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LC0602-45 地块（李沧区汉川路站 TOD 项目）3#4#9#10#楼及地下车库工程（施
工）-地暖工程
（招标编号：QDSX2025021703）
项目所在地区：山东省,青岛市,李沧区
一、招标条件
本 LC0602-45 地块（李沧区汉川路站 TOD 项目）3#4#9#10#楼及地下车库工程（施工）-
地暖工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 2290814.38 元，招
标人为烟建集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：包含但不限于工程图纸及清单范围内地暖工程。具体承包范围以甲方招标文件及
甲方要求为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)LC0602-45 地块（李沧区汉川路站 TOD 项目）3#4#9#10#楼及地下车库工程（施工）-
地暖工程;
三、投标人资格要求
(001LC0602-45 地块（李沧区汉川路站 TOD 项目）3#4#9#10#楼及地下车库工程（施工）-
地暖工程)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格；
2.具有施工劳务资质或建筑机电安装工程专业承包叁级及以上或建筑工程施工总承包叁级
及以上资质；
3.具有有效的安全生产许可证；
4.须为投标人在职人员，要求承担本工程项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上国家注册
建造师执业资格，同时具有安全生产考核合格证（B 证），且投标时项目负责人未担任其他
在建工程的项目负责人；
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标
项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不
得参加该项目（同一标段）的投标，否则相关投标均无效；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 18 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 24 日 16 时 30 分
获取方式：在获取招标文件时间内需携带营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目
负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证（B 证）复印件加盖投标人公章、近期社保证
明以及以下两项提供任意一项：（1）法定代表人购买招标文件需提供法定代表人身份证明
原件（附法定代表人身份证正反面照片并加盖公章）；（2）授权委托人购买招标文件需提供
授权委托书原件（附法定代表人及授权委托人身份证正反面照片并加盖公章）。按照上述时
间、地点报名并购买获取招标文件，逾期将不再接受报名。售价：人民币 300 元/套，售后
不退。未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 11 日 14 时 00 分
递交方式：青岛市李沧区三水路 30-3 网点苏信咨询。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 11 日 14 时 00 分
开标地点：青岛市李沧区三水路 30-3 网点苏信咨询。
七、其他
1、青岛苏信工程管理咨询有限公司受烟建集团有限公司的委托，就 LC0602-45 地块
（李沧区汉川路站 TOD 项目）3#4#9#10#楼及地下车库工程（施工）-地暖工程以公开招标
的方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。本次招标公告在中国招标投标公共服务
平台（http://www.cebpubservice.com）发布。
答疑及异议受理联系人：贾工 ，联系电话：0532-81930313 ，邮箱：suxinqd@126.com，传
真：/，地址：青岛市李沧区三水路 30-3 网点。
2、资格审查方式：有限数量制，合格投标人在 13 家（含）以下时，全部参加投标。合格投
标人在 13 家（不含）以上时，招标人可按资格审查得分由高到低选取 13 家（第 13 家得分
相同时均应选取）合格投标人参加投标。
3、同类工程界定：单项合同额 229 万元及以上的地暖工程。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：烟建集团有限公司
地 址：山东省烟台市芝罘区南洪街 100 号
联 系 人：张经理
电 话：15376773257
电子邮件：/
招标代理机构：青岛苏信工程管理咨询有限公司
地 址： 青岛市李沧区三水路 30-3 网点苏信咨询
联 系 人： 贾工
电 话： 0532-81930313
电子邮件： suxinqd@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com