山东鑫玉工程项目管理有限公司受日照中建八局文化科技发展有限公司的委托，现对日照科技文化中心PPP项目运营管理服务采购（项目编号：RZXY2025-004）以公开招标的方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标，有关事宜公告如下：

1.项目基本概况

1.1项目编号：RZXY2025-004

1.2项目名称：日照科技文化中心PPP项目运营管理服务采购

1.3项目地址：日照市青岛路518号日照市国际博览中心

1.4采购内容：

物业工程按照合同要求组织相关工程和客服人员，对项目运营范围内物业工程设备设施运行管理、维护维修、物业人员组织管理，应急处理抢修等物业管理过程所需要的一切物业工程、客服相关内容（不包含专业维保内容）。

物业保洁按照合同要求组织相关保洁人员，对项目运营范围内、广场、路面清洁、坡屋面垃圾捡拾、楼梯间公共区域卫生清洁；公共区域玻璃门、幕墙和拦河玻璃清洁，公共卫生间清洁；扶梯电梯清洁保洁、各类指示牌、标识牌清洁；垃圾收集中转；耗材供应、保洁车辆维修等相关内容。项目物业保洁服务中所需要的一切保洁服务内容（不包含专业维保内容）。

物业安保项目运营范围内安全管理、秩序管理、消防管理、车辆通行、停车收费管理、紧急事件处理、对外联络、安全警戒管理、防恐管理等物业管理过程所需要的一切安保服务内容。

1.5采购方式：公开招标

1.6标段划分：一个标段

1.7最高投标限价（含税）1020.******万元。

1.8合同工期/服务期限：12个月，合同履行期满前2个月经考核评价合格可续约。

1.9本项目（是/否）接受联合体投标：否。

2.投标人资格要求

2.1供应商须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，能在国内合法提供采购内容及其相应的服务，具备履行合同所必需的设备、专业技术能力和人员培训能力；

2.2供应商具有依法缴纳税收；

2.3供应商参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

2.4供应商在“信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)”未被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在国家企业信用信息系统(https://www.gsxt.gov.cn/)经査询未被列入严重违法失信企业名单；

2.5财务要求：提供经审计的上一年度财务报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表及其附注，尚未完成上一年度财务审计工作的，可提供再上一年度经审计的财务报告），或基本开户银行在投标截止之日前一年内出具的资信证明。

2.6本次招标不接收联合体投标。

3.获取招标文件

3.1时间：2025年2月17日至2025年2月21日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）；

3.2地点：日照市北京路与海曲路交汇处王府花园沿街鑫玉项目

3.3方式：【现场报名】。

3.4售价：300元/份，售后不退。

3.5投标人授权代表在购买招标文件时，须向招标代理机构出具以下资格资质证明材料原件及复印件一套（加盖公章，代理机构留存）进行报名审核；不能提供或提供不全的，招标代理机构将不予办理招标文件购买手续。(1)投标人法定代表人身份证明书（法定代表人参加投标报价时提供）或法定代表人授权委托书（授权代表参加投标报价时提供）、授权代表的身份证；(2)投标人营业执照、资格资质（包含“2.投标人资格要求”的所有内容）。

4.投标文件递交时间及地点

4.1递交时间：2025年2月26日09点00分—2025年2月26日09点30分

4.2递交地点：日照市北京路与海曲路交汇处王府花园沿街鑫玉项目开标大厅。

4.3投标人逾期送达、未送达指定地点或者未按照招标文件要求密封纸质投标文件，招标人不予受理。

5.开标时间及地点

5.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

5.2开标地点：日照市北京路与海曲路交汇处王府花园沿街鑫玉项目开标大厅。

6.联系方式

7.1采购人：日照中建八局文化科技发展有限公司

地址：日照市国际博览中心F区2楼

联系人：常福宁

联系电话：131*****395

7.2招标代理机构：山东鑫玉工程项目管理有限公司

地址：日照市北京路与海曲路交汇处王府花园沿街

联系人：曹萍、辛全玲、赵锦华

联系电话：0633-*******

邮箱：rzxyxm@163.com