汽修厂小区（公房）危房重建项目工程总承包招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：汽修厂小区（公房）危房重建项目工程总承包

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市蜀山区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：蜀山区发展和改革委员会关于汽修厂小区(公房)危房重建项目立项的批复，蜀发改投资〔2024〕12号

1.4 招标人：合肥市蜀山区工业资产运营有限公司

1.5 项目业主：合肥市蜀山区工业资产运营有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：汽修厂小区（公房）危房重建项目工程总承包

2.2 招标项目编号：2025AFSGZ*****

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AFSGZ*****

2.5 建设地点：安徽省合肥市蜀山区望江路159号汽修小区内

2.6 建设规模：该项目位于合肥市蜀山区望江西路159号，望江西路与东至路交叉口东南侧汽修小区内，更新改造范围内共涉及5栋危险房屋（1#、11#、13#、14#、16#）的解危工程，共拆除建筑面积4500.51平方米。其中：地块一总用地面积为8692.45平方米（约14.60亩），总建筑面积为*****.67平方米，其中保留建筑面积4986.77平方米，新建建筑面积5217.90平方米，包括1栋8F住宅楼和1处配电房；地块二总用地面积为1037.62平方米（约1.56亩），规划拆除1#楼，改造用途为停车场、景观绿化。

2.7 合同估算价：2381.18万元

2.8 计划工期: 720日历天

2.9 招标范围：本项目采用EPC工程总承包模式组织施工，包括整个项目涉及的一切设计服务工作及采购、施工直至竣工备案、质保维修全部工作，包括但不限于施工图设计、危房拆除、场地平整、临时设施、绿化移植、道口开设、土建、安装、装饰、附属、景观、绿化、道排、消防、智能化、电梯、三网以及材料设备采购安装等全部工程，具体详见招标文件（含答疑、补遗、修改澄清文件）、初步设计的全部内容。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他: /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备以下资质：

（1）设计资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的以下工程设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业工程设计乙级及以上资质；

③建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；

（2）施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师资格，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证）。

（2）设计负责人要求：投标人拟委任设计负责人须具备二级及以上注册建筑师资格。

（3）施工负责人要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证）。

（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理和施工负责人可以为同一人。

3.1.3 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一：

（1）具有单个合同总建筑面积不低于3500平方米居住建筑工程施工（或工程总承包）业绩；

（2）具有单个合同金额不低于1600万元的居住建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：/

（2）设计负责人业绩要求：/

（3）施工负责人业绩要求：/

3.1.5 财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方总数量不超过2家；

（2）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；

（3）承担同一专业施工任务的投标人组成联合体的，联合体任意一方承担的工程量占比不得低于30%（须在联合体协议书中明确承担比例）。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年02月15日 至 投标截止时间。

4.2 获取方式：

?（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
?????（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。
?????（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-********。项目咨询请拨打电话：0551-********。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月07日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年03月07日10时00分

8.2 开标地点： 合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼9号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
????9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
????9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：合肥市蜀山区工业资产运营有限公司

地 址：安徽省合肥市蜀山区井岗镇井岗路1100号蜀山区检察院北三楼310―312

邮 编：******

联系人：洪工

电 话：0551-********

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地 址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼

邮 编：******

联系人：陈工

电 话：0551-********

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0512-********

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-*****

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：合肥市滨湖区南京路2588号

电 话：0551-********

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段
中心徽商
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：102*****210010*****256038
开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
中国银行
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：181*****6542
开户银行：中国银行合肥庐阳支行