受委托，定于2025年2月21日权益云交易平台公开竞价选取营销推广服务机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：资产转让、租赁项目协助推广服务。

二、竞价方式：

采用“权益云( https://www.unibid.cn/portal/pro/items.jsp?way=F )”或微信公众号“权益云交易平台”网络反向一次报价方式。

三、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）

报名截止时间：竞价时间前一个工作日17时止。

联系电话：0597-******* *******

邮箱地址：lycq0597@163.com

网址：http://www.lycqjy.com/ https://ggzy.longyan.gov.cn

联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心八层

网络竞价须知

（项目编号:QT2025-2）

龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称本公司）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：

一、公开竞价、报名时间、地点

竞价时间：2025年2月21日 10:00开始至10:20止（20分钟）。

竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”

报名时间：即日起至竞价时间前一个工作日17时(节假日除外)

报名地点：新罗区莲西路市公共资源交易中心八层

联系电话：0597-******* *******

二、项目名称、范围及工作要求

1.项目名称：资产转让、租赁项目协助推广服务。

2.项目范围：在本公司挂网的因地理位置、房龄等客观原因约束并经多方宣传推广未能成交的资产转让、租赁项目。

3.服务年限：三年。

4.工作要求：

（1）为需要推广的资产转让、租赁项目制定相应营销推广方案，且经本公司审核通过后进行具有切实有效的招商宣传并收集客户信息（利用自身优势调动中介门店开展找客、推荐、看样、组织电话营销人员进行电话营销、结合网站、微信公众号等媒体进行招商宣传）。

（2）将本公司需要推广的资产转让、租赁项目进行招商宣传服务并寻找意向客户。

（3）针对客户做前期介绍和基本信息的告知。

（4）推荐意向客户参与竞价，促成客户竞价成交。

（5）招商宣传服务过程中本公司不承担任何相关费用。

（6）成交人进行营销推广宣传要遵守《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》及其他相关法律法规的规定，必须真实、合法，不得发布虚假广告，欺骗、误导客户，损害客户合法权益或者使本公司声誉受到不良影响，若由此引起的不良后果均由成交人承担全部责任。

（7）成交人对本公司提供的相关材料信息应承担保密义务。未经本公司书面同意，不得提供给第三方，否则承担所产生的一切法律后果和经济损失。

（8）若因成交人的不实宣传、违法违规行为等引起的客户纠纷、投诉，或因成交人在项目执行过程中对本公司造成不利影响的，均由成交人承担一切法律责任和经济损失。

三、竞价资格

1.依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构，在龙岩市辖区内须具备10家（含）以上门店，营业执照经营范围须包含：房地产中介服务、房地产经纪与代理、房地产经纪服务、房屋买卖代理服务、房产营销策划等一项或多项；

2.具备龙岩市人民政府房地产管理部门出具的备案证书或备案证明（含分公司），须提供有效的证明材料；

3.在职人员具备房地产经纪人证书数量须达到10本（含）以上（在职人员具有截止2025年1月31日近六个月中任意三个月在注册机构的社医保缴交）；

4.在职人员具备房地产经纪人协理证书数量须达到20本（含）以上（在职人员具有截止2025年1月31日近六个月中任意三个月在注册机构的社医保缴交）；

5.本项目不接受联合体竞价。

四、竞价保证金

1.保证金1万元，必须于报名截止日17时前汇到本公司指定账户（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。

2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起3个工作日内与本公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内提供《委托服务合同》，由本公司经过相应审批程序后签订，保证金在双方签订《委托服务合同》后5个工作日内（遇法定节假日顺延）一次性无息退回。

3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

（1）中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

（2）相关行政主管部门出具的备案证书或备案证明（含分公司）复印件；

（3）中介机构在龙岩市辖区内须具备10家（含）以上门店的证明材料；

（4）在职人员具备10本（含）以上房地产经纪人证书及截止2025年1月31日近六个月中任意三个月在注册机构的社医保缴交证明；

（5）在职人员具备20本（含）以上房地产经纪人协理证书及截止2025年1月31日近六个月中任意三个月在注册机构的社医保缴交证明；

（6）签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

2.报名方式：

(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。

(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前将保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。

3.竞价者应自行至权益云网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有疑问应及时咨询本公司业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。

4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！

六、竞价程序

1.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，并于报名截止时间前至本公司办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。

2.起始折扣率为50%，采用反向一次报价，折扣率低者得的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等折扣率时，以报价时间优先）确定为成交人。

3.报价只要不高于起始报价即为有效报价（即折扣率报价超过50%的为无效报价）；

4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于起始折扣率进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。

5.本公司有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

七、交易服务费

本项目不收取交易服务费。

八、付款方式

1.计费办法：折扣率最高不超过50%，推广服务费（含税费）按委托推广项目本公司收取的交易服务费*最终成交折扣率计算。

2.成交人承接的转让（租赁）推广项目以客户签订项目《成交确认书》且本公司收到全部成交款（签订的租赁合同及缴交租赁押金的凭证）后，本公司在收到成交人提供服务费结算资料及正规增值税专用发票后10个工作日内一次性付清项目推广费。

3.竞价成交的客户，如因非本公司原因导致违约退房（客户征信、财力原因等等），本公司不承担该套相对应的推广服务费，该套已付推广服务费本公司将全额追回。

九、税费承担

竞价者须自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、违约责任

成交人应价后反悔的，或不即时签订成交确认书和委托服务合同，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。

十一、注意事项

1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。

2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。

十二、特别提示

龙岩市产权交易中心有限公司

2025年2月17日

2025.2.21承诺书.doc