详情见附件
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中国邮政集团有限公司湖南省分公司人才发展中心物业服务外包项目竞争性磁
商邀请公告
(招标编号：GDHC-CSXCG25-04)
项目所在地区：湖南省
一、招标条件
本中国邮政集团有限公司湖南省分公司人才发展中心物业服务外包项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金29.5771万元，招标人为
中国邮政集团有限公司湖南省分公司人才发展中心。本项目已具各招标条件，
现招标方式为邀请招标。
二、项目概祝和招标范围
规模：负贵湖南省分公司人才发展中心所属场所的保洁服务、会议服务、
设备维护以及其他相关物业服务事项等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)中国邮政集团有限公司湖南省分公司人才发展中心物业服务外包，项目：
三、投标人资格要求
(001中国邮政集团有限公司湖南省分公司人才发展中心物业服务外包项目)的投
标人资格能力要求：详见附件。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月17日09时00分到2025年02月24日17时00分
获取方式：详见附件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月28日09时30分
递交方式：国鼎和诚项目管理集团有限公司（长沙县星沙街道华润置地广
场一期12栋405室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月28日09时30分
开标地点：国鼎和诚项目管理集团有限公司（长沙县星沙街道华润置地广
场一期12栋405室)
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：中国邮政集团有限公司湖南省分公司人才发展中心
地址：湖南省长沙市芙蓉区荷花园街道东二环一段1193号
联系人：徐先生
电话：18607379697
电子邮件：/
招标代理机构：国鼎和诚项目管理集团有限公司
地址：长沙县星沙街道华润置地广场一期12栋405室
联系人：杨先生、陈女士
电话：0731-84098826
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目
(签名
招标人或其招标代理机
(盖章)
中国邮政集团有限公司湖南省分公司人才发展中心物业服
务外包项目-竞争性磋商邀请公告
1、园鼎和速项且管理集团有限公司（以下简称“采购代理”）受中国邮政集团
有限公司湖南省分公司（以下简称“采购人”）委托，就中国邮政您团有限公
司湖南省分公司人才发展中心物业服务外包项且以竟争性砖商邀请方式进行采
购。现邀请贵单位前来参与。
2、项目名称：中国邮政集团有限公司湖南省分公司人才发展中心物业服务外包
项目
3、采胸编号：GDHC-CSXCG25-04
4、项目概述：负责湖南省分公司人才发展中心所属场所的保洁服务、会议服务
、设备维护以及其他相关物业服务事项等，主要包括：
(1)保洁服务：包括省分公司人才发展中心所属场所。
(2)会议服务：负贵所属培训场地、会议室等场所各类会议、培训、活动的服
务及保洁。
(3)设备维护：包括共用的上下水管道、自来水、纯净水、落水管、公共厕所
、共用照明、空调的日常工作、空调风口零星维修、消防设施的日常工作等：
所属区内的市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。
(4)其他：①物业耗材（公共部位100元以下的低值易耗品）供应：根据甲方办
公场地实际需求，要求中标单位零显供应的物业耗材及低值易耗品(84消毒液
、洗洁精、厕必净、手套、清新剂、檀香、扫把、拖把、垃圾铲、垃圾袋、抹
布、钢丝球、厕所刷、洗杯刷、尘推等室内使用的低值易耗品、水电材料等除
外)·②所属房屋、水电零显维修等事项（含100元以下的配件）·
5、项目预算：本项目总预算为295771元，服务期限一年。明细如下
项目
服务
服务面积（正）
服务总价（元/
备注
年)
含保洁工具、
湖南省分公司人才
保洁服务
2074.96
保洁耗材、服
发展中心物业服务
295771
装费
会务服务
917.08
含服装费、保
洁工具
含晟装费及10
设备设施服务
2074.96
0元以下的配
件
注：①为确保相关服务内容质量和效能，要求外包公司做好以下人员配备
:会议服务2人、设备设施维护1人、保洁服务1人，共计4人。
②外包服务费为甲方根据合同规定在外包方完全履行合同义务后应支付的
全部价款，包括但不限于员工工资、加班费、社会保险费用、劳动保护用品、
压家规定的各项福利待遇、设备设施、工具维护以及商业保险、管理费用、财
务费用、税金、营业外支出（如侵权赔偿、罚款等）以及其他与提供外包服务
有关的费用。除此以外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。
6、投标人资格条件：
6,1在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任
的能力，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）
副本复印件。
6.2能够为本项目提供增值税专用发票。（投标人提供书面承诺或相关证明
材料)。
6.3为共同推动外包业务高质量发展及资源共享，投标人派驻在招标人的外
包人员工资、奖金、锁效、津（补）贴、年终奖等薪酬福利，由投标人统一签
订批量代付业务协议，通过项目所在地邮政企业的郎政储蓄账户进行发放。投
标人派驻在招标人的外包人员的意外伤害保险等商业险，通过项目所在地的邮
政企业协办，从中邮人寿保险出单。（投标人提供书面承诺）
6.4投标人参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
副
在近三年内参与中国邮政集团及下属机构招标项目中无因自身原因放弃采购项
目中标、无因自身原因违约或中止合同。（投标人提供书面承诺）》
6,5被“信用中国”(m.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税
收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”(w,ccgP.gov.cn)列入政府
采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的
采购活动。（网页查询打印件须自招标文件发布之日起至投标截止时间从上述
网站下载，加盖公章，不接受现场电子设备查询的非纸质资料)。
6.6与招标方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人
,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，
不得参加投标。
67必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行改
法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。
6.8外包方必须根据劳动法相关规定及按照当地人社局相关要求为其外包人
员购买社保（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险），国家规定的各项
福利待遇包括但不限于防暑防寒费，同时必须为外勤类外包项目购买不低于50
万元的意外伤害保险。（投标人提供书面承诺）
6.9本项目不接受联合体投标；不允许转包、分包。
注：投标人须按照“第四章
响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被
否决。
7、投标保证金
投标保证金形式：银行转账
投标保证金金额：人民币伍仟捌佰元整(5800.00)
投标保证金递交方式：投标保证金必须是从投标人的基本账户转入招标人
指定账户。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投
现
标保证金无效。投标人应在投标截止时间（含）前将投标保证金转到指定账户
，投标保证金以银行到账为准。
K
投标保证金账户：
账户名称：国鼎和诚项目管理集团有限公司政府采购保证金专户
开户银行：工商银行岳阳金鹗路支行
账号：1907061529200034845
电汇时注明本项目的项目名称简称保证金，即是注明：邮政集团湖南省分
公司人才发展中心物业服务外包项目保证金。
8、采购文件的获取方式：
8.1.时间：2025年02月17日至2025年02月24日，每日上午9：00
12:00,下午14：30-17：00（北京时间，节假日休息，下同）。
8.2.地点：因鼎和诚项目管理集团有限公司（长沙县星沙街道华润置地广
场一期12栋405室)
8.3.领取方式：法定代表人报名的需提交资料
①企业营业执照副本复印件；
②法人报名的须提交法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证原件：
授权委托人报名的须提交法定代表人身份证明原件、法定代表人授权书原件及
授权委托
人身份证原件
③需对本项目竞争性磋商公告第6点投标人资格条件中6.2、6.3、6.4、6.5、6
.8条
进
响
应
注：上述资料须提供一式两份并加盖单位公章并装订成册，招标文件售价：40
0元。（报名前先与招标代理报名联系人联系）
9、响应文件的递交：
9.1响应文件递交截止时间：2025年02月28日10时00分止，超过截止时间的
响应文件将被拒绝。
9.2开标时间：2025年02月28日10时00分。
9.3响应文件递交、开标地点：国鼎和诚项目管理集团有限公司（长沙县星
沙街道华润置地广场一期12栋405室)
9.4投标人须派授权代表当面递交响应文件。采购人不接受以邮寄、传真、电子
邮件等方式递交的响应文件。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。
10、发布公告的媒体
本次竞争性磋商公告同时在中国招投标公共服务平台、中国邮政集团公司官网
上发布。
11、磋商：
11.1磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表持授权委托书按
代理机构安排的具体时间参与磋商。代理机构只接受供应商在磋商当日递交的
响应文件。
12、联系方式：
采购人：中国邮政集团有限公司湖南省分公司人才发展中心
地址：湖南省长沙市芙蓉区荷花园街道东二环一段1193号
联系人：徐先生
电话：18607379697
采购代理机构：国鼎和诚项目管理集团有限公司
地址：长沙县星沙街道华润置地广场一期12栋405室
联系人：杨先生、陈女士
电话：0731-84098826,15211680750
邮箱：gdhczb@163.com
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com