业法人
营业执照。
（2）资质要求：投标人须同时满足以下资质条件：①建筑装修装饰工程专业承包资质贰级
（含）及以上资质；②具备有效的安全生产许可证。
（3） 财务要求：投标人 2023 年度具有会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出
具的有效的财务审计报告。
（4） 业绩要求：供应商近 3 年（2022 年 1 月至本次投标截止时间之日止，以合同签订时间
为准）承接或参与过 1 项单项合同投资额不少于 100 万元的建筑装饰装修业绩(提供中标通
知书（如有）及合同，以合同签订时间为准)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设
计、施工能力。
（5） 信誉要求：①供应商未被暂停或取消投标资格；②2022 年 1 月以来，没有骗取中标或
严重违约或重大工程质量问题的；③供应商、法定代表人、拟派项目经理不在不良行为公布
期内；④供应商不串通投标；（第①②③④项由供应商出具加盖单位公章的企业承诺书，格
式自拟）⑤供应商未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名单
（投标人提供“信用中国”网站“信用服务”栏目查询截图，并加盖公章，查询时间不得早
于本公告发布时间）。
（6） 承担本项目的主要人员要求：①投标人拟派工程项目经理须具有建筑工程专业二级
(含)以上注册建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书（B 证）,且未担任其他在建
项目工程项目负责人
（7） 其他要求： / 3.2 供
应商不得存在下列情形之一：
（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3） 其他： /
3.3 本次采购 不接受 联合体。
联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第 3.1 款规定的要求，且联合体各方均不得
存在本条第 3.2 款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：
/
联合体的资格认定标准如下： /
(注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信
誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。)
联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本
询比釆购项目，否则相关响应文件均无效。
4 采购文件的获取
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2025 年 2 月 14 日至 2025 年 2 月 19 日，每日上午
8：30 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时(北京时间，下同)，在湖北长江运营咨
询有限公司购买采购文件。获取方式：邮件领取（内容含项目名称+公司名称+联系人+联系
方式），将以下材料扫描后发送到 hbcjzx1123@163.com:（1）法定代表人自己领取的，须提
供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（原件扫描件）；（2） 法定代表人委托他人
领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证（原件扫描件）；（3）法定代表人或委托
代理人的联系方式；（4）购买询比文件汇款凭证截图（收款单位：湖北长江运营咨询有限
公司；开户银行：招商银行股份有限公司武汉长江绿色支行；账号：127920049510000；请
申请人在汇款时务必注明项目编号、汇款单位）。
4.2 釆购文件每套售价 500 元，售后不退。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为 2025 年 2 月 25 日 09 时 30 分，地点为武汉市武昌区中北
路 166 号长江产业大厦 3 楼 3 号会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所
有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参
加开启会议的，视为默认开启结果。
7 发布公告的媒介
本询比釆购公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）上发
布。
（注：国有资金占控股或主导地位的釆购项目，釆购公告应在中国招标投标公共服务平台发
布，或者通过省级电子招标投标公共服务平台在中国招标投标公共服务平台发布。）
8 其他
/
（注：可根据项目情况简述釆购项目评审方法等其他需要说明的内容。）
9 联系方式
采购人信息
名称：湖北长投恒基置业有限公司
地址: 江汉区建设大道与航空路交汇处
联系人：罗工
电 话: 02787810031
采购代理机构信息
名称: 湖北长江运营咨询有限公司
地址：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼
联系人: 张婳、卓昊、胡欹鸣、黄劲松
电 话：18971192644
异议受理:
联系人: 张婳 电 话：18971192644
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：湖北长投恒基置业有限公司
地 址：江汉区建设大道与航空路交汇处
联 系 人：罗工
电 话：02787810031
电子邮件：/
招标代理机构：湖北长江运营咨询有限公司
地 址： 武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼
联 系 人： 张婳、卓昊、胡欹鸣、黄劲松
电 话： 18971192644
电子邮件： hbcjzx1123@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com