项目名称：上海市宝山区顾村镇社区卫生服务中心所需物业管理服务采购项目

招标文件获取时间：2025年2月8日至2月17日（法定节假日除外）

开标时间：2025年3月3日10：00

上海市宝山区顾村镇社区卫生服务中心所需物业管理服务采购项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2025年3月3日10：00前递交投标文件。

一、项目编号：310*****925**********－********

预算编号：1324－W*********

二、项目概况：

采购内容：上海市宝山区顾村镇社区卫生服务中心所需物业管理服务采购

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：

1．上海市宝山区顾村镇社区卫生服务中心位于水产西路1138号，建筑面积为8749平方米。其中南楼门诊大楼（四层，包括行政）、北楼（四层：预防保健科、病房、食堂、后勤等）、三病门诊、辅助楼（配电房、门卫、氧气房、医废暂存处等）、花园及车棚等。

2．中心下属2个服务站（共富社区卫生服务站、世纪常见于卫生服务站）：中心下属2个服务站，建筑面积约1300平方米。其中：共富社区卫生服务站1000平方米（三层）、世纪长江苑卫生服务站300平方米（一层）。

物业管理的服务范围：

1．内、外保洁；

2．安保服务

3．食堂餐饮

4．洗涤服务、药房勤杂工等

注：服务公司必须明确承诺其物业管理服务要适应本业主的特殊需求，部分区域须提供全年每天24小时的应急服务。

采购需求：详见招标文件

合同履约期限：自合同签订之日起至合同规定服务内容全部完成。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币211.8万元

国库资金：人民币0元

自筹资金：人民币211.8万元

最高限价：人民币211.8万元

注：本项目为一招一年（2025年），签订合同（按实际使用人数款）。

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购推行节能产品政府采购，节能、环境标志认证产品优先采购、扶持福利企业、促进残疾人就业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政府采购政策；

（三）本项目的特定资格要求：未被“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）、中国政府采购网（www．ccgp．gov．cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（四）本项目为中小企业预留资金项目，仅面向中、小企业采购；

（五）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取网址：上海市政府采购网（www．zfcg．sh．gov．cn）

招标文件获取方式：网上获取

招标文件售价：人民币0元

六、投标文件提交截止时间：2025年3月3日10：00

投标网址：上海市政府采购网（www．zfcg．sh．gov．cn）

开标地点：上海市宝山区政府采购中心4楼开标室

七、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜：

（一）根据上海市财政局的规定，本项目招投标工作必须在上海市政府采购云平台上进行。本项目潜在投标人在投标前应自行了解政府采购云平台的基本规则、要求、流程，具备网上投标的能力和条件，知晓并愿意承担电子招投标可能产生的风险。

（二）投标人须保证报名及获得招标文件时提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误而造成的任何损失由投标人承担。

（三）采购代理机构将会在开标前一个工作日起对投标文件进行统一网上签收，投标人无须事前致电提醒签收。投标人若需撤回已签收的投标文件，应以书面形式及时告知采购代理机构。

（四）投标签收回执不作为判断投标文件数据是否完整、有效的依据。如果投标人发现投标文件存在数据丢失、缺漏、乱码等情况，或在投标过程中遭遇因系统、网络故障等技术原因产生的问题，请及时联系政府采购云平台。

政府采购云平台热线：400－881－7190

（五）政采云平台由上海市财政局建设并管理，政采云有限公司提供技术支持，若投标人因平台系统的故障或缺陷而产生纠纷或造成损失，请与平台管理方上海市财政局及政采云有限公司联系。采购人及采购代理机构仅作为平台使用方，不因此承担任何法律责任。

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留。

九、联系方式：

1．采购单位名称：上海市宝山区顾村镇人民政府

地址：上海市宝山区泰和西路3431号

电话：135*****981

2．采购代理机构名称：上海市宝山区政府采购中心

地址：上海市宝山区友谊支路238号

联系人：罗方成

电话：021－********

上海市宝山区政府采购中心

2025年2月8日