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海南省财税学校文明路校区水电、消防、校舍加固、装修改造安装等项目（监理）
竞争性磋商公告
（招标编号：SDJYHN-2025-001）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本海南省财税学校文明路校区水电、消防、校舍加固、装修改造安装等项目（监理）已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 43.8 万元，招标人为海南建设
工程股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：维修改造教学楼、宿舍楼和食堂，包括室内改造、结构加固、给排水系统改造、
电气工程改造、消防工程改造等，维修改造总面积约为 9951.59㎡，其中教学楼为地上 7 层，
建筑面积为 4901.77㎡；2 栋宿舍楼为地上 6 层，建筑面积共 3813㎡;食堂为地上 4 层，建
筑面积 1236.82㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海南省财税学校文明路校区水电、消防、校舍加固、装修改造安装等项目（监理）;
三、投标人资格要求
(001 海南省财税学校文明路校区水电、消防、校舍加固、装修改造安装等项目（监理）)
的投标人资格能力要求：1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3、本项目的特定资格要求：
3.1 具有独立承担民事责任的能力（需提供营业执照副本复印件加盖公章，事业单位需提供
事业单位法人证书复印件加盖公章)；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；
3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录（提供承诺函加盖公章）；
3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）；
3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（营业执照不满三年的，
按照营业执照注册年限起算）（提供承诺函加盖公章）；
3.6 供应商必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信
主体”、中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”和中国政
府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供承
诺函，由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国执行信
息公开网”、“中国政府采购网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询）；
3.7 ①供应商具有建设行政主管部门核发的的房屋建筑工程监理丙级（含）以上（或根据《住
房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）》
的规定已换发新证取得相应资质证书）（提供企业资质证书复印件加盖公章）；
②项目经理（负责人）：拟派项目负责人具有在本单位注册的的房屋建筑工程（专业）注册
监理工程师(提供注册证书和 2024 年至今任意三个月社保复印件加盖公章)；
③项目管理机构其他配备人员最低标准为：房屋建筑工程类专业监理工程师 1 名、监理员 1
名、见证员 1 名(可兼任)。（提供房屋建筑工程注册执业资格或房屋建筑工程类中级或以上
职称（专业监理工程师）、岗位证或助理工程师或以上职称（监理员）、岗位证（见证员），
以上人员均需 2024 年至今任意三个月社保复印件加盖公章）
3.8 政府采购活动前三年内无环保类行政处罚记录声明函（提供环保类行政处罚记录声明函
加盖公章）
3.9 法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函加盖公章）。
3.10 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项
目的采购活动（提供承诺函加盖公章）；;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 17 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 24 日 17 时 00 分
获取方式：地点：海口市秀英区丽晶路 1 号滨海悦湾小区 A2007 房。方式：现场报名，
获取竞争性磋商文件时必须出示加盖公章的公司营业执照副本复印件、资质证书复印件、法
人授权委托书、法定代表人（附法定代表人身份证明）、被授权人身份证复印件（以上材料
提供复印件加盖公章）。售价：500.00 元，文件售后不退，投标资格不能转让。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 2 号开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 2 号开标室
七、其他
1、项目名称：海南省财税学校文明路校区水电、消防、校舍加固、装修改造安装等项
目（监理）
2、采购方式：竞争性磋商
3、资金来源：财政教育资金；
4、采购预算：
项目预算金额为￥438000.00 元，
最高限价为￥438000.00 元。超出预算金额（最高限价）的报价，按无效响应处理；
5、采购需求：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段(包括不限于竣工验收及竣工验收资
料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等)及缺陷责任期阶段
全过程监理。对实施监理工程项目的施工准备阶段、全部工程施工阶段、竣工结算阶段和保
修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、变更控制、合同管理、信息管理、安全管理和工
作协调实施全面管理直至保修期满(具体事宜以监理合同为准)（详见第三部分采购需求）。
6、合同履行期限（服务期）：210 日历天
7、质量要求：符合国家现行行业相关技术规范标准要求合格。
8、本项目接受联合体：（1）联合体全体成员须具有独立法人资格；（2）联合体各方应签
订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义
单独或参加其他联合体在该项目中响应。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为海南建设工程股份有限公司。
九、联系方式
招 标 人：海南建设工程股份有限公司
地 址：海南省海口市美兰区国兴大道 1 号海阔天空国兴城二期 A14 地块 1 号楼 S301
联 系 人：张工
电 话：0898-65392256
电子邮件：/
招标代理机构：北京时代建业工程咨询有限公司
地 址： 海口市秀英区丽晶路 1 号滨海悦湾小区 A2007 房
联 系 人： 李工
电 话： 0898-65380663
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com