华能置业不动产智慧管理中心二级平台推广应用项目（总部基地办公大楼）智能化改造工程

招标公告

(招标编号：HNZB2025-02-1-121)

项目所在地区： 北京市

1. 招标条件

本华能置业不动产智慧管理中心二级平台推广应用项目（总部基地办公大楼）智能化改造工程已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为 华能置业有限公司 。本工程已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1标段划分：本项目划分为1个标段。

2.2建设地点: 北京市丰台区总部基地。

2.3招标范围:委托专业单位完成无线对讲系统及电子巡查系统、智慧办公/智慧会议系统、会议配套系统、多联机空调集中控制系统、建筑能效监管系统和智能照明系统等六个新建子系统以及既有子系统的改造、集成工作，以及上述系统的深化设计、设备采购及安装、系统调试、技术指导与培训、与二级平台的系统联调联试等工作。

2.4施工地点:北京市丰台区总部基地。

2.5工期期限: 计划开工日期为2025年3月15日（以开工报告为准），5月25日前完成智能化改造工作，至7月31日前完成配合二级平台联调联试工作为止。

2.6各投标人均可就上述标段中的1个标段进行投标。

3. 投标人资格要求

3.1通用资格条件

3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；

(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2专用资格条件：

3.2.1资质等级要求：（1）供应商须具有在有效期内的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质或机电工程施工总承包三级及以上资质；（2）在有效期内的安全生产许可证。

3.2.2业绩要求：近三年（2022.1.1至今）具有2个200万元及以上电子与智能化业绩（含单位工程或分部工程），需附合同业绩复印件（至少包括反映业绩的合同内容页和合同签字盖章页，并提供能证明电子与智能化项目业绩的验收单）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.3项目经理资格要求：具有并提供机电工程专业二级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）扫描件。

3.3本工程(不接受)联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2025年2月17日09时起至2025 年2月24日17 时止。

获取方式：

4.1下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（https://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5客服电话400-010-1086。

4.6招标文件费：招标文件每标段售价 0 元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1递交截止时间：2025年3月10日15时00分；

5.2递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

特别提示：

（1）本招标项目商务部分采用智能商务评审工具辅助开展评标工作，投标人须通过投标管家-商务标生成工具在线制作、生成并递交商务部分投标文件（详见商务投标文件制作视频下载链接：

（https://huaneng-swb.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/swb/商务投标文件生成-供应商操作视频.zip）），详细的商务标投标文件格式及内容要求，详见本项目招标文件附件《商务投标文件》。

（2）技术投标文件和价格投标文件按照招标文件相关要求和格式制作。

注：供应商相关操作可参照电子商务平台首页-服务中心-操作手册-华能集团电子商务平台智能招评标系统-投标管家操作手册。

6. 开标时间及地点

6.1开标时间：2025年3月10日15时00分；

6.2开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1发布招标公告的媒介。

本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)（适用于依法必须招标的项目）、中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)发布。

7.2注册、登录(适用于电子招标)

7.2.1.本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.2.2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册”完成注册流程。注册成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后,以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

7.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：**********。

7.4投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)

7.4.1.逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

企业管理与法律合规部。

9. 联系方式

招标人：华能置业有限公司

地址：北京市海淀区学院南路40号

联系人：张先生

电话：010-********

电子邮件：*********@qq.com

招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司

地址：北京市昌平区北七家镇七北路10号

联系人：赵先生

电话：400-010-1086转8702

电子邮件：jil_zhao@chng.com.cn

招标人或其招标代理机构

（签名） （盖章）