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天府国际高端农产品贸易中心项目市场调研及产业策划定位咨询服务比选公告
(招标编号：SCJZ202502141093)
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本天府国际高端农产品贸易中心项目市场调研及产业策划定位咨询服务己由项目审批
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金市级财政资金与区级财政配套资金：464300
元，招标人为成都东部城乡建设发展有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它
方式。
二、项目概况和招标范围
规模：天府国际高端农产品贸易中心项目市场调研及产业策划定位咨询服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天府国际高端农产品贸易中心项目市场调研及产业策划定位咨询服务：
三、投标人资格要求
(001天府国际高端农产品贸易中心项目市场调研及产业策划定位咨询服务)的投标人资
格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.法律、行政法规规定的其他条件：
(I)投标人截至投标截止日未被“信用中国”网站(w,creditchina.gov.cn)列入失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单
(2)参加本次招标活动前三年内，本单位及其现任法定代表人、主要负责人无行贿犯罪记
。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月15日09时00分到2025年02月19日17时00分
获取方式L,请在四川九载工程项目管理集团有限公司网站(ww,jzglzx.©om)报名（文
件售价不含邮寄费为2.新用户需在网站页面供应商服务系统“登录&注册”进行免费注册：3
注册并完善信息后，可在“供应商服务系统”中进行报名操作，具体报名流程详见网站中的《供
应商服务系统操作手册》：4.系统注册及报名咨询电话：028-83391552转8006
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月21日14时30分
递交方式四川九载工程项目管理集团有限公司（成都市武侯区星狮路818号4栋3单
元9层910号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月21日14时30分
开标地点四川九载工程项目管理集团有限公司（成都市武侯区星狮路818号4栋3单
元9层910号》
七、其他
【、项目名称：天府因际高端农产品贸易中心项目市场调研及产业策划定位咨询服务。
2、服务地点：成都东部新区芦葭镇。
3、项目规模：该项目正处于前期规划的关键阶段。计划将成都东部新区芦镇天府国际机
场南，北邻成昆货车外绕线、西至成资快速路、南至金简黄快速路周边待规划用地作为项目
选址，总规划占地1326亩用地，并分两期进行开发建设。一期用地为C、E、F宗地合计356
亩，其中C宗地83亩，E宗地124亩，F宗地149亩。二期用地为A、B、D、G、H、1宗地
合计670亩，其中A宗地94亩，B宗地51亩，D宗地156亩，G宗地130亩，H宗地132亩，1
宗地107亩。通过该项目的实施，甲方期望能够推动地区一二三产业的深度融合，拓展农产
品进出口贸易，打造全球农刷贸易枢纽、成渝骨干物流中心、成都示范智慧园区。
4、比选范围及服务内容：
4.1比选范围：从分析与本项目相关市场着手，为本项目提供咨询服务，主要包括：1、针
对成都地区及天府国际高端农产品贸易中心项目周边市场进行深入调研，分析市场需求、竞
争格局以及目标客户画像，以更深入地了解市场动态和潜在机会（包括不限于市场现状调研、
市场规模分析、竞争格局及产业链结构研究等，2、基于调研结果为天府国际高端农产品贸
易中心项目提供业务发展规划建议，协助制定项目可行的商业策略和目标，对项目（一期）
进行规划定位，明确项目产品功能定位：3、为项目（一期）提供基础投资回报概算，为项
目投资方提供决策依据。
4.2服务内容及成果：
4.21服务工作开展方式：(1)甲方向乙方提供项目所需基本资料，具体包括：项目的地
块区位图，项目红线图，项目控制性规划要求以及业主方对于项目的基本诉求。(2)双方工
作采取现场说明、视频或文档提交等形式，乙方通过前述方式提供咨询的，均视为合格交付
咨询工作成果
4.2.2服务内容与范围：乙方按照国家和地方相关法律、法规、标准和规定的要求，通过现
场调查、资料收集、座谈访谈、分析总结等方式形成研究成果《天府国际高端农产品贸易中
心项目市场调研及项目策划定位研究报告》（整体报告由市场调研报告、项目策划定位研究
报告2部分组成)（以下简称“研究报告”），并向甲方提交电子版研究报告【1】份、纸张盖
章板研究报告【2】份。报告大纲如下。
一、宏观背景分析
(1)四川省相关政策、发展战略规划
(2)成都市相关政策、发展战略规划
(3)成都东部新区区相关政策、发展战略规划
二、项目市场调研
(1)区域发展状况调研
(2)市场需求分析
(3)竞争状况研究
(4)消费水平与习惯调研
(5)政策与法规调研
三、项目建设的必要性研究
(1)项目优劣势分析（存在的机会与问题）
(2)界定项目开发核心问题及投资必要
四、项目（一期）策划定位
(1)项目建设选址及分期建议
(2)目标客户群体定位
(3)产品类型与功能规划
泔
(4)项目概念性规划示意图及指标参数（选定项目地块
(5)开发策略与经营模式设计
(6)项目与周边的联动发展策略
五、项目（一期）投资回报分析概算
(1)投资概算
(2)回报预测
(3)风险评估
(4)投资回报周期
(5)投资建议
4.2.3咨询服务过程及研究报告中乙方的任何发现、观点、建议、推荐或意见仅代表乙方的
观点，甲方应对自己所做的决策负全责，而无论该决策是否基于乙方的观点。除非本合同另
有规定，乙方不对因甲方的决策所造成的任何经济损失负责。甲方知悉，报告完成最终修改
并经甲方审议通过后，报告所依据的信息可能发生改变，对此乙方不负责另行通知
5、服务周期：
5.1乙方提供服务的期限自本项目合同签订之日起算，总体工作周期为90个日历天，65个
日历天完成初稿编制，5个日历天分阶段汇报并最终确定工作成果，过程中由项目负责人
及工作团队定期或按需组织召开工作会。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：成都东部城乡建设发展有限公司
地址：成都东部新区三岔街道公园大道2560号未来设计艺术中心B栋5
联系人：杨老师
电话：19983268915
电子邮件：/
招标代理机构：四川九载工程项目管理集团有限公司
地址：成都市武候区星狮路818号4栋3单元9层910号
联系人：王先生
电话：028-83391552
电子邮件：/
招际人欢相标代要机构主要负黄人（项阳负货人）：习丹〈金名)
招标人或其招标代理机构：
公司
章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com