第一章 比选公告

宜宾市商业银行总行业务大楼提升改造项目全过程造价控制咨询服务公开比选公告

四川新宜建设投资集团有限公司公司为开展宜宾市商业银行总行业务大楼提升改造项目全过程造价控制咨询工作，按照项目推进需要，保障工作顺利开展，拟通过公开比选的方式择优选择造价咨询服务单位。现诚邀符合参选资格条件的造价咨询服务单位作为参选人，按比选公告及参选文件的要求参加本次比选。根据相关规定，依法、依规、公平、公正、公开比选符合要求的单位，现将相关事宜告知如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：宜宾市商业银行总行业务大楼提升改造项目全过程造价控制咨询服务。

（二）项目业主：宜宾市商业银行股份有限公司。

（三）比选人：四川新宜建设投资集团有限公司（代建单位）。

（四）项目地址：三江口 CBD 中央商务区一期 SJK-A-5-1 地块宜宾中心 2 号楼。

（五）项目概况及建设规模：建筑总层数为 27 层，其中地上 24 层，地下 3 层。建筑高度约 99.7 米，总建筑面积约 4.99 万m2，其中地上总建筑面积约 3.83 万m2，地下建筑面积约 1.16 万m2。 用途为商务办公。主体结构为钢混凝土框架一核心筒。项目总投资约*****万元，其中建安费约9527万元。

（六）本项目服务范围：

满足项目业主要求，包括但不限于本项目全部实施范围内的预算审核和全过程造价控制咨询服务。包括所有方案设计、施工图设计内的装饰工程、结构、给排水、强电、弱电、暖通，以及中央厨房、亮化、标示标牌、金库、档案室、智能化、景观等及施工过程设计变更、银行办公专用系统、数据机房内部装饰及安装、家具、软装、材料、电器设备、设施设备采购及安装等预算审核和施工阶段全过控造价控制工作。

（七）服务期限：自中选通知书发放之日起至本项目整体竣工结算完成止。其中，在项目业主提交完整的相关资料后15日内完成预算审核任务并提交正式的预算审核报告。

注：本项目工期计划2025年6月开工建设，2026年2月完工。

（八）服务要求、质量要求、服务内容：详见第四章。

（九）资金来源：企业自有资金。

（十）最高限价：******元（含预算审核费*****.36+施工阶段全过控造价控制费******.12）

1.预算审核费

暂以建安工程费9527万，按以下计费标准*64%计算：

计费标准：

造价500万元及以下部分，按0.2%计算；

造价在500万元至2000万元的部分，按0.17%计算；

造价在2000万元至*****万元的部分，按0.12%计算；

造价在*****万元以上的部分，按0.1%计算。

计费过程示例：（********0.2%+1********0.17%+（********-********）*0.12%）*64%=*******0.64=*****.36元

2.施工阶段全过控造价控制费

按照总投资1.25亿元计算，根据川价发〔2008〕141号文11 施工阶段全过程造价控制计费标准*26.36%计取，其中单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造工程在上述收费标准的基础上增加20%。

计费过程示例：(*****00*13+********12+********11+*******0*10+*******0*9+2********7)/1000*1.2*26.36%=********26.36%=******.12元。

二、参选人资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册且具有独立企业法人资格的企事业单位。

（1）提供有效营业执照或法人证书复印件加盖参选人单位鲜章。

（二） ? 近年（ 2022 年 1 月 1 日至参选截止时间，不少于3年）（ □ 已完成? 已完成或新承接或正在实施）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个项目总投资不低于*****万元或建安工程费不低于7000万元或建筑面积不低于*****平方米的房屋建筑装饰装修项目（或单个项目中装饰装修具有以上规模）的全过程造价控制咨询服务。

□ 无业绩要求。

注：1.业绩证明材料提供合同协议书；2.类似业绩时间以合同协议书签订时间为准；3.若提供的业绩证明材料不能反应服务类型、项目类型、项目规模及特征的，须提供委托人或行政主管部门盖章证明。4.以上证明材料可提供原件或复印件或扫描件，并加盖参选人单位鲜章。5.全过程造价控制咨询服务：指跟踪审计或施工阶段全过程造价控制或全过程造价咨询服务等类型。

（三）参选人拟派本项目的项目管理机构人员

1.项目负责人1名：须具有一级造价工程师职业资格（土木建筑工程）。

2.技术负责人1名：须具有一级造价工程师职业资格（土木建筑工程）。

3.拟派的专业服务人员2名：须具有二级及以上造价工程师职业资格（土木建筑工程）。

4.拟派施工阶段驻现场人员2名：须具有二级及以上造价工程师职业资格（土木建筑工程、安装工程各1名）。

注：（1）以上人员不兼任，应附身份证、执业资格证、注册在参选人单位有效期内的注册证、注册信息网页截图、职称证（如有要求）以及参选人为其购买的最近连续6个月社保证明复印件并加盖单位鲜章（社保缴费证明是指，由社保部门出具的主要人员在该参选人单位最近 6 个月连续缴费证明，从比选文件开始领取时间的当月或上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足6个月的可少于6个月；退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明；新聘人员在该参选人单位的社保缴费证明不足6个月的，还应提供聘用合同)。（2）原全国造价工程师等同于一级造价工程师；原全国建设工程造价员等同于二级造价工程师。

（四）在“信用中国”平台未被列入失信被执行人、企业经营异常名录等重大违法行为名单，提供网络截图。

（五） 本次比选□ 接受? 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

（六）本项目与“宜宾市商业银行总行业务大楼提升改造项目编制工程量清单（含预算控制价）造价咨询服务，项目编号：YBCJJTJT*******”为同一批次比选，参选人可同时参与，当参选人被同时推荐为排名第一的中选候选人时，由参选人自行选择放弃其中一个项目。

三、报名时间和方式

凡有意参选者，在“宜宾市国有企业数字化招采平台”上先进行供应商账号注册，账号注册成功后，请于 2025 年 2 月 15 日 00:00 时至 2025 年 2 月 20 日 00:00 时（北京时间），在平台上进行供应商参选报名，具体操作步骤如下：

（一）在百度搜索“宜宾市国有企业数字化招采平台https://yibin.tfygcgfw.com/”为正确网站。

（二）点击“市建投集团公司”进入“宜宾建投集团建投云”，在平台导航栏从左到右第五个“服务中心”，按照操作指南中“平台供应商注册手册”的指导进行供应商账号注册；待账号注册成功后，再按照操作指南中“平台供应商投标操作手册”的指导进行供应商参选报名。

（三）在平台账户注册成功后，后续参与其它项目的参选报名时，无需再次进行账户注册，可直接登录报名参选。

（四）如在实际操作过程中有疑问，请咨询平台技术服务人员：刘凌宇，133*****898。

四、参选文件递交和开选要求

（一）参选文件递交截止时间： 2025 年 2 月 24 日 10:00 时（北京时间）。

（二）纸质版参选文件(正本一份，副本二份）请于参选文件递交截止时间前递交到宜宾市叙州区清音路6号，宜宾建投集团11F建投云集采中心，若时间或地点有调整，比选人将另行书面通知；同时，电子版参选文件（需与纸质版参选文件正本一致）请于参选文件递交截止时间前上传至平台。

（三）开选时间和地点：同参选文件递交截止时间和地点。

（四）逾期送达的或者未送达指定地点的纸质版参选文件和逾期未上传至平台的电子版参选文件，比选人皆不予受理。

五、公告公示发布

本次比选公告和评审结果公示均在宜宾市国有企业数字化招采平台服务平台上发布。

六、联系方式

比 选 人：四川新宜建设投资集团有限公司

地 址：宜宾市叙州区清音路6号

联 系 人：王女士

邮 箱：*********@qq.com

联 系 电 话：0831-******0

四川新宜建设投资集团有限公司

2025 年 2 月 11 日